匯豐上調冠君產業信託(02778)評級至「持有」 目標價降至1.9元
<匯港通訊> 匯豐(HSBC Global Research)上調冠君產業信託(02778)評級,由「減持」上調至「持有」,目標價則由2元降至1.9元。
該行認為,有關房託負面因素已在股價上反映,2023年每單位分派已連續第4年下跌,確認了該行對寫字樓租務前景的關注,未來扭轉的可見度仍低,相信短期獲重估催化劑停止。
匯豐預期,2024年該房託股息率仍有望有8.6%,處5年高端範圍,相對而言,經調低目標價相對市價有7%上升空間,因此上調評級至「持有」。該行將冠君2024-2025年每單位分派調整,2023年每單位分派0.168元,2014年料為0.152元、2025年預測為0.158元。 (SY)