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Fortune Insight

地產｜新盤搶焦點二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

Fortune Insight

2023年5月15日上午6:02

地產｜新盤搶焦點二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

新盤銷情理想，購買力流向一手物業；反觀二手市場交投表現遜色。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月8日至5月14日)合共錄35宗成交，較前一周(5月1日至5月7日)的40宗按周減少約12.5%，創自去年7月底後的41星期新低。

港島及九龍區交投均告下跌

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，港島及九龍區交投均告下跌。港島區8個屋苑上周錄6宗，按周下跌約4成。當中康怡花園減少3宗，鯉景灣亦少2宗；當中只有置富花園增加1宗，因此港島區上周交投顯著減少。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄13宗，按周亦跌約13.3%。其中黃埔花園減少3宗，東港城及麗港城亦分別減少2宗及1宗；即使海逸豪園及匯景花園按周分別增加3宗及1宗，上周九龍區交投仍見下跌。

反觀，新界區17屋苑上周錄16宗，按周微增約6.7%。當中灝景灣按周多2宗，新港城、大埔中心及愉景灣齊增1宗；雖然麗城花園、綠楊新邨、駿景園及花都廣場各減1宗，但新界區上周交投仍見回升。

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Yahoo財經·12 分鐘前
兌換英鎊🇬🇧點先最抵？比較銀行找換店最新兌換價
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
即日熱搜·16 分鐘前
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AASTOCKS·26 分鐘前
惠譽確認阿里巴巴-SW(09988.HK)評級為「A+」展望穩定
評級機構惠譽確認阿里巴巴-SW(09988.HK)長期外幣發行人違約評級及高級無抵押評級為「A+」，展望穩定，同時確認公司所有未償還高級無抵押票據評級為「A+」。惠譽認為，阿里巴巴強勁的現金產生能力及高度保守的財務結構，令公司在中國電商市場，保持強勁業務表現，做好風險管理，預期今明兩年內地消費開支分別增長10%及4.5%，由2024財政年度起，公司的盈利能力及現金產生能力將會全面復甦。惠譽指，推動阿里評級的關鍵因素，包括業務狀況保持強勁、新架構對發展有利、分拆上市釋放價值、盈利恢復增長、資本結構非常保守。評級反映惠譽對中國互聯網行業的可變權益實體(VIE)法則沒有重大不利變化，若果情況改變，將會影響公司的信用實力。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·28 分鐘前
恒指半日升470點
港股在季結和月結日顯著造好，恒生指數高開逾110點後，升幅最多擴大至近490點，高見17859點，中午收市報17843點，升470點，升幅2.7%，半日主板成交額逾333億元。科技指數升近4%，ATMXJ升近3%至近5%，以小米升幅較大，騰訊重上300元以上。網上醫療平台和新能源汽車股造好，京東健康和阿里健康升近8%至近10%，是升幅最大的恒指成份股；蔚來和小鵬汽車升近9%。內地開始放中秋國慶長假，本港經營商場的發展商上升，九龍倉置業、恒隆地產和新世界發展升近5%或以上，領展升近4%。博彩股亦升，金沙中國和銀娛升近4%至近5%。內地消費股向好，申洲國際和李寧升近6%，蒙牛升逾5%，華潤啤酒升逾3%。內房及金融股亦向上。另外，東方海外及電能實業逆市偏軟，半日只有這兩隻藍籌股下跌。
AASTOCKS·33 分鐘前
新耀萊(00970.HK)今早停牌待發內幕消息公告
新耀萊(00970.HK)公布，於今日(29日)上午10時正起於聯交所短暫停止買賣，以待發表一份有關公司內幕消息之公佈。(ca/s) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·33 分鐘前
美亞控股(01116.HK)停牌待發全年業績
美亞控股(01116.HK)自今日(29日)上午9時起在聯交所短暫停牌，以待刊發公司截至今年6月30日止年度的經審核綜合業績公告。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·36 分鐘前
港府：明年1月起推新一輪為期兩年電費紓緩計劃用戶每月獲50元補貼
