內地新增貸款按月縮半 國企籲放寬「三道紅線」

近期多家房企接連債務「爆煲」。

中國人民銀行周三公布，10月新增貸款8,262億元（人民幣‧下同），創一年新低，亦較9月的1.66萬億元勁縮一半，但按年增近兩成，高過預期的8,000億元。

截至10月底止，內地人民幣貸款餘額190.29萬億元，按年增11.9%，增速與9月底持平。期內社會融資規模增量1.59萬億元，遜預期；廣義貨幣供應（M2）按年增8.7%，增速按月擴0.4個百分點。10月底社會融資規模存量為309.45萬億元，按年增10%。

面臨高壓調控及樓市下行壓力，多家房企接連債務「爆煲」。周三有內媒報道，近期部分央企及國企向監管部門反映，如要「承債式收購」，當局針對房企財務指標所設的「三道紅線」會被突破，建議監管部門對「三道紅線」相關指標予以調整。

「三道紅線」推出後，處理債務已成為房企首要任務。但目前債券市場對內地房地產行業幾乎大門緊閉，「缺水」房企惟有出售資產或者向股東集資，較具實力的房企也礙於政策收緊難以收購。

值得留意，有內地官媒引述不具名債券從業人士指，銀行間市場交易商協會召開房企代表座談會，意味房企境內發債的相關政策會有所鬆動，近期將會有房企在公開市場發債融資。同時，銀行等機構投資者也會通過債券投資等方式重新為房企「輸血」，防止房企資金鏈進一步惡化。

花樣年復牌狂插36%

消息刺激內房股昨日炒上，世茂集團（00813）、中國奧園（03883）、融創中國（01918）股價分別炒高16.92%、15.71%及14.9%。惟花樣年（01777）昨日復牌，股價一度跌至0.27港元；收瀉36.6%，報0.355港元。

另外，恒大業務轉型的希望恒大汽車（00708）宣布以先舊後新方式及每股2.86港元配售逾1.74億股，預期淨籌4.89億港元，擬用於新能源汽車之研發與生產。