南區．左岸票量穩 香島參觀現人流

【星島日報報道】兩大豪宅盤繼續吸客，同以大戶間隔搶攻；其中鴨 洲南區．左岸，以大戶型力吸豪宅用家，至今累收約70票；另外，筲箕灣香島亦收票鎖客，累收逾40票。在國慶假前夕，兩盤參觀人流持續。 由中國海外發展的鴨 洲南區．左岸，首批50伙主打4房戶型及海景單位，力吸鍾情大單位的豪宅用家，該盤已屆現樓，現場繼開放示範單位予公眾參觀，眾多代理陪同睇樓客入場，場外續現參觀人流。據市場消息指，該盤日前已錄足額收票，至今收約70票，已錄超額認購。 已錄超額認購 項目首張價單涉及50伙，折實平均呎價24433元，折實入場價為3888萬元，該盤只提供建築期付款，並提供多項折扣，包括於指定日期前簽署臨約，買方可獲2%折扣優惠；另亦提供「印花稅津貼」優惠，買方可獲8%回贈，買家若提前付清樓價，可獲額外1%優惠，最高折扣達樓價11.5%。 由南豐發展的另一豪宅盤香島，以多元化及1房特色複式戶型吸客，昨日持續開放示範單位予公眾入場參觀，就設示範單位的北角商廈門外所見，昨午陸續有睇樓客入場參觀，更有不少代理落力撈客，亦有睇樓客陪同代理入場，參觀發展商開放的示範單位。市場消息指出，項目已收逾40票。 三四房受歡迎 中原資深營業董事何偉強表示，香島目前的入票客當中，以3房及4房單位最受歡迎，而該類單位亦屬筲箕灣區較少供應的戶型，因此深受豪宅用家的歡迎。 而細戶型方面，則因為同期仍有另一新盤主打2房戶，因此吸去不少注意力。 至於項目首張價單涉148伙，包括1房複式至4房戶，面積由485至1228方呎，定價由1105萬至3680萬元，呎價19546至30976元，以即供最高20.8%折扣計，入場單位折實價由875.16萬元起。 地產