內地今年清明假期期間，部分城市在前期政策優化下，市場熱度略有回升，核心區項目到訪量較節前有所增長，但冷熱分化現象仍較為明顯。整體客戶觀望情緒仍在。 據中指研究院公布統計數據顯示，由於去年清明假期僅一日(4月5日)，因此數據主要與2022年同期進行比較，今年清明假期期間重點20城新房銷售面積較2022年假期下降約三成。二手房方面，4月1日至6日，重點城市二手房成交量按年下降約18%，降幅繼續收窄。 展望未來，在政策層面上，中指院表示，中央和監管部門已經明確要進一步優化房地產政策，各地供需兩端政策均存在較強優化預期，預計一線城市或繼續優化限購政策，二線城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房貸利率、降低交易稅費等政策依然具備空間。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
一手市場再現「西餅客」蹤影。市場消息指，恒基地產(012)旗下啟德現樓新盤「HENLEY PARK」今日(12日)獲大手客連購6伙，涉及單位位於1B座28至33樓G室，全屬實用面積250方呎開放式單位，涉資逾3,525萬元。 該批單位成交價由582.76萬至649.8萬元，呎價介乎23,310元至23,782元。
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
受重磅科技股帶動，港股先跌後回升，恒生指數升穿19000點關口，是逾9個月以來首次。 恒指早段曾跌近140點，低見18827點，其後回升，半日收報19052點，升88點，升幅0.47%，主板總成交金額790.6億元。 科指升約1%，半日報4002點，升40點。ATMXJ全線上升，明日公布業績的騰訊及阿里巴巴分別升逾1%及逾4%。 內地開放更多赴港澳自由行城市，本地地產、收租、零售及金飾股上升，領展、恒隆地產、長實升逾1%至逾2%。內需股個別發展，金融股普遍向下。 東方海外升近5%，是半日表現最好藍籌。
日本央行公布，日本4月M2貨幣供應按年升2.2%。前值升2.5%。 期內，M3貨幣供應按年升升1.6%。前值升1.8%。(ad/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政部公布今年超長期國債發行安排，期限包括20年期、30年期、50年期，全年合共22期。本周五開始發行，最後1期將於11月15日發行。 另外，周五招標的特別國債，屬30年期，每半年派息1次。
對於中國計劃發行超長期特別國債，渣打中國宏觀策略部主管劉潔認為，雖然債券發行大致符合預期，但發行時機仍超出預期。同時，債券的期限亦較預期長，當中70%的債券期限為30年期或以上。然而，考慮到4月以來政治局會議後市場對寬鬆預期升溫，以及4月份極弱的信貸數據，估計市場即時反應有限。 劉潔維持對中國利率在未來四至六個季度保持較低水平的預測，但預期短期內仍存在溫和反彈的可能性，即利率曲線變陡，原因是經濟增長改善、通脹觸底、信貸增長可能復甦，以及初級債券發行量或急劇上升。 此外，劉潔指將於7月召開的三中全會或披露中國下一輪改革計劃，包括可能的財政改革與土地改革等。政府債券發行在未來幾個月可能會大幅增加，因為今年迄今為止供應極為疲弱。劉潔維持對內地第二季底十年期國債孳息率2.45厘的預測，並料30年期國債孳息率為2.6至2.65厘。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
