原定於上周五截標的啟德第2A區2號及3號地盤住宅地，受惡劣天氣影響而延至昨日截收，最終接獲6份標書，主要由香港發展商競投，新鴻基地產（00016）及恒基地產（00012）均獨資參與，地皮估值約44.7億元起。
信置夥中海鷹君入飛
項目吸引不少大型發展商入標，除新地及恒地兩家財團，長實集團（01113）也有遞交標書，南豐集團亦以獨資形式競逐。至於信和置業（00083）則與中國海外發展（00688）及鷹君（00041）等組成中港財團組合投標。
中原測量師行張競達表示，雖然早前荃灣油柑頭港人首次置業用地流標，但對啟德地影響不大，始終兩地性質有別。今次反應符合預測，發展商對市區地仍具信心。
資料顯示，上述啟德地鄰近港鐵宋皇臺站，佔地約14.53萬方呎，可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心等政府設施，相關面積不納入總樓面內。市場料樓面呎價約4,500至6,000元，估值最高約59.5億元。
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2024年5月英國央行的利率決定為5.25%，與上一期相同。預測值為5.25%。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
. 大新金融集團(00440)首席經濟及策略師溫嘉煒評論指，內地4月外貿表現有所改善，進出口均由跌轉升。整體出口按年增長1.5%，升幅略大於市場預期的1.3%。期內出口至各地區普遍有改善，輸往美國、歐盟及韓國等地區的出口按年跌幅均顯著收窄；至東盟及香港的出口升幅亦顯著擴大一成左右；整體進口增長較出口明顯，按年增長8.4%，遠高於市場預期的4.7%增幅；貿易順差擴大至724億美元，少過市場預期的810億美元。集圈認為，在去年同期內地迎來疫後重啟的增長，導致基數較高下，出口仍有所回穩，或反映外圍需求有改善跡象。中央政治局會議表示要積極擴大中間品貿易出口，4月機電產品及高端技術產品的進出口均有增長，加上出口新訂單連續兩個月增加，亦可能有助穩定外貿表現。然而，美日等國家進一步收緊對中國的晶片及科技規管，美國及歐盟對中國電動車等領域提出產能過剩的關注，可能不利相關產品的出口前景。進口顯著回升，或顯示內需有所改善，內地經濟前景有回穩跡象。（SY)#大新金融 #內地出口 #內地經濟
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為三一重工(600031.SH)2.12億元人民幣、藥明康德(603259.SH)1.96億元人民幣及中遠海控(601919.SH)8,647萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為萬華化學(600309.SH)2.82億元人民幣、伊利股份(600887.SH)2.09億元人民幣及紫金礦業(601899.SH)1.42億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為寧德時代(300750.SZ)1.47億元人民幣、天孚通信(300394.SZ)1.3億元人民幣及五糧液(000858.SZ)4,065萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)2.9億元人民幣、比亞迪(002594.SZ)1.85億元人民幣及中際旭創(300308.SZ)1.25億元人民幣。 全日北向合計淨流入102.97億人民幣，總成交額為1,306.48億元人民幣，佔大市成交額14.50%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入中移動(00941.HK)及小米集團(01810.HK)，分別達2.47億港元及3,277萬港元。 北水南向淨流出盈富基金(02800.HK)、美團(03690.HK)及中海油(00883.HK)，分別達47億港元、2.67億港元及9,978萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為工行(01398.HK)1.5億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)29.43億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為中移動(00941.HK)3.33億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)17.57億港元。 全日南向合計淨流出7.45億港元，總成交額為497.56億元，佔大市成交額40.23%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港地產建設商會訪問團今天到比亞迪(01211)深圳市總部及參觀雲巴科技發展，親身體驗以電力驅動及於高架軌道上運行雲巴系統。據地產建設商會提供資料，是次訪問團27人，執委會主席梁志堅在乘坐雲巴後認為，雲巴在安靜度、平穩性以及乘坐舒適度有優秀表現，建造和營運成本上都具有競爭力，相信可滿足城市發展對便捷集體運系統的需求。梁志堅指出，啟德是香港矚目的新發展區，為商業、住宅、旅遊景點和娛樂設施提供發展空間。快捷、便利的交通設施對啟德未來發展非常重要。政府於去年施政報告提出，建造東九龍、啟德的智慧綠色集體運輸系統，以連接東九龍及啟德的商住發展、旅遊、文娛及康體設施。隨啟德發展區內工作和居住的人口不斷增加，在啟德開展集體運輸系統方案迫在眉睫。商會希望政府考慮各種可行運輸系統方案，從速為啟德發展區制定運輸設施方案和落實興建時間表，從而支持該區各種經濟與商業活動、郵輪碼頭以及其他旅遊設施可以更蓬勃發展，促進啟德發展區與觀塘以至整個東九龍區的交通運輸網絡可以更緊密融合，發揮東九龍作為香港第二個 CBD 的經濟潛力。(SY)#地產建設商會 #梁志堅 #啟德 #比亞迪
