雅虎香港財經 利嘉閣周末兩日連同七一回歸三天假期10大屋苑錄得8宗成交
<匯港通訊> 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月29-30日)10大指標屋苑累錄7宗二手成交個案,較上周末(6月22-23日)的5宗按周上升40%;而七一回歸三天假期(6月29日至7月1日)10大指標屋苑則合共錄得8宗買賣。
利嘉閣地產總裁廖偉強指,預料短期內10大屋苑周六日交投量仍會於單位數徘徊,要待外圍氣氛轉好,美國落實減息等利好因素出台後才能扭轉形勢。 (BC)
#利嘉閣
<匯港通訊> 綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月29-30日)10大指標屋苑累錄7宗二手成交個案,較上周末(6月22-23日)的5宗按周上升40%;而七一回歸三天假期(6月29日至7月1日)10大指標屋苑則合共錄得8宗買賣。
利嘉閣地產總裁廖偉強指,預料短期內10大屋苑周六日交投量仍會於單位數徘徊,要待外圍氣氛轉好,美國落實減息等利好因素出台後才能扭轉形勢。 (BC)
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近日深圳老牌旅遊景點「世界之窗」慶祝開園30年，接待遊客近1億人次，累計營收近100億元人幣，另邊廂，中環海濱近日亦出現數個吹氣版世界奇觀，類似「世界之窗」景點，是本港未來重點盛事，引起網絡熱議
內地科技業的「996」加班工作模式雖然曾被最高人民法院裁定違法，但仍然是不少科企的不成文規定，而這個模式更已吹
由百利保控股(00617)及富豪酒店(00078)發展元朗洪水橋項目(丹桂村路65-89號)「富豪．悅庭」，其83A號洋房於今日以3638萬成功售出。屬四房四套間格，實用面積2709平方呎，花園面積為1461平方呎，包括兩個車位，每平方呎價約13429元，成交期為60日。最終細節以成交紀錄冊為準。富豪物業代理董事衞振聲表示：「『富豪．悅庭』項目設計富有特色、位置優越，亦是區內難得具備多種屋型的豪華洋房項目，一直吸引有實力買家的青睞，極具投資潛力。」 (SY)#百利保控股 #富豪酒店 #元朗洪水橋 #富豪．悅庭
柏瑞投資信用及固定收益全球主管、槓桿融資聯席主管Steven Oh發布2024年中期固定收益展望，2024年下半年，認為儘管市場估值看似偏高，投資者亦毋須過度保守：相反，投資者宜維持其年初的債券投資策略，在注重分散風險的同時，物色現金以外的投資機會，例如新興市場企業信貸等具有潛在地理優勢的資產。具體而言，槓桿貸款收益率仍處於9%-10%的範圍內，經風險調整後仍具吸引力，尤其是B和B+評級債券。在貸款抵押證券（Collateralized Loan Obligation, CLO）方面，鑑於估值收緊和下行風險，柏瑞投資偏向於資本結構中優先償還的部分，並利用新發行收益率高於二級市場的優勢。高收益債券方面，雖然CCC及以下級別債券的息差有所上升，但不少發行人都面對困境，我們認為現階段不宜增持該債券。而亞洲高收益市場雖然受壓，但仍提供息差優勢。投資級別債券，認為長期信貸息差處於超窄水平，而中期信貸仍能提供合理的回報。抵押貸款支持證券（MBS）比起企業證券仍相對便宜，料背後的技術性因素短期內難扭轉。 (SY)#柏瑞投資
縮短每周工作時間近年成為全球趨勢，不少國家、跨國企業均有推行相關制度。然而，希臘與此背道而馳，為提高國家的生產力和就業率，自7月1日起推行每周工作6天，是首個實行相關措拖的歐盟國家。 根據希臘去年通過的新法，提供全天候服務的私人企業的員工，可以選擇每天額外工作兩個小時、或每周額外工作8個小時。獎勵金額為日薪的40%。如果適逢周日或公眾假期加班，還可加薪115%。食品服務和旅遊業工人不包括在每周6天工作計劃中。 據了解，6天工作措拖屬自願參與。僱主可以為員工提供多工作1天的機會，但不得強制，而且要在勞動管理部門登記，並說明理由。新措施生效後，48小時為每周工時上限，僱員有權每周休息1天。 希臘總理Kyriakos Mitsotakis領導的親商業政府表示，這項措施既有利於工人，又促進經濟增長，可望支持未獲得足夠加班補償的員工，並幫助打擊未申報勞工問題。 根據歐盟統計，希臘人每周工時是全歐洲最長，每周平均工作41小時；6天工作措拖引起當地工會反對，批評是逆潮流而行，稱要改善工作環境和生活方能提升生產力。
