<匯港通訊> 屯門青山公路－大欖段住宅用地及葵涌大連排道商業地皮將於明天起招標。大欖住宅地將於6月24日截標，葵涌商業地將於7月8日截標。
屯門大欖地之地盤面積約81,570平方呎，指定作住宅(乙類)用途，最高樓面面積293,642平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮坐落於青山公路傳統豪宅地段，毗鄰漣山、琨崙、愛琴灣等樓齡較新的屋苑，區內住宅有一定的捧場客。今番地皮規模較小，料作中低密度發展。預計每呎樓面地價4,000元，地價11.75億元。
至於葵涌大連排道商業地皮，地盤面積約13,001平方呎，最高可建樓面面積約123,506平方呎。張競達表示，地皮規模較小，銀碼細，預計有一定的吸引力。料除了大發展商外，亦會吸引中小型發展商競投，亦不排除有企業競投自用。預計地皮每呎樓面地價約5,000元，總值約6.18億元。 (SY)
Segantii Capital Management Ltd.及其創始人Simon Sadler和前交易員Daniel La Rocca涉嫌內幕交易，香港證券監理機構已經檢控，這是香港最引人注目的金融起訴案例之一。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
政府統計處公布3月零售業總銷貨價值臨時估計按年下跌7%，結束過去15個月連升，亦是2022年3月後最大跌幅。零售管理協會主席謝邱安儀表示，3月是傳統淡季，但跌幅達到7%並不理想，又說今年首季數字反映零售市道出現向下趨勢。 謝邱安儀表示，復活節假期在3月尾開始，不少港人外遊北上，本地零售市道轉弱。她又指出，本港零售業總銷貨價值由1月時約365億元，下跌至2月時337億元，到3月進一步跌至312億元，反映零售業經營艱難。 展望4月市道，謝邱安儀估計，總銷貨價值仍會錄得高單位數至低雙位數跌幅。協會曾向4千多間零售店及7萬多名前線員工進行調查，少過一成公司反映生意錄得升幅，超過九成受訪會員都指生意下跌。 謝邱安儀說，4月有長假期，惡劣天氣亦較多，加上內地無假期，本地旅遊相關行業生意疲弱，與去年4月有電子消費劵帶動的情況比較，肯定會出現落差。
行政長官已核准唐家成出任港交所(00388.HK)主席。任期即時生效。 該核准是根據《證券及期貨條例》(第571章)作出。唐家成的主席任期與他擔任港交所董事會成員的任期相同，均會在港交所二○二五年股東周年大會完結後屆滿。 財政司司長陳茂波表示，唐家成是金融業界的傑出領袖，擁有豐富的專業知識和經驗，備受尊重。他曾擔任證券及期貨事務監察委員會主席，在推動市場發展和有效監管方面的成績有目共睹。去年，他也領導促進股票市場流動性專責小組，全面檢視影響市場流動性的主要因素，就提升香港股票市場的競爭力、促進其可持續發展，向特區政府提出了具體和具前瞻性的建議。 陳茂波續表示，唐家成對證券市場的深厚認識，以及其廣闊的國際人脈網絡，將對促進港交所進一步發展起重要作用。我們相信在唐家成的領導下，港交所的上市平台會不斷提升，與內地及海外金融市場的合作繼續深化，加強鞏固和提升香港國際金融中心和重要籌融資市場的地位。 唐家成在二○二三年二月獲財政司司長根據《證券及期貨條例》委任為港交所董事會成員，任期約兩年，直至該公司於二○二五年舉行的股東周年大會完結為止。 港交所董事於二○二四年四月二十四日的董事會會議中，推選
5月6日(周一) 英國、日本、泰國及南韓假期休市 新西蘭4月ANZ商品價格指數月率：前值跌1.3% 澳洲4月TD通脹月率：前值升0.1% 澳洲4月TD通脹年率：前值升3.8% 澳洲4月ANZ-Indeed招聘廣告月率：前值跌1% 香港4月標普PMI：前值50.9 中國4月財新服務業PMI：預測52.5；前值52.7 印度4月服務業PMI終值：初值61.7 意大利4月HCOB服務業PMI：前值54.6 法國4月HCOB服務業PMI終值：初值50.5 德國4月HCOB服務業PMI終值：初值53.3 歐元區4月HCOB服務業PMI終值：初值52.9 歐元區5月Sentix投資者信心指數：前值負5.9 歐元區3月PPI年率：前值跌8.3% 歐元區3月PPI月率：前值跌1% --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5月7日(周二) 日本4月服務業PMI終值：初值54.
