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地產代理:若2月一手成交重上2千宗 或反映後市向好

據市場統計,本港本月首29日一手成交量逾470宗,創近4個月新高,按月急升逾70%,並連升兩個月。市場統計2月最少有9個新盤,涉及約4500個單位可供推售,當中以啟德及鐵路項目佔比較多。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,在本港和內地通關消息公布後,買家入市意欲更為積極,一、二手交投有所增加。他相信,發展商將於2月陸續推售新盤,但由於通關不久,樓市剛復常,估計新盤定價或較為保守,採取「先求量、後求價」策略。 他指,一手供應較多的地區,或涉及伙數較多的新盤,發展商傾向首批開價低過同區二手,在吸引大量登記後,再在第二或三批價單逐步加價。至於豪宅方面,供應較少的地區,或新盤涉及的伙數較少,預料發展商開價最多只是貼近市價,或以市價推售。 布少明表示,數據反映美國通脹回落,加息因素未必是影響本港樓市的重點。加上該行數據顯示本港樓價已連續數星期上升,如果2月一手成交量重上2000宗,反映買家入市信心增強,購買力強勁,屬後市利好指標。