政府表示，為紓緩低碳轉型期間住戶電費上漲影響，在新一輪電費紓緩計劃(2024年至25年)下，每個合資格電力住宅用戶戶口將由2024年1月至2025年12月期間，獲得每月50元的電費紓緩金。由明年1月起，政府會連續24個月，在每月首日向中電(00002.HK)或港燈(02638.HK)的電力住宅用戶戶口注入50元的電費紓緩金。注入的紓緩金只可用作抵銷同一戶口帳單所示的電費，因此電力公司向住宅用戶發出的電費單所示的應付款額便會減少。任何月內未用的紓緩金額可轉撥至其後月份，用以支付同一戶口帳單所示的電費，直至2025年12月31日或戶口結束為止，兩者以較早者為準。現行的電費紓緩計劃(2019年至23年)將於12月31日結束，所有未用的紓緩金額將不會轉撥至新一輪計劃。(ca/a)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·37 分鐘前
天津發展(00882.HK)總經理變更
天津發展(00882.HK)公布，李曉廣因另有其他工作安排，已辭任執行董事及總經理職務，且不再擔任公司授權代表，自今日(29日)起生效。董事會進一步宣布，翟欣翔已獲委任為執行董事及總經理，以及授權代表，自同日起生效。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·40 分鐘前
《大行報告》摩通列出最新港股及中資股首選名單(表)
摩根大通發表亞太區(撇除日本)市場策略報告，列出最新港股及中資股首選(Top Picks)名單：股份│評級騰訊(00700.HK)│增持阿里巴巴-SW(09988.HK)│增持中國平安(02318.HK)│增持友邦(01299.HK)│增持百勝中國(YUMC.US)│增持港交所(00388.HK)│增持新奧能源(02688.HK)│增持美團-W(03690.HK)│增持拼多多(PDD.US)│增持百度-SW(09888.HK)│增持比亞迪(01211.HK)│增持網易-S(09999.HK)│增持首都機場(00694.HK)│增持美的集團(000333.SZ)│增持中興通訊(000063.SZ)│增持中國石化(600028.SH)│增持華潤燃氣(01193.HK)│增持舜宇(02382.HK)│中性中石油(00857.HK)│增持安踏(02020.HK)│增持金蝶(00268.HK)│增持 (wl/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·42 分鐘前
力勤資源(02245.HK)：寧波證監局同意就建議A股上市前輔導進行備案及登記
力勤資源(02245.HK)公布，為促進公司持續穩定發展，優化資本結構，及實現收益與股東回報的可持續性增長，董事會已決議批准開展發行A股及於中國一間證券交易所上市相關工作的建議。公司已獲通知，寧波證監局已同意就建議A股上市前輔導進行備案及登記。目前公司尚未制定建議A股上市的發行方案及架構，除向寧波證監局申請上市前輔導外，公司並未向中國任何相關監管部門申請批准建議A股上市。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·44 分鐘前
《今早重點新聞》
《今早重點新聞》長假期前北水暫停港股盤中曾彈373點、重磅普遍彈逾2% 內媒傳許家印前妻丁玉梅早已離港暫不知身在何處中國天化工辦事處被廉署搜查及扣押賬冊等主席及前CEO兩人被捕傳許家印二兒子亦被帶走本田首輛美國推出的電動車料明年發售一次充電能駕駛約480公里
即日熱搜·46 分鐘前
枕邊人有鼻鼾可以點做好？立即搜尋【鼻鼾】了解
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infocast·47 分鐘前
內媒傳許家印前妻丁玉梅早已離港暫不知身在何處
中國恒大(03333)昨晚公告證實，接到有關部門通知，主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採取強制措施。騰訊新聞指，曾於7月下旬從知情人士處獲悉，許家印的前妻丁玉梅，在得知內地有企業家因許家印被邊境控制後，隨即買了機票離開香港。據報，她此前一直在香港協助相關機構，進行恒大集團的債務重整事宜。暫不知她現在身在何處。恒大早前的公告中不再將丁玉梅列為許家印配偶，而稱為獨立於公司及其關聯人士的第三方。由此引發外界對許家印離婚的猜測。8月底時有內地媒體報道，丁玉梅早在去年已經與許家印辦理離婚。另外，《21世紀經濟報道》引述分析指，恒大集團累計分紅900多億人民幣中，由許家印、丁玉梅分別100%控制的英屬維京群島和開曼群島的離岸公司，透過中國恒大拿到其中大部分分紅，並在出險前後已轉移到境外，亦即透過「技術性離婚」的操作，最終落到「境外前妻」丁玉梅的口袋。 (ST)
infocast·48 分鐘前
富瑞:仍對内地服裝、鞋、紡織業OEM訂單持謹慎態度預計明年進一步放緩
