啟德跑道區新盤銷情火熱，由華潤置地(海外)及保利置業(119)合作發展的「澐璟」昨日(20日)單位售出4伙，分別位於2座的15及16樓，戶型同為四房雙套連私人電梯大堂單位，可享維多利亞港海景，總成交金額共逾3億元。
成交單位分別由兩組客人購入，包括2座16樓A室，實用面積1,909方呎，以7,865.08萬元售出，呎價約41,200元；而2座16樓B室，實用面積1,870方呎，成交價7,667萬元，呎價41,000元。
此外，2座15樓A室，實用面積1,909方呎，成交價7,769.63萬元，呎價40,700元；而2座15樓B室，實用面積1,870方呎，以7,573.5萬元售出，呎價40,500元。
發展商表示，「澐璟」迄今累售256伙，套現逾107.4億元。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/啟德澐璟單日連沽4伙四房海景大宅-吸金逾3億-新盤成交/471612?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
呢期除了啟德「天璽．天」，另一焦點新盤係黃竹坑Blue Coast II。Blue Coast II加推第3號價單，共60伙平均呎價22,404元。對普羅買家而言呎價唔算平，究竟Blue Coast II平定貴，反而可能在柯士甸站半新盤找到線索。
定息按揭近日愈來愈受市場關注，在聯儲局於上月展開減息期之際，滙豐、中銀香港及渣打銀行相繼推出定息按揭產品。究竟在減息期之初，定息按揭對用家來說，是有利抑或不利？三大銀行的定息按揭產品有何特色？與香港按揭證券公司一直有提供的定息按揭又有何不同？本文一一和大家探討！
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
《商業內幕》引述消息報道，微軟(MSFT.US)近日確認計劃叫停生產HoloLens 2頭盔，並將停止對有關頭盔的支援，引發對其「整合視像擴增系統」(Integrated Visual Augmentation System)前景的疑慮，微軟正為美軍開發該款混合實境視鏡。 消息指，微軟開發該系統的團隊已經收縮，大部分商業及工程智囊已轉至其他項目，並指公司已不再為系統設備的重大創新改善作投資，轉而集中應付軍方要求的小型及迭代更新。有消息形容情況意味微軟對系統的參與已響起「喪鐘」。 據消息人士估計，HoloLens多年來累計損失超過50億美元。其他知情人士估計，總損失達數十億美元。 報道引述微軟發言人指，公司將作為第一方軟件方案及服務商，繼續投資混合實境機遇，與更廣泛的手機及混合實境硬件生態合作。公司亦繼續全面承諾與美國國防部的「整合視像擴增系統」計劃。(fc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
消委會接獲不少關於婚宴場地及相關服務安排的投訴，內容涉及場地於預訂後突然重新裝修令風格大變，不合新人心意；婚宴餐飲服務合約用字不清晰惹來爭議，以及商戶未能安排實地視察卻要新人先落訂，不合意亦不能退款等。 其中一宗個案，投訴人在商戶舉辦的開放日，詢問職員場地在明年前會否有任何裝修工程，當時職員表示不會，於是投訴人繳付五成婚宴費用，即大約13萬元作為訂金。但數個月後，投訴人獲通知，指餐廳即將進行大翻新，投訴人其後再到場地視察，發現裝修風格與之前存在極大差異，要求退訂及賠償，但一直未獲回覆，於是向消委會投訴，經消委會介入後，商戶表示願意全數退回按金，但額外賠償則要再商議。 另一宗個案，涉及投訴人選購了晚間時段，即下午5時至晚上10時半的自助婚宴套餐，並繳付了5萬元按金。但其後接到職員通知，上述時段只是租場時間，實際餐飲時間只有2小時。經消委會調停後，商戶願意在整個時段供應食物。 消委會建議業界應積極加強與消費者之間的溝通，加強培訓職員，提供更具人性化的服務。同時，亦要適時提供具體和準確資訊，例如主動向消費者披露場地有可能變動的風險，盡力安排實地視察的機會，亦可考慮在合約中特設與場地參觀有關的
《彭博》引述消息人士指，內地當局開始對國內超級富豪在海外投資，徵收稅率高達20%的稅款，國家稅務總局近月要求主要城市的部分富豪作申報，或傳召他們，評估應繳付的稅款，包括過去幾年拖欠的款項，局方尚未作出回應。報道稱，隨着土地銷售減少以及經濟增長放緩，中國有需要擴大收入來源，而此舉亦符合內地「共同富裕」倡議。 消息人
小米(01810.HK)中國區市場部副總經理、Redmi品牌總經理王騰表示，今年旗艦手機加價主要是兩方面因素，一是旗艦處理器升級最新3nm製程，工藝成本大幅增加，另一方面是內存經過持續一年的加價，已經到了高位，所以大內存的版本加幅更大。 他又稱，年底這一波旗艦手機定價都挺難，每一款好產品都值得被鼓勵。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東方航空(00670.HK)(600115.SH)副總經理萬慶朝在新聞發布會上宣布，東航國際航班恢復量已超過2019年水平，意味著疫情後強勁復甦勢頭。 會上同時宣布，2024北外灘國際航運論壇將於11月22日至24日在上海舉行，主題為「綠色、智能、融合-開啟航運業新未來」。