買樓前多做功課，睇多幾間樓再作決定，才能覓得心儀居所。一名上年度已取得「購買資格證明書」的白居二買家，在「准買證」僅餘一周便屆滿的情況下，成功入市將軍澳居屋寶盈花園一伙優質靚裝套三房戶。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，成交單位為寶盈花園1座高層D室，實用面積591方呎，屬套三房及大廳開則，單位座向西南，外望開揚市景，並附有新淨靚裝修，成交價639.8萬元，造價較業主於本年5月放盤時叫價728萬元，累計減價88.2萬元或減幅達12%。
據了解，新買家為上年度白居二客人，過去一直抱持觀望態度，並持續留意寶盈花園優質三房戶的市況；見近月樓價回軟，剛好遇到上址優質單位，加上樓價已調整至認為合適的水平，於是在「准買證」只餘下一星期便屆滿的死線前，成功上車做業主。據悉，原業主於2001年2月以約117.4萬元購入上址至今，持貨22年，現帳面大幅獲利522.4萬元離場，期間升值4.4倍。
Hermès Birkin手袋不僅受到名媛追捧，更因為短至五年便升值一倍，跑贏黃金、股市而被視為上佳投資工具；Birkin一轉手市場炒價可達20萬港元，其物料成本僅約值八千港元。
第一，現價市盈率不足10倍，股息率接近7厘，坐擁AI亮麗前景，估值有權進一步提升；第二，泰國廠房導入中國內地廠房生產模式，使用自動化智能生產，將泰國廠房打造為另一業務生產點，有助分散國際地緣政治局勢風險，每次股價回調均為吸納時機。
美股在2024年下半年首個交易日反覆上升，三大指數高開後曾倒跌，科技股帶領之下，納斯達克指數收市升近150點，創歷史新高，蘋果亦破頂。債市顯著下跌，10年期國債息率升近14點子。美國製造業繼續萎縮，特朗普的選情繼續上漲，投資者正在調整經濟前景預測，包括通脹重燃的可能。另一方面，歐洲央行行長拉加德嘗試降低減息預期。
金管局年初和人行推出「三聯通，三便利」舉措，副總裁陳維民稱目前進展良好。便民措施中，年初已解除港人北上大灣區購房每日匯款8萬元限制，目前大部分香港零售銀行已有提供大灣區購房跨境匯款服務，年初實施至現在經該渠道做到200逾例交易。 金管局總裁余偉文稱，有訴求期望跨境匯款可進一步優化，便利在內地常居港人在出入起居、醫療保健、退休養老等活動的跨境匯款，現正與內地金融部門探討在不同場景下推出更多金融便民措施，現進展良好，期望有關措施能「成熟一項，推出一項」。 (ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- Vanguard認為，日本央行本月如果調整政策，但未能提高該國債券殖利率，日圓兌美元面臨跌向170日圓的風險。這將是日圓兌美元在最近幾天跌破161日圓（自1986年以來未見的水平）後下一個重大里程碑。日圓今年下跌12%，令日本面臨干預市場以支撐日圓的壓力，日本央行可能也得削減購債的規模。不再支持債市將推高日本殖利率，使其更具吸引力，並有助於吸引投資流入日圓。Vanguard國際利率主管Ales Koutny表示，雖然日本央行承諾，將在7月31日的會議上公布削減每月6萬億日圓（合370億美元）購債計畫的細節，但小幅削減只會令市場失望。 該公司管理1.7萬億美元的主動管理基金。Koutny在世界第二大資產管理公司的倫敦辦事處接受採訪時表示，如果在7月的會議上，日本的國債購買量僅降至5.5萬億日圓，甚至每月5萬億日圓，市場可能會再次將美元兌日圓推向170。他和越來越多投資者都預期日圓將跌至這一水平。推薦閱讀：忘掉160吧 交易員預計日圓這一次或將下探170關口減少購債和升息的預期已提振今年日本的殖利率，10年期殖利率上升約40個基點至1%以上。但外界預期未來的政策只會循序漸進，
東方電氣(01072.HK)董事會宣布，於上周五(6月28日)舉行的第十一屆董事會第一次會議上，董事會委任俞培根為董事長，張彥軍擔任公司總裁，孫國君、李忠軍擔任高級副總裁，胡修奎、李建華擔任副總裁，並於同日起生效，任期至本屆董事會的任期屆滿之日止。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國銀金租(01606.HK)今日(2日)早上9時起停牌，暫未悉原因。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財經事務及庫務局局長許正宇在社交專頁稱，將在本周內公布便利公司遷冊來港的最新立法建議，加大藉招商引資強化競爭力的力度，當局亦快將公布發展「總部經濟」的成功案例，展示香港吸引企業總部落戶，向亞洲至全球拓展業務的重要樞紐及輻射功能。 他稱，香港作為國家的國際金融中心，過去兩年政府在金融發展上不斷改革創新。在促進股票市場流動性方面，各項涉及上市及交易制度的改革方案逐步落實。另外，互聯互通的機制不斷深化擴大，在綠色金融及金融科技發展上香港的全球領導地位鞏固，充分體現具香港優勢的「新質生產力」。