國際貨幣基金組織(IMF)歐洲部主任Alfred Kammer表示，歐元區的通脹趨緩進程仍在繼續，本周公布的最新數據證實，歐洲央行有進一步減息的空間。Kammer指出，包括6月通脹數據在內的數據證實了前景，並表明通脹趨緩情況仍大致符合IMF的預期，意味着IMF維持對歐洲央行的政策建議，即他們應繼續逐步降低政策利率。這一前景為歐洲央行到2025年第三季將目前位於3.75厘的存款利率，降至2.5厘提供空間。雖然政策制訂者擔心工資增長仍然過快，會對物價造成壓力，但Kammer認為，勞動力市場已經在趨疲，這將有助於降低物價。他又說，在許多國家都看到了這一點，這表明貨幣政策的限制性立場正在抑制總需求方面發揮作用。（JJ）
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)7.55億元人民幣、中國中免(601888.SH)1.98億元人民幣及中國中車(601766.SH)9,406萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為長江電力(600900.SH)2.29億元人民幣、招商銀行(600036.SH)1.96億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)1.51億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)1.5億元人民幣、東山精密(002384.SZ)1.29億元人民幣及立訊精密(002475.SZ)1.1億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為三花智控(002050.SZ)3.46億元人民幣、五糧液(000858.SZ)7,777萬元人民幣及中際旭創(300308.SZ)1,420萬元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入建行(00939.HK)、工行(01398.HK)及中移動(00941.HK)，分別達8.37億港元、6.98億港元及5.97億港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)及商湯－Ｗ(00020.HK)，分別達4.34億港元及9,831萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為建行(00939.HK)6.43億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)3.32億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中海油(00883.HK)3.08億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)1.02億港元。 全日南向合計淨流入60.53億港元，總成交額為388.57億元，佔大市成交額34.22%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
立法會三讀通過存款保障計劃修訂條例草案，以優化存款保障計劃，加強對存戶的保障、維持銀行體系穩定，以及緊貼國際標準和香港的最新發展。 修例通過後，保障額將由現時的50萬元提升至80萬元，亦會為受銀行併購影響的存戶提供優化保障、要求存保計劃成員於電子銀行平台展示存保計劃成員標誌等。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，有議員希望進一步提升保障上限，他承諾存款保障委員會將在新保障額落實後3年展開下一次檢討，並會在其後1年內完成。 他又說，修例會分兩個階段實施，首階段會在今年10月1日生效，涵蓋提升保障額等；次階段會在明年1月1日起實施，主要落實加強銀行合併時的存款保障、展示存保計劃成員標誌等。 許正宇說本港金融體系穩健，但面對不明朗地緣政治形勢，環球金融市場將繼續面對波動，當局需要時刻保持警惕，加強應變及防禦能力。
