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《內房》貸款利率調整後上海一周二手房成交量增25%
自上周六(18日)上海市宣布調整個人住房公積金貸款利率，後，據《央視財經》引述一家房產中介門店提供數據顯示，新政公布後首個周末，該中介全市二手房成交量較前一周提升超過30%。截至周二(21日)，5月上海二手房成交量已超過11,000套，僅上周成交量就接近4,600套，較政策調整前增長25%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
自上周六(18日)上海市宣布調整個人住房公積金貸款利率，後，據《央視財經》引述一家房產中介門店提供數據顯示，新政公布後首個周末，該中介全市二手房成交量較前一周提升超過30%。截至周二(21日)，5月上海二手房成交量已超過11,000套，僅上周成交量就接近4,600套，較政策調整前增長25%。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
據聯交所文件披露，股神巴菲特旗下巴郡於6月19日減持201.75萬股比亞迪（01211），套現5.6億港元；持股比例由6.9%減至5.99%。 比亞迪早段跌0.67%，報238元，成交2.91億元。
上海市委市政府印發《上海市加快推進新型工業化的實施方案》提到，支持創新產品在重大工程、政府採購中優先試用和擴大應用，支持創新藥械通過產醫協同平台在醫療機構示範應用，實施汽車芯片創「芯」計劃，加大裝備首台套、軟件首版次及新材料首批次政策支持力度。 同時，實施超級應用場景開放計劃，面向「五個中心」建設開放城市級場景，支持開放工業智能化場景，創造定制化生產、精準化銷售等在線經濟新場景，打造人形機械人標桿示範場景。遴選符合條件的主體，開展智能(網聯)汽車准入和上路通行試點，推進試點區域連點成片並與長三角毗鄰地區互聯互通。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述消息指，美團（03690）正在考慮發行超過10億美元債券，以補充營運資金、償還明年到期的債務以及擴張現有業務。報道提到，美團傾向發行定期債券。 另一方面，因應內地市場競爭激烈，美團正尋求拓展大中華區以外市場，包括中東、歐洲及東南亞。 內媒引述美團，對於發債的報道不予置評。
由信置(00083.HK)夥拍中國海外發展(00688.HK)及鷹君(00041.HK)等財團發展的啟德第2A區2號及3號地盤，向城市規劃委員會提交規劃申請，要求放寬2號地盤約3.2%的高度限制，採用「組裝合成」建築法作商住發展，合共提供930個單位。 發展商於去年9月以53.5億元投得上述合併住宅地，是次就2號地盤申請改劃。地盤面積約6.75萬方呎，申請放寬建築物高度限制，增至主水平基準以上129.035米，以7.5倍地積比率，興建一幢樓高35層的分層綜合大樓，另設3層地庫，住宅樓面約43.87萬方呎，同時提供約6.75萬方呎商業面積，作會所及零售等用途。 申請人指出，擬議發展方案為一個私人住宅項目，連附屬會所及戶外景觀設施，並於平台、零售帶及地下購物街內輔以商業設施(商店及服務行業及食肆)。有關發展符合「綜合發展(4)」地帶規劃意向，並與附近發展及龍津石橋保育長廊相容。方案會保留龍津石橋保育長廊的氛圍，並改善附近的步行環境。 啟德第2A區2號及3號地盤佔地合共約14.53萬方呎，可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、男童院等。(jl
道富環球投資管理聯同世界黃金協會發佈《黃金洞察報告》調研結果。 調研訪問了全球850名顧問、財務顧問和機構，其中包括63名亞太地區的機構投資者。結果顯示，24%的亞太地區機構投資者並無投資黃金，比例與北美地區機構投資者相同。 道富環球投資管理亞太區黃金策略師徐志傑表示，相比北美機構投資者(21%)，更多亞太地區機構投資者(27%)預計在未來12至18個月增加黃金投資。調查顯示，亞太地區越來越多機構投資者將黃金視為長期投資的核心資產，充分展現黃金在提升投資組合均衡度及多元化方面的優勢。 24%的亞太地區機構投資者並無黃金投資，而在餘下76%有黃金投資的資產持有者中：黃金佔資產配置0.1%至0.9%佔22%；黃金佔資產配置1%至4.9%者佔46%；以及黃金佔資產配置5%或以上者佔8%。 徐志傑又指出，自2008年以來，每當聯邦基金利率下調，黃金均會展開升勢，相信當聯儲局在今年下半年轉向寬鬆貨幣政策，黃金的表現將繼續得到支持。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