安東油田服務(03337.HK)公布，於5月12日(昨日)於伊拉克第五輪+及第六輪油田區塊招標中，成功中標Dhafriyah油田開發權，開發期為25年。集團將以作業者身份，參與該油田區塊的開發。 公司指，Dhafriyah油田位於伊拉克瓦西特省，區塊面積368平方公里，區塊風險相對較低，儲量落實度高，具有較好的開發潛力和經濟價值。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石四藥(02005.HK)公布，集團的複方電解質注射液(500ml)產品，已取得中國國家藥監局批准通過仿製藥質量和療效一致性評價，是國內企業第二家獲批。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指半日收19,052點，升88點或0.5%。恆生科技指數報4,002點，升40點或1.0%。國指升26點或0.4%，報6,745點。 活躍重磅股表現: 阿里巴巴(09988.HK) 收81.15元，上升4.1%； 美團(03690.HK) 收121元，上升2%； 騰訊(00700.HK) 收376元，上升1.3%，創新高； 港交所(00388.HK) 收283元，下跌1%； 建行(00939.HK) 收5.61元，下跌0.5%； 友邦(01299.HK) 收64.05元，下跌0.2%； 平安(02318.HK) 收41.2元，下跌0.1%； 異動恆指及國指成份股: 東方海外(00316.HK) 收135.7元，上升4.8%，創新高； 藥明生物(02269.HK) 收14.08元，下跌4%； 國藥(01099.HK) 收22.3元，上升3.7%； 藥明康德(02359.HK) 收39.5元，上升3.7%； 金沙(01928.HK) 收20.75元，上升3.5%； 海爾智家(06690.HK) 收31.85元，上升2.4%，創新高； 潤電(00836.HK) 收21.5元，上升1.9%，
騰訊(00700.HK)將於明天(14日)公布今年首季度績，受高毛利收入(括視頻號、微信搜索廣告增量業務、金融科技及企業服務(FBS))增長推動，本網綜合17間券商預測，騰訊2024年首季非國際財務報告準則純利料介乎393億至446億元人民幣，較2023年首季325.38億元人民幣，按年上升20.8%%至37.1%，中位數431.34億元人民幣，按年增加32.6%。 綜合7間券商預測，騰訊2024年首季純利料介乎316.18億至360.96億元人民幣，較2023年首季258.38億元人民幣，按年上升22.4%至39.7%，中位數352.06億元人民幣，按年增加36.3%。綜合17間券商預測，騰訊2024年首季收入料介乎1,552.15億至1,593億元人民幣，較2023年首季1,499.86億元人民幣，按年上升3.5%至6.2%，中位數1,577.8億元人民幣，按年升5.2%。 投資者將關注騰訊管理層最新營運策略(包括網遊收入能否回復正增長、推新網遊及毛利率)、股東回報指引。 下表列出28間券商對騰訊評級及目標價： 券商│投資評級│目標價(元) 星展│買入│524元 廣發証券│買入│4
騰訊(00700.HK)將於明天(14日)公布今年首季度績，受高毛利收入(括視頻號、微信搜索廣告增量業務、金融科技及企業服務(FBS))增長推動，本網綜合17間券商預測，騰訊2024年首季非國際財務報告準則純利料介乎393億至446億元人民幣，較2023年首季325.38億元人民幣，按年上升20.8%%至37.1%，中位數431.34億元人民幣，按年增加32.6%。 綜合7間券商預測，騰訊2024年首季純利料介乎316.18億至360.96億元人民幣，較2023年首季258.38億元人民幣，按年上升22.4%至39.7%，中位數352.06億元人民幣，按年增加36.3%。綜合17間券商預測，騰訊2024年首季收入料介乎1,552.15億至1,593億元人民幣，較2023年首季1,499.86億元人民幣，按年上升3.5%至6.2%，中位數1,577.8億元人民幣，按年升5.2%。 投資者將關注騰訊管理層最新營運策略(包括網遊收入能否回復正增長、推新網遊及毛利率)、股東回報指引。 【市場觀望次季新手遊推出】 花旗預測，騰訊今首季非國際財務報告準則純利按年升35%至440億元人民幣，毛利料按
