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Fortune Insight

地產｜通關消息為年底樓市添喜訊美聯2022年最後週末10大屋苑錄18宗成交

Fortune Insight

2022年12月27日下午7:31

地產｜通關消息為年底樓市添喜訊美聯2022年最後週末10大屋苑錄18宗成交

據美聯物業分行統計，2022年最後一個週末，適逢聖誕節12月24日至25日，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，創出18個週末新高，並按週續升約38.5%。而以聖誕節一連4天的長週末計算，10大屋苑則錄得約32宗買賣，較去年聖誕節3天計的17宗上升近9成。另外，若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約24宗買賣成交，按週升33.3%，4日計則錄得約44宗買賣。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，臨近年底，經歷3年的防疫措施開始放寬，短期內中港兩地可望有序通關，無需因防疫隔離，屆時人流、物流、錢流將會上升，從而有利本港經濟盡快復常，對因過去疫情及美國持續加息等負面因素影響，無疑可為樓市重新注入動力，相信是對聖誕節的一份「大賀禮」，帶動不少二手屋苑睇樓量活躍。不過，值得留意，香港息口仍然受制於美國持續加息陰霾影響，故購買力仍要視乎通關後本港經濟表現，加上1月農曆新年將至，短期內買家入市仍然審慎，樓市氣氛則有望在谷底回升。

按美聯物業10大指標屋苑剛過去的2022年最後一個週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於週末錄得5宗成交，按週ht 150%，若計及4天長假則錄得約9宗。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約9宗成交，較上週末增1宗或12.5%，而4日計則錄得約16宗。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則合共錄得約4宗成交，較上週末多1宗或升33.3%，而4天則錄得約7宗。

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《市評》恒指「八連升」企萬八關美團及渣打走強
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景瑞控股(01862.HK)4月合約簽約銷售額1.67億人民幣按年跌54.86%
景瑞控股(01862.HK)公布，4月合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為1.67億元人民幣(下同)，按年跌54.86%；合同銷售面積約為9,603平方米，合同銷售均價約每平方米17,390元。截至今年4月底止四個月，集團累計合約簽約銷售額(連合營企業及聯營企業的銷售額)約為6.55億元，按年跌59.26%；合同銷售面積約為40,519平方米，合同銷售均價約每平方米16,165元。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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AASTOCKS·43 分鐘前
港股全日沽空156.4億元佔可沽空股份成交15.1%
港股全日沽空金額達156.4億元，佔可沽空股份成交1,036.1億元之15.1%。上日為13.7%。 5大沽空金額股票：美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.7%，沽空金額18.3億。騰訊控股(00700.HK)沽空比率15.7%，沽空金額12.7億。ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率64.4%，沽空金額7.5億。香港交易所(00388.HK)沽空比率16.2%，沽空金額4.4億。比亞迪股份(01211.HK)沽空比率19.3%，沽空金額4.4億。 ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·44 分鐘前
中國醫療網絡(00383.HK)更改聯交所買賣股份簡稱
中國醫療網絡(00383.HK)公布，於聯交所買賣股份的英文及中文股份簡稱，將分別由「CHINA MED&HCARE」變更為「TIANAN MEDICARE」，及由「中國醫療網絡」變更為「天安卓健」，自2024年5月7日起生效。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·47 分鐘前
《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周升3.44點至73.73點
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報73.73點，較上周70.29點上升3.44點。CVI連升九周共59.24點，並連續兩周企穩70點以上，顯示撤辣後樓市氣氛由淡轉好，銀行按揭估價取態保持樂觀正面。楊明儀稱，CVI近四周繼續處於60點以上，預告樓價止跌回穩，短期窄幅微升。惟近期二手成交開始放緩，今日(2日)美國聯儲局連續六次會議維持利率不變，減息預期延遲，相信需等待進一步利好消息刺激，樓價才有機會穩步上升。若短期CVI回落到50點至70點之間徘徊，將預告樓價走勢反覆爭持，值得密切關注。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Fortune Insight·54 分鐘前
財經｜港首季GDP預估增2.7%
政府統計處公布預先估計數字，今年第一季本地生產總值按年上升2.7%。