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地產｜黃埔花園兩房以300萬易手 較市價大幅折讓6成

Fortune Insight
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地產｜黃埔花園兩房以300萬易手 較市價大幅折讓6成
地產｜黃埔花園兩房以300萬易手 較市價大幅折讓6成

藍籌屋苑出現超低價成交，紅磡黃埔花園有單位以300萬易手，較市價大幅折讓6成。

土地註冊處資料顯示，黃埔花園5期青樺苑7座中層A室，兩房間隔，實用面積約503平方呎，登記成交價僅為300萬元，呎價約5,964元，較銀行網上估價的783萬元低483萬元。此外，資料顯示，買賣雙方姓名完全沒有關聯，估計不是內部轉讓。

據了解，該單位於3年前曾發生墮樓事件，估計因而影響單位的造價。而原業主最初放盤叫價為400萬元，較正常同類單位造價750萬至800萬元低一半，最終再減至300萬元轉售。據知單位發生事故前後，一直由同一組租客租住。

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