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地產|新盤搶焦點 二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

地產|新盤搶焦點  二手交投減  35屋苑上周成交跌約12.5%  創41周新低
地產|新盤搶焦點 二手交投減 35屋苑上周成交跌約12.5% 創41周新低

新盤銷情理想,購買力流向一手物業;反觀二手市場交投表現遜色。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(5月8日至5月14日)合共錄35宗成交,較前一周(5月1日至5月7日)的40宗按周減少約12.5%,創自去年7月底後的41星期新低。

港島及九龍區交投均告下跌

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,港島及九龍區交投均告下跌。港島區8個屋苑上周錄6宗,按周下跌約4成。當中康怡花園減少3宗,鯉景灣亦少2宗;當中只有置富花園增加1宗,因此港島區上周交投顯著減少。

九龍區方面,區內10個屋苑上周錄13宗,按周亦跌約13.3%。其中黃埔花園減少3宗,東港城及麗港城亦分別減少2宗及1宗;即使海逸豪園及匯景花園按周分別增加3宗及1宗,上周九龍區交投仍見下跌。

反觀,新界區17屋苑上周錄16宗,按周微增約6.7%。當中灝景灣按周多2宗,新港城、大埔中心及愉景灣齊增1宗;雖然麗城花園、綠楊新邨、駿景園及花都廣場各減1宗,但新界區上周交投仍見回升。

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