行政長官已核准唐家成出任香港交易所主席，任期即時生效，與他擔任港交所董事會成員的任期相同，將於明年股東周年大會完結後屆滿。 財政司司長陳茂波表示，唐家成是金融業界傑出領袖，擁有豐富專業知識和經驗，備受尊重，曾擔任本港證監會主席，在推動市場發展和有效監管方面成績有目共睹。他去年亦領導促進股票市場流動性專責小組，全面檢視影響市場流動性的主要因素，就提升香港股票市場競爭力及促進可持續發展，向特區政府提出具體和具前瞻性建議。 陳茂波相信，唐家成對證券市場深厚認識，以及廣闊的國際人脈網絡，將對促進香港交易所進一步發展起重要作用。
帝后華庭銀主盤為1座低層2房戶議價後以$628.9萬承接 美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸表示，該行剛促成上環帝后華庭一個銀主盤成交，並獲上車客垂青，以$628.9萬意頭價入市。陳凱廸稱，該行剛促的帝后華庭銀主盤為1座低層E室單位，實用面積約393呎，建築面積約為564呎，為兩房間隔，近期叫價約為$770萬，由於單位四正實用，加上銀主叫價合理，故獲上車用家垂青，議價後以$628.9萬承接，折合實用呎價約為$16,003，建築呎價約為$11,151。帝后華庭由於鄰近港鐵站，而前往中環核心商業區亦非常方便，加上樓價合理，故備受市場垂青，而屋苑亦以用家為主。 延伸閱讀: 帝后華庭 西營盤 上環 中環 大埔新達廣場1座高層3房戶$780萬沽 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，近日整體交投持續活躍，大埔新達廣場最新錄1座高層E室，單位實用面積617平方呎，建築面積739平方呎，3房間隔，議價後以$780萬沽出，實用平均呎價約$12,642。中原趙愛蓮表示，新買家為區內租客，見單位交通方便，價錢合理，決定轉租為買購入單位自住。據了解，原業主於1999年以$295萬購入單位，持貨
金管局發表香港可持續金融分類目錄，以便業界在發展綠色及可持續金融時作出有根據的決定，並促進綠色資金的融通。 金管局去年5月就綠色分類框架的原型發布討論文件諮詢業界。在根據諮詢所得的意見作出修改後，以香港分類目錄為名發表。在現階段，香港分類目錄涵蓋4個行業，即發電、交通運輸、建築、污水與廢物的處理下12項經濟活動。香港分類目錄將成為一套重要工具，提升業界對綠色金融的認識、加強對綠色經濟活動的共識、促進綠色資金的融通，以及為進一步應用提供基礎。金管局鼓勵金融業界在標籤和發展產品以及作披露時，使用香港分類目錄以評估項目和資產的「綠色度」。 金管局稱，香港分類目錄將不斷發展，並將於下一階段擴大所涵蓋的行業和活動，包括納入轉型活動。局方亦將繼續與相關持份者緊密合作，推動香港分類目錄的應用及發展，為香港以至全球的可持續發展作出貢獻。 金管局總裁余偉文表示，香港可持續金融分類目錄的發表是香港可持續金融領域一項重要里程碑。透過提供一套可持續金融的共同語言及框架，金管局為市場參與者配備一項重要的工具，以助作出明智的決策，推動有效的跨地域投資，並為應對全球氣候變化作出貢獻。 另外，金管局將於短期內推出一個
太古A(00019.HK)公布，今日(3日)於港交所回購39.5萬股，每股作價介乎66.5至68.3元，涉資共2,662.66萬元。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒生銀行(00011.HK)公布，今日在聯交所回購40萬股，每股作價介乎104.6至106.2元，涉資約4,212.66萬元。至今，恒生累計回購838.4萬股，佔股本0.4385%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「五一」假期過半，全國主要城市、重點旅遊景區持續迎來客流高峰。同程旅行(00780.HK)發布的「五一」假期中期盤點顯示，假期上半段全國主要旅遊城市旅遊熱度保持高位，三線及以下城市旅遊熱度漲幅居前。旅遊主題方面，各地的博物館、科技館及各類室內文化展覽熱度較高，重點博物館的門票預約及預約量較去年同期成長了406%。 同程旅遊數據顯示，五一小長假期間，出境旅遊需求旺盛，港澳地區熱度在假期上半程保持領先，其中，香港酒店預訂量按年增長近90%。數據又顯示，五一假期上半段，全國三線及以下城市的景區及旅館客流量漲幅顯著高於三線以上城市。 數據顯示，「五一」假期前兩日，全國各地重點博物館的門票預訂及預約量按年增長了406%。隨著各地氣溫回升，夜遊及夜市也成為假期的一大熱門。 另外，出境遊港澳熱度居前。隨著免簽政策利好的集中釋放及國際航班的全面恢復，「五一」出境遊需求強勁。同程旅遊數據顯示，香港、泰國、澳門、新加坡、馬來西亞、日本等則名列假期出境遊熱門目的地前列。假期期間，內地居民赴港遊熱度及客流量增幅均位居前列，其中，香港地區的酒店預訂量按年增長近90%，客源主要集中於大灣區及內地一線、二線城市。(
