由嘉華國際(00173.HK)、會德豐及中國海外(00688.HK)合作發展啟德區「啟德海灣」今日已上載樓書。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明預料，項目將於短期內開價及開放示位予公眾參觀。 溫偉明指，香港人有資金，但對樓市及股市缺乏信心，故他期望項目開價會是具吸引力的價錢。集團會先做好「量」，待成交量上升後再提價。 他認為，政府應撤銷雙倍印花稅及買家印花稅。撤銷前者的目的是要增加樓盤供應，後者是由於吸引人才需要配合住屋需求。他表示，只要是放寬辣招，對市場來說就是正面消息，即使政府只是部分撤辣，他都會「收貨」。對於樓市走勢，他相信樓價會慢慢整固並回升。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
二手交投氣氛降溫，蝕讓個案持續增多。荔景荔灣花園兩房業主即使以蝕讓價放盤，惟無人問津，半年後才獲買家洽詢，最後減價6%沽出，原業主持貨5年帳面貶值155萬元或約26%離場。 市場消息指，荔灣花園B座中層05室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望樓景及山景。原開價460萬元放盤，較原業主買入價585萬元大幅低125
現年93歲的傳媒大亨梅鐸（Rupert Murdoch）「第五次結婚」備受熱議，香港也有一位76歲「何伯」的婚事惹來坊間「食花生」。這位當事人並非富豪，全副身家不過數百萬元，卻因為與一名來自內地的46歲女子再婚，而跟5個子女鬧翻，還遭女兒調走聯名戶口資金。風波鬧上電視台節目後，大多數人力撐「5名子女做得好」；不過同時值得關注的是，一個年逾七旬、但神智清醒的喪偶長者，有沒有婚戀和運用個人財產的自由？在倫理元素以外，這件事還可從財務安排及法律角度剖析。 話說「何伯」是一名報販，其原配妻子9年前過身。據他向電視台表示，數年前認識現任太太，對方在其報檔對面的街市擺檔，大家相當投契，女方又經常「煲靚湯」給他，很快「飲出感情」兼擦出愛火，結識約兩個月後就閃電結婚。 「新何太」三點惹火 然而，這段關係面臨不少挑戰。首先，「新何太」自稱現年46歲，比「何伯」年輕30載；她早年從內地嫁來香港，後來離婚，獨居於公屋單位。其次，「何伯」與亡妻育有5名子女，這宗婚事遭到5人強烈反對，家庭關係變得水火不容。 這件「家事」惹起全城關注，緣於「新何太」向電視台《東張西望》節目爆料，說「何伯」遭到5個子女惡劣對待。據
瑞士頂級名錶勞力士 (Rolex) 執行長 Jean-Frédéric Dufour 上月在日內瓦鐘錶與奇蹟高級鐘錶展（Watches and Wonders Geneva）受訪時表示，將奢華手錶視為投資標的已是極具風險的行為，這一言論反映出瑞士手錶行業正顯現頹勢。 去年瑞士手
《路透》引述消息人士報道，美國商務部正考慮實施新規例，限制中國及俄羅斯使用由美國企業開發的生成式人工智能(AI)軟件，包括由OpenAI開發的ChatGPT。 報道指，上述新規例是配合過往對華先進AI晶片管制措施。 美國商務部拒絕置評、俄羅斯駐美大使館沒有回應。中國駐美使館則稱，華府此舉是「典型的經濟脅迫」和「單方面的欺壓行徑」，中方堅決反對，並將採取「必要措施」維護自身權益。 微軟（美：MSFT）今年2月發表報告指，該公司追蹤了隸屬俄羅斯軍事情報部門、伊朗革命衛隊（Revolutionary Guard）以及中國和北韓政府的駭客組織，發現他們試圖利用大型語言模型來提升駭客技術
港股連跌兩日後轉升，新經濟股表現較好。 恒指一度升165點，較早報18440點，升126點，升幅0.69%。 科技指數報3918點，升1.2%。美團升近4%，騰訊升逾1%。 醫藥股、中資金融股及油股都普遍上升。
據中國海關總署公布統計數據顯示，按人民幣計，今年首四個月，內地貨物貿易進出口總值13.81萬億元人民幣(下同)，按年增長5.7%。其中，出口7.81萬億元，增長4.9%；進口5.99萬億元，增長6.8%。貿易順差1.82萬億元，收窄0.7%。(ta/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中信証券發表報告，福耀玻璃(03606.HK)首季剔除匯兌損益後的利潤總額按年增長44.6%至17.83億元人民幣，優於市場預期，將其目標價由48元上調至54元，維持「買入」評級。 報告提到，在中長期而言，看好汽車玻璃平均售價在不斷提升下，福耀玻璃作為產業龍頭企業將持續受惠，因此上調其2024至2026年每股盈利預測至2.54元、2.93元及3.41元人民幣。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美銀證券發表報告指，理想汽車(LI.US)(02015.HK)首款電池電動車Mega並未為市場廣泛接受，預期月訂單將僅維持1,500至2,000輛。