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反駁批評|領展:沒動機以連鎖店取代小店 稱小商戶比例達60%

領展(823)今日舉行AGM,對於被監察組織批評「趕絕小商戶」及傾向以連鎖集團商戶取代獨立小店,集團回應指「全屬誤解」,並稱過去10年撇除生鮮市場、微連鎖等,小商戶平均佔店舖總數約60%。

某些年長經營者選擇退休

領展強調,小商戶為旗下商場提供更廣泛的商戶組合和個性,是集團得以成功的關鍵之一,沒有動機以連鎖店取代小店。領展又指,資產管理和租務團隊時刻尋找優質個體商戶,當商戶退租時亦會尋找同行業的替代經營者,但某些年長的經營者選擇在租約結束時退休,而且與社區有同樣情感連結的替代者很少,因此很多時或只能依靠連鎖店。

或邀戶主變「微連鎖」企業

領展指出,若新開的個人小店很受歡迎,可能會邀請戶主擴展至其他商場,並逐漸成為「微連鎖」企業。

對於社區零售設施老化及顧客流失的問題,領展稱多年來不斷優化資產設施,如為旗下物業投資2.3億元提升無障礙通道。截至今年3月底,亦提升旗下約40個鮮活街市的設施,令輪椅及嬰兒車都能在街市乾爽舒適地行走。

股價方面,領展收市報43.15元,全日無升跌。

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