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四叔白加道屋挫8.6%

山頂白加道35號項目由3幢洋房及停車場部分組成。
山頂白加道35號項目由3幢洋房及停車場部分組成。

個別超級豪宅於下一個財政年度應課差餉租值下跌,其中,恒基地產(00012)創始人、人稱「四叔」的李兆基位於山頂白加道35號項目,最新租值報2,418.24萬元,按年跌約8.6%,即平均每月約201.5萬元。

據了解,上述項目由3幢洋房及16個車位組成,當中1號屋租值跌至840萬元,跌幅約9.1%最大,其餘2號及3號屋,同期跌幅分別約8.3%及約8.8%。另由絲寶集團梁亮勝持有的南區淺水灣道89號大屋,下財年租值為1,205.4萬元,按年亦跌約4.7%。

Nicholson分層戶跌租7%

而騰訊控股(00700)主席馬化騰的南區大浪灣道13號,最新租值1,281萬元,按年不變,料蟬聯香港租值最大的單一洋房項目。

此外,個別分層式豪宅租值同時下挫。山頂Mount Nicholson一個高層單位,已有3個財年的應課差餉租值保持不變,最新租值卻跌至615.24萬元,按年跌約7%。