運輸及物流局表示，隨着科技發展，市民普遍歡迎利用網約平台預約。有效規管網約平台服務，可以更方便市民出行。當局會在本月12日就規管網約平台諮詢立法會交通事務委員會介紹初步調研結果，並聽取意見。 局方在社交網頁表示，早前已推出的士車隊制度，結果7月內公布。根據牌照條件，的士車隊必須提供網約渠道。政府希望透過規管網約平台，達致市民放心、服務多元及互利共贏等目標，做到保障市民出行安全及權益，並就合規平台以外的非法活動執法，並平台服務規範化，吸引新血入行。
中集安瑞科(03899)宣布，公司旗下南通中集太平洋海洋工程有限公司，與國際知名航運公司Vitol International Shipping Pte Ltd（VIS）簽訂兩艘LNG新造船訂單，包括1艘12,500m³ LNG加注船和1艘20,000m³ LNG運輸加注船。中集安瑞科副總裁兼中集太平洋海工總經理高文寶表示：「綠色航運轉型將推動全球LNG加注服務市場的持續繁榮，公司將與Vitol等優質合作夥伴攜手，共同挖掘更多合作潜力。我們也將持續提升船舶設計建造能力，不斷優化生産流程，以確保每筆訂單順利交付，共同推動全球航運業綠色轉型。」(SY)#中集安瑞科
早在今年2月，財政司司長已在《財政預算案》中建議，明年1月1日起恢復徵收酒店房租稅3%。政府今日向立法會作出根據《酒店房租稅條例》（第348章）提交決議案的預告，以恢復徵收酒店房租稅。 財經事務及庫務局局長將於10月23日在立法會根據《條例》動議有關決議案，決議案將於10月25日刊憲。 當局表示，措施是作為全面財政整合計劃的一部分，以期在數年內讓政府回復收支平衡。酒店房租稅可提供穩定的收入來源，不會對普羅市民造成影響。而且徵稅只佔過夜旅客在港消費額少於1%，不會影響旅客選擇香港作為旅遊目的地和消費的意欲。 預計恢復徵收3%的酒店房租稅，每年可為庫房帶來約11億元收入。 本年度《財政預算案》在2月公布後，香港酒店業主聯會執行總幹事徐英偉曾表示，酒店房租稅並非新事，惟對業界來說，平價旅行團所受影響較大。原文你或許有興趣【樓市寒暑表】持牌地產代理38,918人 創6年新低 【零售寒冬】謝邱安儀：零售市道「比寒冬更嚴峻」 建議業主起碼減租3成【保護產業】印尼計劃徵收最高達200%關稅 針對中國？【共同富裕】傳建行總行人員平均減薪逾10%【餐飲寒潮】敍福樓集團7月關4舖 稱「負責任執笠」如欲觀看
韓聯社報道，三星電子發表業界首款3納米穿戴裝置晶片「Exynos W1000」，預計將用於三星智能手錶新產品Galaxy Watch 7。三星電子定於當地時間10日下午3時在巴黎舉行今年第二場Galaxy新品發表會（Galaxy Unpacked），屆時將發表折疊屏手機和智能穿戴裝置等新品。（CW）#三星 #折疊屏手機
本港6月住宅樓宇買賣宗數及總值，按月都跌超過3成，按年則有單位數升幅。 土地註冊處數字顯示，上月住宅樓宇買賣合約3856份，按月跌30.5%，按年升6.7%。住宅樓宇買賣合約總值345億元，按月跌35.4%，按年升2.6%。 至於上月各類樓宇買賣合約共5245份，按月跌28.7%，按年升9.8%。合約總值411億元，按月跌34%，按年升3.6%。
日本政府今天相隔20年再度發行新鈔票，但在未推出前已出現相關詐騙事件，東京都警視廳表示，截至周二(7月2日)止，東京都共確認4宗相關詐騙案，4名高齡長者合共被騙走約1500萬日圓(約72.4萬港元)。日本警察廳稱，詐騙集團成員假冒金融機構職員，謊稱「舊鈔將無法使用」，並提出以新鈔交換舊炒方式進行詐騙。4宗詐騙案的受害人分別是80多歲至90多歲的長者，合共被騙走約1500萬日圓。他強調，新鈔推出後，舊鈔仍可繼續使用。警察廳又指出，20年前於2004年上一次發行新鈔時，曾發現逾2.5萬張偽鈔，所以這次也將針對偽鈔強化警戒。今次的新鈔票利用3D肖像畫看似旋轉的全息防偽技術，屬全球首次。警察廳呼籲，若民眾發現可疑新鈔，可直接向警方或日本銀行報告。（JJ）#日圓
據央視新聞，當地時間7月3日，伊朗外交部宣布對11名美國個人實施制裁。伊朗外交部在社群媒體發表聲明說，伊朗外交部根據《打擊美國在地區侵犯人權和從事冒險恐怖活動的法律》，認定11名美國個人存在侵犯人權行為，因其在美國鎮壓了聲援巴勒斯坦人民，反對以色列在加薩軍事行動的和平抗議活動。（CW）#伊朗 #美國