星星地產(01560)主席及首席執行官陳文輝稱，集團旗下元朗朗屏現樓「雨後 After The Rain」推出2伙25樓特色單位，本周末起開放予準買家預約參觀。發展商明日起開放兩個位於25樓的特色戶，分別為25樓E及G單位，均為兩房附儲物室及雙洗手間設計，並享后海灣與山貝河景，更有住宅車位認購權。當中E室實用面積620平方呎，連81方呎特大平台，折實價為971.28萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。陳文輝續稱，「雨後」項目迄今累計沽出248伙，套現近15億港元，項目是次延續「雨後陽光收租優惠」，買家只須在單位成交後6個月內出租所購買的單位，並向稅務局取得有效的租約印花證明書，即可獲得相關優惠，金額為樓價1%。項目於本周六推售60個單位，實用面積由268平方呎至792平方呎。本周六推售單位的折實售價由383.97-1202.4萬港元，呎價由1.1329-1.5666萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣）。 （BC)#星星地產 #雨後
一班來自不同國藉、Z世代 (Gen Z) 的香港學生，近日在港創立了一個名為Sustainify的「ESG可持續發展教育平台」，希望由年輕人主導及倡議，透過與商界及不同非牟利機構合作，在年青人界別推廣可持續發展ESG。該平台致力推廣可持續ESG消費及可持續產品背後故事，並透過與跨界別聯動舉行ESG分享會、慈善義工參與等活動，通過專屬網上平台和社交媒體，連結更多年輕人一同參與，共同實踐可持續發展理念。 該平台日前正式成立，並邀請了超過30大機構包括聯合國教科文組織UNESCO代表，與一眾年輕人交流，探討年輕人如何在可持續發展上發揮角色等。Sustainify並將與非牟利機構 ONE PILE合作，在五月推出「捐書換ESG零食禮盒」活動，一方面環保回收舊書，同時推廣符合聯合國可持續標準的食物。有關平台至今已有超過2千人學生參與。這個由年輕人主導的創新ESG教育平台Sustainify日前正式成立，創辦人包括5位來自5所學校、不同國藉的學生，他們希望透過平台，可以促進可持續發展教育，讓年輕人多參與。 今年只有十七歲的創辦人之一Boris表示: 「當大家認為ESG及可持續發展非常重要的時候，原
上海實業環境(00807.HK)公布，在浙江省3個污水處理項目建設完成進入商業營運，合計設計處理規模每日16萬噸；河南省1個污泥項目簽署補充協議，設計處理規模每日200噸。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
撤辣過後近月樓市交投有所回升，整體樓價整固壓力仍在，市場依然錄得多宗蝕讓成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角老牌屋苑百福花園再錄蝕讓個案，新近成交是家福閣低層B室，單位實用面積約547平方呎，屬兩房設計，望向西面樹景，新近獲買家以515萬元承接，實用呎價低見9,415元，原業主約以568萬元放售，最終減價15萬元成交。蔡嘉駿補充，原業主2016年8月以598萬元購入，持貨8年賬面損失83萬元，期間跌價14%。(SY)#撤辣 #北角 #百福花園
挪威央行維持指標政策利率4.5厘不變，符合市場預期。央行表示，為抑制通脹，維持緊縮貨幣政策立場的時間可能需要較先前設想的更長。 貨幣政策委員會3月時預測今年將減息一次。不過，央行總裁沃頓巴希在今次會議後記者會上說，央行尚未決定何時開始減息。
在當今數碼時代，人工智能（AI）已成為重塑全球金融版圖的關鍵力量。財經事務及庫務局局長許正宇於4月29日中關村論壇中發表的演說，突顯了AI對金融行業帶來的影響，揭示了其在國家以及香港金融領域中的核心地位。 如許局長所述，金融業作為高度依賴數據的產業，與AI的深度學習和自動化處理能力自然契合。AI能夠通過複雜的算法，迅速解析龐大的數據集，達致精確的風險評估、智能化的投資策略制訂及高效的交易執行，從而大幅度提高金融運作的效率。此外AI技術的應用促進了金融產品的創新，增強了個性化服務的能力，使金融機構能在激烈的市場競賽中突圍而出，建立新的競爭優勢。 我們認識到，隨著數據成為新時代的石油，其管理和保護的方式對於維護金融穩定及國家安全十分重要。因此，我們如何在保障數據安全及主權的前提下，充分利用AI賦能金融業的潛能呢？ 數據本地儲存與處理是維護國家安全的基本防線。在全球一體化的背景下，數據流動無處不在，而金融數據常涉及國家經濟命脈及個人隱私，一旦外洩或遭惡意使用，將對國家安全構成嚴重威脅。因此，選用確保數據不跨越國界的AI模型，確保數據在國家主權範圍內儲存與處理，是防止數據洩露、維護數據主權的有
為挽救疲弱的樓市，內地不同城市都各出其謀，最新上海推出商品住房「以舊換新」活動，方便居民置換住房。首批參與的房
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