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地產｜新盤搶焦點 二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

Fortune Insight
地產｜新盤搶焦點 二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低
地產｜新盤搶焦點 二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

新盤銷情理想，購買力流向一手物業；反觀二手市場交投表現遜色。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月8日至5月14日)合共錄35宗成交，較前一周(5月1日至5月7日)的40宗按周減少約12.5%，創自去年7月底後的41星期新低。

港島及九龍區交投均告下跌

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，港島及九龍區交投均告下跌。港島區8個屋苑上周錄6宗，按周下跌約4成。當中康怡花園減少3宗，鯉景灣亦少2宗；當中只有置富花園增加1宗，因此港島區上周交投顯著減少。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄13宗，按周亦跌約13.3%。其中黃埔花園減少3宗，東港城及麗港城亦分別減少2宗及1宗；即使海逸豪園及匯景花園按周分別增加3宗及1宗，上周九龍區交投仍見下跌。

反觀，新界區17屋苑上周錄16宗，按周微增約6.7%。當中灝景灣按周多2宗，新港城、大埔中心及愉景灣齊增1宗；雖然麗城花園、綠楊新邨、駿景園及花都廣場各減1宗，但新界區上周交投仍見回升。

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