北部都會區分四大區域 成房屋供應重鎮提供逾50萬新住宅單位

<匯港通訊> 政府公布《北部都會區行動綱領》，北都區的新發展土地可提供超過50萬個新住宅單位，是未來房屋供應重鎮。

綱領提到，北都區分為四大區域，位於洪水橋一帶的「高端專業服務和物流樞紐」，洪水橋/厦村會以高端專業服務為產業定位，將提供不少於200萬平方米商業樓面面積，讓提相關的港資和跨國企業進駐，其中在市中心屯馬線洪水橋站附近已規劃多幅商業及商住用地，2026年完成平整，落成後將與洪水橋站2030年啟用互相配合。

另外，在洪水橋/厦村及元朗南已預留超過70公頃工業用地，大部分可發展作多層現代產業大樓，首批多層現代產業大樓用地，主要作現代物流或及汽車銷售維修保養用途，短期內陸續進行招標，最快由2027至28年起陸續提供約72萬平方米的總樓面面積。政府指，洪水橋/厦村、元朗南、加上區內其他公營房屋項目，預計提供超過14萬住宅單位，逾29萬個就業機會。

創新科技地帶方面，600公頃的新田科技城約一半為創科用地，300公頃創科用地分布在新田/落馬洲一帶及河套區港深創科園，可容納約700萬平方米總數面面積，相當於17個香港科學園。新田科技城預計提供約5萬至5.4萬個單位，及約6400個人才公寓單位，逾21萬個就業機會。

至於口岸商貿及產業區，正在規劃的新界北新市鎮及羅湖/文錦渡，涵蓋約1500公頃土地，有潛力發展各種與口岸相關、或需較大面積運作的經濟用途，可建設口岸商圈及新興產業基地，與新田科技城的創科產業互補，亦可對接深圳羅湖區的發展，預計提供超過5萬個就業機會。而古洞北/粉嶺北是居住為主的社區，工程已經展開，提供超過8萬個單位。 (ST)

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