雅虎香港財經 地產｜將軍澳君傲灣3房戶獲上車客以798萬元承接 實用呎價約13,300元
將軍澳君傲灣1座低層C室，實用面積約600平方呎，屬3房間隔，享開揚市景。據悉，原業主以850萬元放盤，近期獲區內上車客洽詢。買家心儀屋苑交通便利，設有行人天橋連接港鐵，而且附近有多個購物商場，配套設施齊備，故經議價後以798萬元承接單位自住，實用呎價約13,300元。
成交資料顯示，原業主於2005年6月以306.1萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約491.9萬元，或約161%。
將軍澳君傲灣1座低層C室，實用面積約600平方呎，屬3房間隔，享開揚市景。據悉，原業主以850萬元放盤，近期獲區內上車客洽詢。買家心儀屋苑交通便利，設有行人天橋連接港鐵，而且附近有多個購物商場，配套設施齊備，故經議價後以798萬元承接單位自住，實用呎價約13,300元。
成交資料顯示，原業主於2005年6月以306.1萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約491.9萬元，或約161%。
國家主席習近平表示,無論是從比較優勢還是從全球市場需求的角度來看, 都不存在所謂的「中國產能過剩問題」。習近平在巴黎愛麗舍宮舉行的中歐三方會議上,對法國總統馬克龍和歐盟委員會主席馮德萊恩說,中歐合作本質上是互補互利的。習近平表示,中國新能源產業在公開競爭中取得了實實在在的進步,代表了先進產能;中國新能源產業不僅增加全球供應、 緩解全球通脹壓力,也為全球氣候應對和綠色轉型作出重要貢獻。馮德萊恩會後獨自向傳媒發聲明,指中國政府補貼的產品,例如鋼鐵,正在歐洲氾濫,世界無法吸收中國的過度生產,因此她鼓勵中國政府致力解決產能過剩的結構性問題。她說,三位領導人也討論歐盟與中國如何互惠進入彼此市場。馮德萊恩說她相信歐中貿易不平衡的問題會改善。（BC)#習近平 #馮德萊恩 #馬克龍 #訪歐
香港的士司機壓力大，某程度與的士牌炒賣現象相關，高牌價肥了車主，卻令司機和乘客受罪；而美國近年亦出現的士牌價跌的現象，業界更要求政府出手，拯救無法供款的司機。
港股連升10個交易日後回吐，恒指中午以貼近半日低位收市，報18420點，跌157點，跌幅0.85%，主板成交額逾629億元。 科技指數跌穿4000點，半日報3918點，跌近2%。大部分成份股都下跌，ATMXJ跌近1%至近4%，美團表現最差。 金融股個別發展，港交所、友邦跌近2%至近3%。平保及招行靠穩。 另外，資源股、中資電訊股逆市上升。
恆指半日收18,420點，跌157點或0.9%。恆生科技指數報3,928點，跌79點或2.0%。國指跌55點或0.8%，報6,517點。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收115.7元，下跌3.8%； 友邦(01299.HK) 收60.8元，下跌2.7%； 阿里巴巴(09988.HK) 收77.7元，下跌2.3%； 港交所(00388.HK) 收264.4元，下跌1.9%； 騰訊(00700.HK) 收364.2元，下跌1.6%； 平安(02318.HK) 收39.3元，上升0.4%； 建行(00939.HK) 收5.22元，無升跌； 異動恆指及國指成份股: 網易(09999.HK) 收154.2元，下跌4%； 快手－Ｗ(01024.HK) 收59.5元，下跌4%； 東方海外(00316.HK) 收119.9元，上升3.2%； 聯想集團(00992.HK) 收9.49元，上升3%； 異動綜合中小型股: 京基金融國際(01468.HK) 收0.098元，上升12.6%； 建滔積層板(01888.HK) 收8.29元，上升9.4%，創新高； 中國有色礦業(01258.HK) 收