中電控股(00002.HK)公布，香港首季售電量按年上升3.7%至72.79億度。集團宣派第一期中期股息每股0.63元，按年同期持平。 季內因天氣較和暖帶動電力需求，加上閏年二月較多日數的效應，所有客戶類別的用電量按年均錄得上升。當中，本港住宅售電量按年增加2.8%，商業、基建及公共服務、製造業售電量分別按年上升3.7%、5%、1.8%。 中電指，國際燃料價格持續從高位回落，中華電力於5月將每月「燃料調整費」調低至每度電43.9港仙，平均淨電價較今年初的水平進一步下調1.7%。而1月電價調整時，平均淨電價已較去年同期下調7.4%。 另外，中電中國的可再生能源項目在今年首季的發展維持增長動能，貴州省的100兆瓦三都二期風場已開始動工，江蘇省兩個分別位於宜興和淮安漕運的100兆瓦太陽能項目則計劃於第二季度展開工程，而位於廣西壯族自治區的150兆瓦博白風場則計劃於年底前投入服務。 澳洲業務方面，EnergyAustralia的發電組合業務持續改善。位於新南威爾斯州的Mount Piper電廠去年與煤炭供應商達成新協議後，煤炭供應已獲改善，電廠使用率由去年的38%上升至今年首季的47%，發電量
深圳正規劃重建羅湖口岸，羅湖區政府表示，考慮將港鐵東鐵線引入羅湖境內，並在羅湖口岸實行「一地兩檢」，實現深港兩地1小時無縫銜接。 羅湖區深港現代商貿業升級發展區指揮部副指揮長李乾表示，新建「一地兩檢」的羅湖口岸，實現東鐵線從深圳的核心區羅湖，直達港島的核心區，只要50分鐘車程，讓兩地核心區域之間的產業發展實現深度交融。 羅湖區政府早前推出總面積126公頃的4個集中連片區域開發計劃，包括鄰近羅湖口岸的B1地塊。當地政府計劃，把這幅用地建為戰略新興產業及現代服務業的跨境合作示範園區。
外電引述消息報道，中國財政部計劃於5月17日，啟動2024年超長期特別國債發行，1萬億元(人民幣．下同)規模中，包括20年3,000億元、30年6,000億元、50年1,000億元，計劃在今年11月底前完成。 消息透露，財政部今日召開超長期特別國債發行動員部署會議。
高盛發表研報指，澳博控股(00880.HK)正推行「成立一個平台以管理所有物業」的One SJM戰略，旗下上葡京將能夠更好地利用未充分利用的酒店客房，推動公司業績表現趨向穩健，首季EBITDA錄得23%按季增長。與去年第四季不同，今年首季澳博更多的增長是來自於自營賭場，其中中場按季增幅達到11%。 該行指出，公司管理層透露首季業績表現強勁，形容「備受鼓舞」，而且增長趨勢在4月至5月初得以延續，預期將改善旗下項目的連通性，從而再提高博彩收入市場份額。高盛預測上葡京的市場份額將由首季的2%提升至今年底的2.5%，預測每0.5個百分點的博彩收入市場份額變動，將為澳博2024財年的EBITDA帶來8%至10%的影響，因此現時將澳博2024至2026財年EBITDA預測上調8%至9%，目標價由3.4元提升至3.9元，維持「買入」評級。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根大通發表研究報告指，統一(00220.HK)2024財年首季盈利按年下跌6%，經常性盈利按年增104%，超出市場預期近20%。該行表示，公司業績表現主要的正面驚喜，來自其銷售額按年錄得低十位數(low-teens)增長，及毛利率錄得4至5個百分點的改善。 該行表示，基於統一的低投入成本，及高利潤飲品銷售強勁增長所帶動的利潤率改善，預計公司2024財年上半年的銷售額及經常性盈利，將分別錄得7%及42%增長。至於2024全年則分別增長7%及24%。該行亦指，在2025財年預測市盈率14.3倍，以及收益率7.3%的前提下，統一的風險回報具有吸引力。 另外，摩通引述統一維持對2024財年銷售額增長約10%的目標，且表示核心利潤率會錄得改善。當中，飲品業務預計將實現雙位數銷售增長，至於食品業務毛利率亦將錄得改善。綜合上述因素，該行將統一的目標價由7.5元上調至8元，並維持「增持」評級。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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