《藍籌業績》領展(00823.HK)全年可分派總額增4.23% 末期每基金單位派145.72港仙

領展(00823.HK)公布截至2020年3月31日止年度末期業績，扣除與基金單位持有人交易前虧損171.22億元，有別於去年同期錄203.29億元溢利。經調整並計入一筆2.91億元的酌情分派後，可分派總額達59.65億元，按年增長4.23%。末期每基金單位分派145.72仙，全年每基金單位分派增加5.9%至287.19仙。

期內，收益及物業收入淨額分別按年增長6.8%及6.9%至107.18億元及及82.20億元。按相同基準計算，收益及物業收入淨額分別按年增長5.6%及6.3%。

投資物業組合的估值下跌11.6%至1,932.24億元。故此，扣除與基金單位持有人交易前之年內虧損為173.03億元。每基金單位資產淨值下跌13.3%至77.61元。

香港物業組合中，零售收益總額增加7%，零售物業組合於2020年3月31日的租用率維持於96.5%的穩定水平。由於租約磋商容易受到市場氣氛疲弱所影響，因此整體物業組合於年內的續租租金調整率下調至12.6%。於2020年3月31日，平均每月租金按年輕微上升3.4%至每平方呎70.3元。

停車場方面，按相同基準計算，停車場租金收益僅錄得4.2%的小幅度增長。年內的每個泊車位每月收入為2,827元，相對整體市場水平為低。

至於中國內地物業組合方面，連同2019年新收購的兩項物 業，物業組合於年內錄得收益總額14.48億元及物業收入淨額11.18億元，分別按年增加41.1%及38.5%。(jc/u)~

阿思達克財經新聞
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