《公司盈警》華置(00127)料去年少賺68-78% 收入跌39-49%

<匯港通訊> 華人置業(00127)發盈警，預期截至2018年12月31日止年度可能錄得收入下降介乎39%至49%，以及公司擁有人之應佔綜合溢利淨額大幅下降介乎68%至78%。

公司指出，期間的買賣物業銷售減少，收入約2.74億元及帶來應佔溢利約1.83億元，按年分別減少72.32%及59.69%。

另外，預期去年錄得由分類為通過損益以反映公平值之上市投資及財資產品之虧損淨額約7.11億元，而同比則錄溢利淨額16億元。

此外，集團於年內持有中國恒大(03333)之股份帶來收入淨額約11億元，年內為通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資錄得淨額約9.92億元。

年內並無確認由應收遞延代價所產生之名義利息收入，而2017年度則錄得7.73億元相關利息收入。另外，2018年度並無出售附屬公司之收益，而同比則確認相關收益1.43億元。

最後，去年投資物業之公平值變動收益減少至1.22億元，2017年為5.65億元，惟屬非現金項目，對集團之現金流量並無構成影響。

華置進一步指出，集團於2018年之公司擁有人之應佔綜合全面支出總額可能錄得一項顯著支出，而2017年度則錄相關收益163億元，上述有關顯著支出乃指恒大股份之未變現公平值變動虧損約31億元，而2017年則錄恒大股份未變現公平值變動收益及出售盛京銀行(02066)股份之已變現公平值變動收益分別為99億元及21億元。未變現公平值變動乃非現金項目，對集團之現金流量無構成影響。 (ST)