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市建局行政總監韋志成發表網誌指，市建局團隊已將觀塘市中心2.0項目的最後一期發展，由商業用途改劃為加入住宅元素的混合發展模式，成為集住宅、商業、酒店、辦公室、社區設施和休閒娛樂等用途於一身的多元，有關改變規劃用途的修訂已在今年4月獲城市規劃委員會同意並呈交行政長官會同行政會議審批，在獲得批准和地政總署批出項目的地契後，將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃，預計最快今年底重新招標。 他表示，局方透過顧問公司初步約見14間本港發展商的管理層，均認同項目可靈活調撥住宅、辦公、酒店和其他商業用途的樓面面積，有助提升發展彈性及增加發展潛力，但亦有部分意見認為項目發展年期較長，在目前的高息環境下融資困難大增。市建局顧問公司將於未來一個月將展開第二階段的會面，接觸另一批本地發展商，並會聯繫海外發展商或投資者。 因應發展商對觀塘市中心2.0項目最後一期發展的財務承擔及付款安排的意見，局方正研究優化有關的招標條款，當中包括考慮提供靈活的付款方案，容許中標發展商或財團分期支付項目的前期款項，以及研究其他分紅機制的可行性，這除了能為發展商提供更多彈性之外，亦可以讓市場不同規模的發展商參與，令項目更具競爭力
元續科技(08637.HK)暗盤昨日收1.72元。低上市價28.9%。今日首日掛牌，開報1.66元，較上市價2.42元，低31.4%，開市時段成交983萬股。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
煜盛文化(01859.HK)公布，於6月27日接獲聯交所額外復牌指引，需進行獨立的內部監控審查，並證明公司已設有足夠的內部監控及程序來履行上市規則下的義務。 股份自2023年3月31日起停牌，並將繼續停牌直至符合復牌指引。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據台灣媒體報道，市傳「2納米」等最先進製程相關研發，以及「2納米」後續需求超出預期強勁，推動台積電(TSM.US)擴充產能。市場預計，台積電2025年資本開支達320億美元(下同)至360億元，按年增長介乎12.5%至14.3%。 報道引述台積電表示，不會評論市場傳聞，惟重申有關資本開支及「2奈米」的進展，會以4月的法人說明會內容為主。 據悉，台積電管理層於今年4月的法人說明會曾表示，資本開支及產能規劃主要是考量長期的結構性市場需求。預計今年資本支出將介乎於280億元至320億元，至於「2奈米」則會於2025年進入量產，量產曲線預計與「3奈米」相似。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受累高利率持續壓抑紐西蘭各經濟領域需求，紐西蘭經濟研究院(NZIER)商業季度調查(QSBO)顯示，紐西蘭次季營商信心進一步下滑。經季調後，淨35%受訪企業預期未來數個月整體經濟展望進一步惡化。當中以建築業對前景展望最悲觀(65%受訪企業料前景惡化)，製造業緊隨其後(63%受訪企業料前景惡化)。 企業自家貿易活動亦轉弱。淨28%受訪企業指次季經營活動倒退，較上一季24%增加。整體而言，調查結果反映在高利率及不確定性延長下，未來一年紐西蘭經濟或持續放緩。 在需求疲弱下，次季約四分之一受訪企業裁員。現時企業在招聘技術及非技術勞工都較之前容易。許多受訪企業叫停新投資，因對需求何時復甦感不確定。 該調查每季進行，向約4,300家企業查詢其經營有否改善、維持現況或惡化。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國物流與採購聯合會公布數據顯示，6月中國物流業景氣指數為51.6，按月回落0.2個百分點，物流業景氣指數仍然位於擴張區間。業務總量指數及新訂單指數亦繼續保持在擴張區間。 分行業顯示，郵政快遞業及航空運輸業新訂單指數保持較高景氣區間。受網絡促銷和生鮮商品需求帶動，郵政快遞業新訂單指數達到70以上，航空運輸業新訂單指數為58.7，保持較高景氣區間。 數據並顯示，6月物流服務價格指數按月回升0.2個百分點，其中鐵路運輸業、道路運輸業、水上運輸業和郵政快遞業服務價格指數均有所回升。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新都酒店(08315)停牌，直至刊發截至2024年3月31日止年度業績為止。公司仍在按核數師要求收集及整理必要的資料及文件以完成審計程序，包括(i)接獲銀行之審計確認函；(ii)落實獨立估值師就計量集團若干資產可收回金額的估值報告；及(iii)來自其香港附屬公司的支持文件。因此，核數師需更多時間完成相關審計程序，以落實2023/24年年度業績。公司目前預計業績將於7月31日或之前刊發。藉以審議及批准2023/24年年度業績及其刊發的董事會會議將延期舉行，直至另行通知。
連接深圳至中山的深中通道全程24公里，於6月30日已正式通車。旅遊促進會總幹事崔定邦指，近日有一半客人查詢使用深中通道的旅行團，未來一周50團當中，約三分一是即日來回。改行深中通道後，由於車程減少，一天遊的產品將不再停留於深圳。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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