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匯豐:最近本港樓市弱勢被誇大 偏好新地(00016)嘉里建設(00683)

<匯港通訊> 匯豐環球研究發表報告指,最近本港樓市弱勢被誇大,認為在政策及按揭方面會有更多支持,而新盤銷售表現亦正在改善,預計樓市將逐步復甦。該行表示,發展商的風險回報比率正在改善,偏好新地(00016)及嘉里建設(00683),均予「買入」評級,目標價分別為122.6元及24.4元。

匯豐留意到自3月起,很多發展商的銷售表現均正穩步改善,該行預計今年本港樓價將升8%(今年以來已升6.1%),明年進一步升4%,收復去年的大部分跌幅。

該行維持對寫字樓收租股的謹慎看法,因為供應大增下,寫字樓需求仍然低迷。(JC)