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啟德地收6標 新地恒地有份

恒基地產代表昨日透露集團以獨資形式投地。
恒基地產代表昨日透露集團以獨資形式投地。

原定於上周五截標的啟德第2A區2號及3號地盤住宅地,受惡劣天氣影響而延至昨日截收,最終接獲6份標書,主要由香港發展商競投,新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)均獨資參與,地皮估值約44.7億元起。

信置夥中海鷹君入飛

項目吸引不少大型發展商入標,除新地及恒地兩家財團,長實集團(01113)也有遞交標書,南豐集團亦以獨資形式競逐。至於信和置業(00083)則與中國海外發展(00688)及鷹君(00041)等組成中港財團組合投標。

中原測量師行張競達表示,雖然早前荃灣油柑頭港人首次置業用地流標,但對啟德地影響不大,始終兩地性質有別。今次反應符合預測,發展商對市區地仍具信心。

資料顯示,上述啟德地鄰近港鐵宋皇臺站,佔地約14.53萬方呎,可建總樓面約99.23萬方呎。中標財團須按賣地條件興建的長者鄰舍中心等政府設施,相關面積不納入總樓面內。市場料樓面呎價約4,500至6,000元,估值最高約59.5億元。