積金局回應有關連鎖補習社Little Frog Learning Centre懷疑結業，根據積金局目前掌握的資料，連鎖補習社Little Frog共有5間分店，每間均由不同的有限公司營運。Little Frog未有為6名員工繳交2024年3月的強積金供款及附加費，涉及金額約1.3萬元。積金局會代受影響僱員追討拖欠的供款及附加費。積金局表示，如Little Frog最終因資不抵債而被清盤，會代表受影響僱員向清盤人或破產管理主任提出債權證明，以便討回拖欠的供款及附加費。積金局至今未有接獲員工投訴，而該公司2024年4月的供款會於5月10日到期，如發現有拖欠供款情況，會一併跟進。 (LF)
澳博截至3月底止首季虧損收窄至7400萬元，按年收窄逾91%。 上季博彩淨收益增加74%至64.64億元。經調整EBITDA為8.64億元，按年急升近27倍。
新鴻基地產(016)旗下環港鐵元朗站「YOHO」系列壓軸之作「The YOHO Hub」分兩期發展，第C期「The YOHO Hub II」以現樓形式應市。am地產特意為讀者準備「The YOHO Hub II」懶人包，一文睇清「The YOHO Hub II」價單、樓書平面圖、示範單位、呎價、價單、戶型、配套設施、交
易鑫集團(02858.HK)公布，截至2024年3月底的首季業績，共融資約17.1萬宗汽車交易，包括新乘用車及二手乘用車，按年增長約10.2%。2024年首季融資總額達到約161億元人民幣(下同)。其中，新車融資交易按年增長約8.5%至約9.2萬宗，二手車融資交易按年增長約12.3%至約7.9萬宗。而期內新能源車融資交易按年增約88.6%至約2.8萬宗。 公司的金融科技(SaaS)業務在今年首季促成的融資額約39億元，按年增長264.4%。該業務對融資總額的貢獻由去年首季的約7.2%增加至今年首季的約24.3%。而增值服務分部在今年首季錄得約9.4萬宗交易，按年增長約33.7%。電池GAP保險產品覆蓋約37.7%的電動車新車，相等今年首季約9,000宗交易。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
曾發表「香港玩完論」、摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach)，日前又在其社交平台評論香港發展，是次評論關於香港樓市。 羅奇轉發了英國《金融時報》一篇報道，他在帖文評論，與其他主要房地產市場相比，香港房地產市場更容易出現盛衰周期。香港很難免受新冠疫情的後續影響，同時也受到「中國衝擊」（the China shock）——無論是經濟還是政治方面，因此這個周期與以往有所不同。 該篇《金融時報》的文章標題為「香港樓市的痛苦下跌」(The painful slump in Hong Kong property)」。文中提到，因為高息環境、加上中國經濟持續低迷，物業價格及租金下降，香港的房地產市場面對陰霾；而本地四大地產商的董事會成員，對於樓市調整其實也愈發感到不安。 原文你或許有興趣【強積金】GUM：4月份強積⾦⼈均虧蝕572元【MD市場熱話】路透：字節跳動寧關閉TikTok在美業務也不願出售【MD市場熱話】高盛擬增聘亞洲員工，滿足家族辦公室需求【MD美股】Meta業績嚇窒市場，預告今年資本開支增、明年使費更大【MD市場熱話】港交所新CEO：日後港會成企業再集資首選地之一如欲觀
易鑫集團(02858)公佈， 第一季度，集團保持穩步增長。集團共融資約17.1萬筆汽車交易，包括新乘用車及二手乘用車。與2023年第一季度相比，同比增長約10.2%。2024年第一季度融資總額達到約人民幣161億元。其中，新車融資交易同比增長約8.5%至約9.2萬筆，二手車融資交易同比增長約12.3%至約7.9萬筆。值得注意的是，2024年第一季度的新能源車（包括新車及二手車）融資交易同比激增約88.6%至約2.8萬筆。集團的金融科技(SaaS)業務取得顯著增長，於2024年第一季度促成的融資額約人民幣39億元，較2023年第一季度同比增長264.4%。集團的金融科技(SaaS)業務對融資總額的貢獻由2023年第一季度的約7.2%增加至2024年第一季度的約24.3%。增值服務分部於2024年第一季度錄得約9.4萬筆交易，較2023年第一季度同比增長約33.7%。集團的電池GAP保險產品廣受歡迎，覆蓋了集團約37.7%的電動車新車，相當於2024年第一季度約9千筆交易。(WL)
彭博引述消息指出，美國電動車生產商特斯拉(Tesla)加碼在中國裁員，繼上月中宣布全球裁減10%職位後，本周開始新一輪裁員，上海車廠的物流、生產線工人、工程師和客戶服務員工都受影響，但不清楚合共涉及多少人。離職者獲賠償3個月薪酬，另外每1年年資獲額外1個月薪酬。特斯拉中國暫時未回應報道。彭博統計，特斯拉上季市佔率約7.5%，按年跌3個百分點。(WL)
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