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加拿大養老基金CPPIB折讓價出售3項商業物業 紐約項目僅售1美元

<匯港通訊> 外電報道,加拿大規模最大的養老基金CPPIB以折讓價出售3項商業物業,包括溫哥華2座大樓、美國南加州1個商業園區,以及紐約曼哈頓1個重新開發的地產項目,其中紐約項目成交價僅1美元,市場擔心或會引發連鎖反應,導致更多養老基金退出商業地產投資。

分析師指,隨著疫情後遠程辦公持續,以及借貸成本上升,削弱商業房地產投資的基本面。

CPPIB全球房地產負責人Peter Ballon拒絕評論出售交易,但指基金將繼續投資於辦公樓,包括在溫哥華新近完工的1座37層高物業。他在電郵聲明中指,出售物業是投資過程的一部分,當資產價值最大化且能夠將收益重新投入到其他資產、行業和市場,獲得更高和更好回報時,基金就會退出,包括辦公樓。 (ST)

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