該行渠道調查顯示理想下半年或僅推出一至兩款電池電動車，以確保產品熱門，少於該行原來預估的推出三款。 該行目前預測理想下半年推出兩款電池電動車，推出時間亦將略後於該行原來預測。基於首季銷量及最新車款推售計劃，該行下調對理想今年至2026年汽車銷量預測介乎7%至17%，同期基於價格競爭環境下調毛利率預測，整體下調對理想今年至2026年各年每股盈測分別4%、22%及24%，港股目標價由187元降至168元，以反映最新銷售及自由現金流預測。 該行維持對理想「買入」評級，基於其穩固的車款推出計劃，良好管理的毛利率及強勁自由現金流。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
杭州市發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》，提出全面取消住房限購，在市範圍內購買住房，不再審核購房資格。 《通知》提出，加強住房信貸支持，置業人士在所購住房城區範圍內，無住房的，或在所購住房城區範圍內，僅有一套住房而且正在掛牌出售，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定；同時優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非該市戶籍人員可申請落戶等。 《通知》又指，深化房地聯動機制，根據住房市場供求情況動態調整住宅地供應的規模和節奏，對住房供應較大、去化速度較慢的區域，優化供地模式，促進供需平衡；又提出完善出讓地塊周邊配套設施，支持因地制宜開發低密度、高品質住宅產品，鼓勵綠色、低碳、科技建築。
花旗發表報告，預期小米(01810.HK)首季業績可能會好過預期，IoT業務收入增長和毛利擴張可能會帶來驚喜。季內智能手機出貨量可能略低於之前預期，但仍有望實現全年1,500萬至2,000萬部指引目標，而毛利率可能受到產品組合的拖累，料跌幅仍在預期之內。 該行指，在電動汽車和新業務支出的抵銷下，預計小米首季經調整純利為55億元人民幣，按年增長 71%，比市場預期高出25%。收入料為742億元人民幣，按季增長1%，按年增長25%，比市場預期高出4%。 花旗維持對小米「買入」評級和21.9元目標價，因為看到未來有很多催化劑，包括第一季業績、Mix Fold4發布、每月1萬部以上的電動車出貨量、次季韌性的智能手機出貨量數據、次季業績和下一個電動車型號細節。因此對小米開啟30天積極催化劑觀察。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表研究報告指，永利澳門(01128.HK)首季業績勝預期，收入按季增10%至9.99億美元；經調整物業EBITDA按季升14%至3.4億美元，意味著與2019年首季 EBITDA相比恢復約88%，表現超出市場及花旗預測。該行認為，業績增長主要是由兩間賭場的營運支出管理好於預期所帶動。 報告引述永利澳門管理層指，有利的贏率令首季EBITDA增加約1,900萬美元。期內，貴賓廳賭收按季增約18%至1.83億美元；包括老虎機在內的中場賭收按季升9%，超出 2019年同期水平約23%；總賭收則相當於2019年首季水平的69%；EBITDA利潤率由對上一個季度的32.6%提升至今年首季的34%。根據該行估計，永利澳門的市佔率按季增長約0.6個百分點至約14%。 該行認為，集團大部分的負面因素已經反映在股價，予「買入」評級，目標價由8.7元上調至9.75元。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指，蘋果(AAPL.US)發布新一代平板電腦iPad Air及iPad Pro，並已接受預訂及下周三(15日)開售。該行指iPad Pro產品規格明顯升級，採用使用蘋果最強勁的M4晶片，以及疊層OLED屏幕。由於公司去年未推新iPad，料新產品將觸發產品周期，相信比亞迪電子(00285.HK)及高偉電子(01415.HK)為主要受惠者。 該行預期蘋果iPad今年交付5,000萬部，按年升6%，平均售價按年持平。該行指，蘋果料今年iPad收入將錄按年雙位數增長，iPad供應鏈將受惠。該行調查亦指，基於預先備貨情況，供應鏈將受惠iPad產量雙位數增長。負責組裝的比亞迪電子及供應鏡頭模組的高偉電子將為主要受惠者。該行估算iPad業務佔兩者今年收入44%及12%。 該行目前予比亞迪電子及高偉電子「買入」評級，目標價分別為39元及25.5元。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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