電訊盈科(00008)與香港電訊(06823)聯合公布，香港電訊的間接全資附屬Apex Link Communications以總代價為8.7億美元，向招商局集團旗下Magic Investment Bidco出售目標公司Regional Link Telecom Services的40%股權及應收賬款3.44億元，將以現金結算。同時，將於完成時訂立主服務協議，內容涉及在香港及大灣區提供銅纜及光纖接入服務，以及營運、維護及擴展銅纜及光纖接入網絡的無源組件並提供相關服務的業務。 所得款項將用作一般公司用途，包括償還債務。完成後，目標公司將仍是香港電訊的間接附屬，亦即為電訊盈科的間接附屬。 香港電訊認為，上述交易可讓其透過引入投資者作為長期合作夥伴釋放其廣泛無源網絡業務的價值，並與投資者分擔與進一步擴展網絡基建以支持業務增長相關的未來資本開支。隨著香港新住宅開發區的規劃、企業數碼化轉型的加快及大灣區的融合日益緊密，目標公司的全資附屬Passive Netco將與香港電訊和投資者攜手，擴展其無源基建業務，以支持新的服務項目推出，並拓展至新的地區。
大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示，本港貿易表現有所改善。5月整體出口按年增長14.8%，符合市場及該行預期，升幅為今年1月以來最大。整體進口升幅則由3.7%加快至9.6%，貿易逆差擴大至121億元。 他認為，本港5月整體出口按年增長加快，主要由於去年同期出口往內地的數字較低，以及出口往美國出現較明顯復甦所帶動。而進口增長加快，亦由於去年同期基數較低所致。中線而言，部分主要央行開始減息，或有助外圍需求進一步改善；內地穩經濟措施對實體經濟的支持作用仍有待觀察，同時面臨歐美對內地部分貨品再度加徵關稅，均可能繼續為香港外貿表現帶來挑戰。該行估計，本港2024年全年出口或錄得單位數升幅。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東方海外(00316.HK)宣布，將旗下第十一艘24,188TEU環保型貨輪，命名為「東方丹麥號」(OOCL Denmark)，是大連中遠海運川崎船舶工程(DACKS)為公司建造的同系列六艘船舶中的最後一艘。 東方海外貨櫃航運有限公司董事及執行委員會成員潘仲明表示，東方丹麥號將和其他同系列船舶一樣投入到東方海外的亞歐航線營運，將為客戶帶來更加優質和環保的服務，面對當前複雜多變的營運環境，公司將以卓越高效的硬件設備、完善的網絡覆蓋，和以客為尊親力親為的服務精神，主動應對市場變化，與客戶及合作夥伴一同創造價值。(gc/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英偉達(NVDA.US)股價反彈7%，資金再回流科技股，納指升220點或1.3%，道指則跌299點或0.8%。港股今早低開，恒指低開138點或0.88%，報17,934點；國指低開46點或0.7%，報6,417點；恒生科技指數低開15點或0.4%，報3,639點。 美團(03690.HK)拒評論擬發行逾10億美元債券消息，美團低開1.5%報115元。6月共104款國產遊戲獲批，包括騰訊(00700.HK)《洛克王國：世界》，騰訊隨大市低開0.7%報379.2元。網易(09999.HK)高開1.9%報144.5元。英偉達反彈，晶片股中芯(00981.HK)及華虹(01347.HK)高開1.4%及2.3%。 其他科技股方面，阿里(09988.HK)低開1.3%報71.7元，小米(01810.HK)低開1.1%，快手(01024.HK)及京東(09618.HK)低開1.8%及2%，百度(09888.HK)低開0.3%。 巴郡上周三減持比亞迪(01211.HK)套現4.73億元，持股量降至5.99%，比亞迪低開0.6%報238.2元。其他車股方面，理想(02015.HK)及小鵬(09868.H