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生(00011.HK經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇表示，近期美國及內地的政策發展可望有助於提振消費開支。美聯邦儲備局開始減息，而內地則推行新一輪刺激經濟措施，兩者不僅有助降低市民對於環球經濟放緩的憂慮，也有利於改善金融市場的投資氣氛，繼而可能推動資產價格回升，形成促進消費的正面財富效應。 另一方面，美國減息也可能令港元匯價轉弱，吸引旅客來港購物消費。本月稍後時間，行政長官將發表施政報告，可能會就如何支持經濟發展提供政策方向。該行對本港經濟維持審慎樂觀的取態，預期今年經 濟增長2.8%，與年初時預測相同。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發報告指，略上調復星醫藥(02196)目標價5.9%，從17港元升至18港元，評級「增持」。大摩指，下調2024-2026年盈利預測8-13%，主要反映2024年上半年表現疲軟，新藥物銷售額減少，診斷銷售預期下降。另未來幾年銷售預測更為保守、毛利率更高以及運營支出更低，因此略上調目標價。對該公司的基本假設認爲，2023-2025製藥、設備、醫院收入的複合年增長率（CAGR）分別爲8%、13%、10%。生物相似藥、創新藥等的持續增長將推動核心細分市場的藥品銷售。（JJ）
東航(00670.HK)黨組成員、副總經理萬慶朝在2024北外灘國際航運論壇記者會上宣布，東航的國際航班恢復量已全面超過2019年。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告指，上調聯想集團(00992)2025-2027年3月底止財年盈測分別3%、2%、1%，以反映個人電腦(PC)及伺服器業務表現較佳。在大中華區的個人電腦覆蓋範圍中，聯想集團持續處於最佳位置。受惠於企業個人電腦更新周期的上升，而人工智能伺服器的風險亦上升。大摩預計，聯想集團PC動能或將持續到今年底，聯想基礎設施方案業務集團（ISG）可能會由傳統和AI伺服器帶動，在12月看到上漲。同時，該行認為，個人電腦亦將帶動9月底止季度預測上調。因此，大摩小幅調9月底止財季盈測。大摩預測，聯想集團9月底止季度總收入171億美元，高出先前預測2%。同時預測集團毛利率為16.5%，營運利潤約為6.85億美元，淨利潤約為3.85億美元。展望12月財季，大摩認為，聯想集團的個人電腦業務表現或優於同業，因市場份額持續增加，季度增長率或持平至上升5%。大摩認為，集團收入增長勢頭應可持續，尤其是聯想的AI伺服器在9月底止季度才開始出貨，加上AI伺服器的組合較高且收入規模龐大，虧損應會大幅收窄，並大概率達到收支平衡的水平。（CW）
據《界面新聞》報道，長城汽車(02333.HK)董事長魏建軍在最新的訪談中談及小米汽車，認為小米汽車在控制成本方面做得很好，小米將很快要推出SUV，不排除SUV的經營狀況會較轎車來得更好。 小米-Ｗ(01810.HK)今日(15日)股價逆市造好，最高見24.05元，現報23.85元，升1.06%。長城汽車現報14.62元，跌4.07%，成交1,253.54萬股，涉資1.85億元。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中聯重科(01157.HK)自主研發的全球最大噸位4000噸級全地面起重機日前在湖南省長沙市下線。這是中聯重科繼打造2,000噸、2,400噸世界級起重機裝備後，再一次刷新這一領域的世界紀錄。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國商務部上周三(9日)與香港特區政府簽訂CEPA服務貿易協議的第二份修訂協議。行政長官李家超今早出席行會前表示，有關修訂來之不易，由商務部牽頭，港澳辦支持，近30個部委及單位參與，經過長時間努力，共同開啟新篇章，支持香港的服務業發展，他表示衷心感謝。李家超指，新修訂協議成功開創內地與香港更緊密合作的另一個黃金時期，並在多個香港具優勢的服務領域實施開放措施，讓更多香港企業和專業人士能夠經過優惠待遇進入內地市場，令香港獲得莫大裨益，包括香港多個具優勢產業可獲更多新機遇；帶來制度創新，提供彈性及便利，方便香港企業及內地投資和發展；亦可鬆綁規限，吸引世界各地企業和人才落戶香港，進入內地市場。李家超指，多年來，CEPA提升了香港競爭力，為香港帶來實在龐大經濟效益。新修訂協議將於明年3月1日實施，政府會做好落實工作，各政策局及部門亦會做好解說及推廣，協助業界用好修訂協議的優惠措施。 (ST)#李家超 #CEPA
野村發表報告，預計京東(JD.US)第三季營收符合市場預測，而盈利則較預測強勁。合併營收可能按年增長5%，而non-GAAP每股盈利可能增長14%，較最新市場共識高出3%。 該行預測京東零售的營收將按年增長5%，而其non-GAAP營業利潤率則可能穩定在5.2%。該行將京東(JD.US)目標價由38美元升至53美元。評級「買入」。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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