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台北「行二行三公辦都更案」冠德簽約 投資達230億元

台北「行二行三公辦都市更新案」由國家住宅及都市更新中心主辦,為重大公辦都市更新標的,今 (19) 日) 舉辦簽約儀式,由國家住都中心代理董事長花敬群、冠德 (2520-TW) 建設董事長馬志綱共同簽署契約,正式啟動都更案開發計畫,投資金額達 230 億元,預計 2029 年完工。

台北「行二行三公辦都市更新案」未來將打造為新時代國家級行政園區與地標住宅,成為國門新地標,並啟動西區門戶串聯華山特區發展契機。

國家住都中心代理董事長花敬群指出,行二行三案這塊基地就像珍貴的西裝布料,要妥善設計剪裁,才能創造最好的價值。未來辦公廳舍的規劃,在國家住都中心分回兩棟,有一棟將會作為國家級防災大樓,讓國家的防災量能整備;未來台北車站的東邊整體樣貌會展現出來,國家住都中心承擔重大的責任,用更高的國家與公益角度做規劃,也邀請更多團隊一起加入國家隊,創造亮點。

冠德董事長馬志綱則表示,非常榮幸能參與國家級的重要都市更新案,尤其本案是串聯西區門戶與華山特區的最後一塊拼圖,更具指標意義,為了能推動成就國門新地標的誕生,冠德以臺灣心 HUB 理念,導入 ESG 永續發展概念,以最大化開放空間、新型態行政園區、新趨勢綠色營建方式,期望能打造成為國家級公辦都更結合永續發展的全新典範,更能成為全民共享的全新生活場域,並藉此將東、西區軸線串連起來,帶動都市再生及發展性。

「行二行三公辦都市更新案」西臨西區門戶計畫、台北車站,東接華山藝文特區,肩負串聯國門交通與文化的樞紐重任。全案以台灣心 HUB 為核心概念,以行二行三區域、臨沂段區域兩個街廓進行跨區開發,基地面積約 6458 坪,投資總額約 230 億元,將可創造 661 億元經濟產值,全案預計於 2029 年完工。

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行二行三區域為位於市民大道二段、林森北路、天津街、北平東路所圍的街廓,將興建為三棟地上 20 至 22 層之中央機關與台北市政府辦公空間,以及三棟地上 25 至 26 層之住宅大樓。為打造永續智慧新時代國家行政園區,融合辦公、藝文、休閒、居住多元機能,結合了多方專業團隊,包括潘冀聯合建築師事務所、小智研發、無印良品等,規劃將行政大廳動線提升至 3 樓,並創造辦公共享空間,低樓層則規劃商業設施,提供行政辦公需求及市民生活消費服務,更採用綠色營建工法及循環建材,打造新型態行政園區。另,臨沂段區域位於杭州南路一段 11 巷、齊東街 70 巷、忠孝東路二段 64 巷所圍街廓,則擬規劃興建一棟地上 21 層住宅大樓。

在住宅規劃上,以鄰里共融及綠色住宅為發展,延續地方歷史發展脈絡,不僅保留基地老樹、設置鄰里交流空間,更將結合智慧化、人文性,打造為鄰里共好的新居住模式。

冠德企業集團期許成為城市再生推手,結合 ESG 永續發展理念,透過環境脈絡、社會發展趨勢及都市治理分析,結合商辦、住宅、商業設施等複合式開發,讓永續發展不僅止於環境面,更落實於建築及鄰里,成為城市永續發展基礎的全新典範,共同推動城市發展及進步。

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