全城新盤激戰

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林達民(左)稱,THE HENLEY I料於下周進行新一輪銷售。
林達民(左)稱,THE HENLEY I料於下周進行新一輪銷售。

本月多區連環開出紅盤,發展商乘勢接力推盤搶客。恒基地產(00012)旗下兩個市區全新項目正醞釀推盤,共提供439個單位,而沙田區兩個大型項目有機會下月對撼。

HENLEY II最快6月開盤

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,啟德THE HENLEY I日內將發出新銷售安排,料下周進行次輪銷售。項目截至昨晚已錄約3,094張入票,地產代理入票佔約35張。

他透露,項目2期THE HENLEY II提供301伙,早前已獲批預售樓花同意書,目前正在準備樓書等工作,有機會短期可面世,最快6月開盤,該期將提供1期未有供應的全新單位類型。他又介紹,該盤會所引入智能水耕種植操作系統,讓住戶體驗高科技種植的便利。

逸南料日內公布首張價單

恒地鴨脷洲新盤逸南,昨首度安排傳媒參觀示範單位,其參照22樓A室搭建,間隔一房設計,實用面積264方呎。睡房引入對流窗,加強室內空氣流通及採光度,而廚房屬開放式,隨樓附送嵌入式活動儲物櫃,令住戶可更靈活使用每吋空間。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝指,該盤正積極籌備推售。市場估計,項目首張價單有機會日內揭盅,並隨即開放示範單位吸客。

同系長沙灣家壹上周已批入伙紙,4日內連沽3伙兩房連儲物室單位,套現逾2,918萬元。最新售出的16樓A室,實用面積479方呎,成交價979.34萬元,呎價20,446元。項目累沽184伙,套逾10億元。

柏傲莊III今啟動軟銷

新界區亦有多盤籌備登場。新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,今正式啟動軟銷,發展商將公布具體部署。而同處沙田的星凱‧堤岸正待批預售文件,料亦最快6月開售。

薈藍涉320伙 181呎起

宏安地產(01243)執行董事程德韻指出,青衣薈藍料本月可取得預售文件,樓書和示範單位已準備就緒,一旦獲准售樓便會推盤,昨首度披露單位平面圖加強軟銷。項目共有320伙,開放式佔252伙,實用面積203至215方呎,一房佔28伙,實用面積256至257方呎。另特色戶只有40伙,實用面積181至257方呎。

項目面向藍巴勒海峽方向的單位中,有逾半可享海景。她認為,樓盤具競爭力,不少代理反映很多準買家都正留意項目,包括投資者和分支家庭客等。

逸南實用面積264方呎的一房示範單位,廚房屬開放式設計。
逸南實用面積264方呎的一房示範單位,廚房屬開放式設計。
韓家輝(左)指出,逸南正積極部署推盤。
韓家輝(左)指出,逸南正積極部署推盤。
薈藍開放式單位圖則
薈藍開放式單位圖則



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