富瑞發報告指，針對内地服裝、和紡織業的原始設備製造商(OEM)訂單仍持謹慎態度，繼續認爲需求放緩以及恢復利潤率的需要將阻止未來12個月内任何大規模補貨。富瑞指，知名運動品牌“耐克”重申其全年收入目標，指導本季度「同比銷售額小幅成長」：該公司今年業績顯示少受放緩，尤其在美國，銷售活動依然受限。目前耐克專注於恢復經銷商盈利能力，考慮到消費者需求放緩，預計耐克不會增加對其OEM的訂單。富瑞認爲，耐克已指示其中國經銷商將重點進一步放在去庫存上。富瑞預計，2024年夏季訂單將進一步放緩。（JJ）
infocast·54 分鐘前
藍籌內地健康醫療股炒高阿里健康(00241)升9%
藍籌內地健康醫療股炒高，阿里健康(00241)報4.82元，升9.3%。京東健康(06618)報40.65元，升幅7.97%。(SY)#內地健康醫療股
infocast·57 分鐘前
國家航天局：探月工程嫦娥六號任務按計劃開展　明年前後發射
國家航天局表示，探月工程嫦娥六號任務正按計劃開展研製工作，計劃明年前後發射。嫦娥六號任務開展月球背面採樣返回的計劃。央視新聞報道，至今為止人類已進行的10次月球採樣返回都位於月球正面，月球背面整體相對月球正面更為古老，且存在月球三大地體之一的艾特肯盆地，具有重要科研價值。嫦娥六號任務預選著陸區位於月球背面南極的艾特肯盆地，以期發現並採集不同地域、不同年齡的月球樣品，增進人類對月球的認知。為順利完成月球背面航天器與地球之間的通訊，國家新研製鵲橋二號中繼通訊衛星，計劃明年上半年發射。 (ST)#探月工程 #嫦娥六號
AASTOCKS·58 分鐘前
被調查細價股大幅波動中國天化工(00362.HK)曾暴跌80% 馬可數字(01942.HK)飆一倍
9月最後一個交易日，恒指在內需股、權重科技股及本地地產股等帶動下，扭轉上日跌勢，反彈449點或2.6%，現報17,822，成交321億元。除藍籌股外，多家被執法機構調查的細價股亦引起市場關注。中國天化工(00362.HK)今早盤中曾暴跌近80%，低見0.091元。現報0.143元，跌68.22%，成交9,836.74萬股，涉資1,371.62萬元。廉政公署昨日(28日)於該公司辦事處執行搜查令，並扣押若干物品，包括會計記錄及賬冊、公司文件。根據現有資料，調查涉及一宗投資移民購買債券的事宜。廉署昨日亦拘捕公司主席兼行政總裁陳昱及前行政總裁。馬可數字科技(01942.HK)扭五連跌，平開報6元後急升最多近107%，最高見12.4元。現報11.9元，升98.33%，成交480.6萬股，涉資4,842.82萬元。另友聯國際教育租賃(01563.HK)現報1.54元，升9.22%，成交677.2萬股，涉資1,029.67萬元。該兩企業上月底均被執法機構調查，股價亦曾多次大幅波動。(da/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·58 分鐘前
東亞(00023.HK)上半年全新跨境客戶較疫情前增近三成旺角分行將提升跨境及數碼理財服務
東亞銀行(00023.HK)宣布，重新設計位於旺角彌敦道核心位置的旺角分行，以全新形象為客戶提供全面服務，同時提升跨境連繫。旺角分行於地面設立數碼專區，為客戶介紹該行數碼銀行服務的焦點產品及最新動態。該分行的跨境理財中心亦會與東亞中國分行進行對接聯動，並提供跨境按揭查詢服務，協助香港居民申請跨境物業按揭。東亞銀行分行業務部主管梁振業表示，隨著本港與內地全面通關，東亞銀行今年上半年的全新跨境客戶人數較疫情前的水平上升近三成，而跨境客戶的存款及財富管理組合錄得顯著增長，可見客戶對跨境理財服務的需求殷切。黃金週期間，東亞銀行旺角分行、沙田廣場分行、尖沙咀分行及銅鑼灣分行的服務時間將於10月3日至6日延長至下午6時，上水分行亦會維持一週七天營業至10月29日。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·1 小時前
測量師行普縉料本港第4季樓價跌5%
測量師行普縉集團發表第3季香港地產市場分析報告指，樓市氣氛趨淡，發展商貼近市價開新盤導致二手市場價量齊跌，預期第4季住宅樓價下跌5%。報告指，啟德2A區住宅地9月中的招標結果，地價重返近10年前的水平，對市場有啟示作用，但亦顯示發展商對於市區位置優越的地皮發展仍有不錯的信心。報告指，今年第2和第3季，發展商積極推售旗下新盤項目，已吸納不少二手樓客源，現時多個市區的二手樓呎價維持約1.5萬至1.6萬元水平，一些老牌屋苑如美孚新村更跌破1萬元/平方呎，相信發展商以貼近市價水平推售新盤，將導致二手市場持續受壓。報告指，本港多間主要銀行剛宣布新造按揭加息，二手樓及一手樓新按息均會生效。年內多次上調按息會影響有意入市人士的負擔能力，難免對樓市帶來壓力。息口上升亦令發展商的建築成本增加，影響發展商投地出價。 (ST)
infocast·1 小時前
本田首輛美國推出的電動車料明年發售一次充電能駕駛約480公里
本田與通用汽車發布共同開發的SUV「PROLOGUE」，內外設計由本田負責，通用汽車則負責電池開發，充電一次能駕駛約480公里。這是本田首次在美國推出電動車，預計明年發售，現目標是趕上已落後的電動車銷售步伐。(JC)