早前有消息指「迪拜王子」阿里-馬克圖姆(Sheikh Ali Al Maktoum)不遲於6月來港投資，惟至今仍未有消息。據報阿里王子官網近日頻頻更新，而3天前官網更上載了阿里王子與林寶堅尼家族成員Tonino Lamborghini的合照，惟合照目前已被刪去，官網繼續「維修中(under maintainence)」 不過與Lamborghini的合照仍可見於阿里王子的LinkedIn上，他更寫道，為共同建立美好的項目感到興奮及期待合作。 另綜合媒體報道，阿里王子官網亦曾分享與美國饒舌歌手Snoop Dogg兒子Cordell Broadus、與智慧城市相關的AI企業CEO Ozzie Kalil以及法國網紅El-Hachemi Sabi的合照。 阿里王子在官網更新行蹤，惟他以往在本港出席不同場合如「裕澤香江」高峰論壇、恒生大學簽署合作備忘錄等等的相片則不在官網復見，而且亦已刪除舊有管理團隊的頁面。 而曾擔任國際戰略關係總監的William Tien亦在其LinkedIn上更新，他已於5月離職。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告引述，國家新聞出版總署(NPPA)發布今年6月國產遊戲審批情況，共104款國產遊戲獲批，數字略高於4月及5月。新獲批遊戲涵蓋92款手遊，以及12款跨平台遊戲。截至今年上半年，內地共有689款遊戲獲批，國產遊戲佔628款，至於進口遊戲佔61款。 花旗認為，內地今年批准1,200至1,400款新遊戲的預期仍處於正軌，並進一步確保當地遊戲監管及審批流程的正常化。該行表示，本月值得關注的亮點包括騰訊(00700.HK)旗下《洛克王國》、網易(09999.HK)旗下《泰亞史詩》、吉比特(603444.SH)旗下三款新遊戲獲批等。 花旗亦指，雖然宏觀經濟疲弱或會影響部分玩家在遊戲內的消費能力，不過相較消費驅動的電子商務需求，數位娛樂內容仍然反映出防守性較強的營收流。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(26日)進行2,500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日單日淨回籠280億元，同日今日開展50億元CBS操作，利率持平於2.35%。人民幣兌美元中間價今下調23點，報7.1248，連續六日下調，再創逾七個月低。 A股三大指數開市表現窄幅分化。滬指低開6點或0.2%，開報2,943點。深成指開報8,838點，低開12點或0.1%。創業板指平開報1,700點。 中資金融股工行(601398.SH)平開。及建行(601939.SH)低開0.1%。 內房股偏軟，保利發展(600048.SH)、萬科(000002.SZ)及金地集團(600383.SH)低開0.6%至0.9%。 基建股持續回軟，華藍集團(301027.SZ)、新城市(300778.SZ)及杰恩設計(300668.SZ)跌1.7%至5.1%。 巴郡上周減持比亞迪(01211.HK)套現4.73億元，持股量降至5.99%比亞迪A股(002594.SZ)低開0.8%。寧德時代(300750.SZ)低開0.6%。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地母嬰護理集團Saint Bella向聯交所遞交首次公開招股上市申請。 根據初步申請文件，Saint Bella去年收入5.6億元人民幣(下同)，按年升18.7%。虧損收窄至2.39億元，對上年同期蝕4.07億元。經調整利潤2,077.2萬元，2022年則錄得經調整虧損4,462.8萬元。 公司戰略股東包括騰訊、中國人壽、Mirae Asset、太古地產、新鴻基公司及高榕資本等。 (ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據西太平洋銀行/墨爾本研究所(Westpac/MI)數據，澳洲5月Westpac領先指標按月微跌0.01%，前值跌0.03%。 該指標由9個經濟指標綜合而成，涵蓋消費者信心、房屋、股市、貨幣供應、利差等，旨在預測經濟走向。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com