花旗發表報告，在國壽(02628.HK)公布季績後，將其2024至2026財年各年每股盈測分別下調6%、5%及5%，以反映在資本市場波動下集團投資收益估算被下調。 花旗將國壽目標價由16元下調至15.6元，維持H股「買入」評級，以反映集團承保相對審慎以及管理團隊穩定，且估值吸引。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建銀國際發表報告指，五一黃金周期間餐飲需求穩固，海底撈(06862.HK)在假期首四日服務750萬名客戶，客流量按年升15%，較該行預期的低十位數(low-teen)增長為佳，相信假期消費反映結構性轉變，較多年輕一輩的出遊人士消費，並較為重視文化及風味體驗，不過旅客對消費開支較為審慎，反映短期人均消費繼續受壓。 該行將海底撈今年盈利預測輕微上調1%，以反映同店交易量的假設提高，並上調估值基礎，由預測市盈率18倍提高至19倍，反映餐飲需求更具韌性及更具可見度，因此將其目標價由19.7元上調至21元，維持「跑贏大市」評級，因應其品牌效應、市場龍頭地位、多元化服務模式及強勁執行能力，相信公司值得估值溢價。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「香港．全球人才高峰會」今天起一連兩日在會展舉行，行政長官李家超在開幕禮上致詞表示，本港的優勢對各領域人才都具吸引力，而香港的大門亦會為全球人才敞開。 李家超指出，人才是發展經濟和競爭力的重要推動力，因可以帶來創新思維，改進技術及服務，是社會的成功關鍵因素之一。世界各地在疫情後都希望促進經濟增長，尋覓人才已成為全球的趨勢及挑戰。截至上月底，本港各項人才入境計劃已批出近18萬份申請，超過12萬人才已抵港。 他提到，本港有「一國兩制」優勢，是唯一同時擁有國際優勢和中國優勢的城市，亦有世界級營商環境、簡單低稅制、高開放國際化市場，以及資金和人才自由流動，同時有法治保障，亦是全球最安全城市之一。 李家超稱，明白人才選擇到另一個地方發展是重大決定，部分人要帶同家庭適應新環境，但不論對個人或家庭來說，人才選擇來港發展，必然是最有價值的重大決定。人才來港除了有工作機會，亦會有好的生活，形容在香港可以「勤奮工作、盡情玩樂、全情享受」。 李家超又感謝中央支持特區政府的施政方向，推出多項支持香港吸引人才的措施。其中，國家移民管理局已實施多項便民利企來港措施，包括延長持商務簽注人士逗留期限，以及擴展人才簽注
內地將於本周六公布4月物價數據，市場預料，居民消費價格指數(CPI)連續兩個月按年升0.1%，工業生產者出廠價格指數(PPI)按年跌幅或由2.8%收窄至2.3%。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇表示，近幾年受天氣及疫情影響，食品價格大幅波動，預料食品價格按年仍持續下跌，拖累上月CPI只會略高於零水平，但他不擔心再度出現通縮，估計全年CPI按年升1%以上，今年稍後食品價格按年跌幅有望收窄。 薛俊昇又指，內地生產物價與環球商品價格關聯度高，估計未來數月商品價格走勢平穩，PPI按年維持低單位數跌幅。
招商證劵發表研究報告指，藥明康德(02359.HK)2024年首季總收入按年下降11%至約80億元人民幣(下同)，差過該行的低單位數至中單位數跌幅的預期，且低過市場預期按年降6%。該行認為美聯儲偏鷹的貨幣政策將進一步拖累藥物合同開發生產服務(CDMO)行業在2024年至2025年復甦。 招商證劵將藥明康德2024財年及2025財年的盈利預測分別下調5%及9%，目標價由40元下調至38元，評級下調至「中性」。該行亦指，其對公司今明財年的收入預測較市場預期分別低6%及22%，並預計市場未來將下調對其收入預測。 至於美國《生物安全法案》潛在立法一事，報告不對立法法案的結果和通過時間表進行猜測，但敦促投資者不要忽視其在26財年及以後可能產生的影響。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告指出，李寧(02331.HK)於過去九個月中經歷一系列的打擊，當中包括渠道去庫存、去年12月在香港購買全幢商廈的爭議，以及管理層在今年3月發布的2024年業績指引較為保守。投資者的負面情緒已達高峰，市場對其盈利預測也較為低迷。 在營運方面，該行提及李寧今年首季零售指標表現超預期，包括渠道庫存、零售折扣和電商復甦，為其在今年下半年至2025至2026年恢復實現盈利奠定基礎。該行料李寧收入增長於今年下半年重新加速，並於2025至2026年有望恢復至雙位數增長。 該行將李寧升級為行業首選，維持對其今年純利預測大致不變，即核心純利按年增長4%至33億元人民幣，銷售料增長6%；對公司明年純利預測上調2%。另受惠強勁營運槓桿，該行料李寧2025及2026年純利按年各升27%及18%。該行對李寧目標價由28.5元上調至32.7元，維持「買入」評級。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com