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【嘉峯匯開售】代理:屬12月首個大盤開售 開放式至兩房可望沽清

【嘉峯匯開售】代理:屬12月首個大盤開售 開放式至兩房可望沽清

嘉華(0173)旗下啟德「嘉峯匯」今天首輪開售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,「嘉峯匯」屬12月首個大盤開售,相信項目可以售出七八成單位,剩餘部分三房戶。

該行客戶六成來自九龍區,以用家為主,相信有部分為有實力的居屋客。該行有兩組大手客有意購入兩間單位收租,涉資約1,400萬至1,500萬元。最新有一組大手客斥資2,000萬元,分別購入一間一房及兩房。

陳永傑稱,本月陸續有新盤推出,包括長沙灣及天水圍區,銷售理想的話相信全月一手錄1,500至1,800宗成交,帶動全年突破2萬宗。樓價方面,陳永傑指最新CCL按周略有回落,未來兩三星期亦好大機會繼續向下,相信會逐漸蒸發上半年升幅,料月底前再有1%至2%下行空間,全年或維持1%至2%升幅。

美聯布少明:今年一手屬「豐收年」

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,入票分布中,五成來自九龍區,用家投資者比例為七三比。該行有約七成出席率,有一組大手客買入兩間2房,涉資2,000萬元。

市況方面,布少明指12月需視乎天水圍新盤能否開售,若成功開盤一手或錄1,200至1,300宗,否則錄1,000宗或以下;全年有機會錄2.2萬宗一手成交,屬豐收的一年。

二手方面,受累於社會事件影響,加上聖誕假期市況傳統放緩,料全月錄3,000至3,100宗,按月下跌兩成;他又料,12月中後期樓價微調向下。

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