<匯港通訊> 政府今日(28日)公開招標出售位於柴灣祥民道的柴灣內地段第185號用地，以落實2022年《施政報告》中，有關政府將於2023╱24財政年度起分批推出土地，讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施，截標日期為7月19日。
房屋局發言人表示，政府去年年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃（樂建居）的政策框架，旨在善用市場力量，讓私人發展商參與發展資助出售單位，以提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目。根據政策框架，賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位，並以市價65折（即35%的折扣率）出售予政府規定的合資格人士。
賣地條款規定，發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位，所有單位均須符合最低實用面積要求，即26平方米（約280平方呎）。此外，至少70%單位的實用面積不可以小於34.8平方米（約375平方呎）。 (ST)
醫務衞生局局長盧寵茂早前在立法會提到自己身體力行實踐「有仔趁嫩生」，遭到女議員積極回應激起議事火花。生兒育女不得不考慮銀錢及置業問題，近日有傳中小型銀行再收緊按揭，或會為「有仔趁嫩生」倡議帶來重大考驗。
港人北上，市道低迷，餐飲業步入寒冬，多區出現結業潮。不過，也有店家成功突圍，像近年獲內地旅客熱捧的燒味茶餐廳「榕哥陳皮燒鵝」，近日有消息指成功逆市擴充，以每月15萬租金，進駐油麻地砵蘭街相連地舖。
建屋發展與保護環境，兩者之間難免會有矛盾。作為大型發展商的會德豐地產，6、7年前將ESG(環境、社會及管治)元素融入發展策略，希望對環境產生正面影響。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，由最初「摸著石頭過海」，到現可平衝發展ESG成本及利潤，當中涉及不少科技應用。
由新地發展的NOVO LAND 3B期，首批154伙折實平均呎價11598元，對比過往4期，平均呎價普遍逾1.3萬元，今期低了1成2至1成7不等。不過同期大市的跌幅也相若，因此今批呎價只是反映市況。而發展商也直指3B期單位，跟以往開售單位的景觀及座向有分別，相信開價會被市場接受。事實上，3B期基本上被樓包圍，大多單位望菁田邨或屋苑自身樓景，景觀可謂最遜色的一期。
電訊盈科(00008)與香港電訊(06823)聯合公布，香港電訊的間接全資附屬Apex Link Communications以總代價為8.7億美元，向招商局集團旗下Magic Investment Bidco出售目標公司Regional Link Telecom Services的40%股權及應收賬款3.44億元，將以現金結算。同時，將於完成時訂立主服務協議，內容涉及在香港及大灣區提供銅纜及光纖接入服務，以及營運、維護及擴展銅纜及光纖接入網絡的無源組件並提供相關服務的業務。 所得款項將用作一般公司用途，包括償還債務。完成後，目標公司將仍是香港電訊的間接附屬，亦即為電訊盈科的間接附屬。 香港電訊認為，上述交易可讓其透過引入投資者作為長期合作夥伴釋放其廣泛無源網絡業務的價值，並與投資者分擔與進一步擴展網絡基建以支持業務增長相關的未來資本開支。隨著香港新住宅開發區的規劃、企業數碼化轉型的加快及大灣區的融合日益緊密，目標公司的全資附屬Passive Netco將與香港電訊和投資者攜手，擴展其無源基建業務，以支持新的服務項目推出，並拓展至新的地區。
《新華社》報道，中國的《金融穩定法》草案已提請十四屆全國人大常委會第十次會議進行二次審議。草案二審稿明確中央金融工作領導機構及職責，包括刪去一審稿中關於國家金融穩定發展統籌協調機制的組成、職責等內容；以及完善金融風險防範處置規定。 報道指，草案二審稿計劃加強金融監管，包括將金融活動全部納入監督管理，強化機構、行為、功能、穿透式等監管，以及監管問責，提升監管能力和監管協同水平；至於設立金融機構從事金融業務活動，亦必須按規定經國務院金融管理部門批准。 草案亦增加規定國務院有關部門、省級人民政府按照職責分工，履行防範和依法查處非法金融活動的責任；加強金融風險監測、識別、預警和早期糾正。 此外，草案二審稿亦透過技術性修改完善，與中國人民銀行法、商業銀行法、銀行業監督管理法、證券法等金融法律中，相關領域風險防範、化解、處置的規定銜接。
人民銀行今日(26日)進行2,500億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。 今日有2,780億元逆回購到期，單日淨回籠280億元。(ta/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國外匯交易中心周三(26日)公布人民幣兌美元中間價，按日續下調23點，報7.1248兌一美元，再創去年11月22日以來逾七個月低。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
齊合環保(00976.HK)公布，張偉因需要將更多時間用於其他個人事務，已提呈辭任公司行政總裁職務，自昨日(25日)起生效。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
重慶機電(02722.HK)公布，於昨日(25日)收到公司執行董事、董事長張福倫之辭呈。據悉，張福倫因工作調動，擬辭去公司第六屆董事會董事長、執行董事、戰略委員會主席、提名委員會主席及公司法定代表人職務。 重慶機電表示，張福倫的辭任未導致公司第六屆董事會人數低於法定最低人數要求，其辭任亦不會影響公司董事會的正常運作，張福倫的辭任自辭呈送達董事會時實時生效。(js/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市昨日(25日)稍見技術性後抽，恆指早市先高開61點至18,088點，其後曾再進一步升至18,231點，惟由於買盤不繼，加上零碎沽壓又再滲著湧現，故整個大市卒再反覆回落至17,959點才漸見喘定，從走勢上看，由於恆指曾稍重越10天線(約在18,074點左近)及20天線(約在18,232點左近)，故大市似已初呈回穩之訊號，只是在交投偏疏之下，大市暫確欠缺一股再上衝之動力，但只要恆指能持續緊扣10天及20天線，至少不用擔心會再試底，只是技術上暫難抱太多上望憧憬，因動力並不相配，恆指最後報收18,072點，較上日升45點，全日總成交金額為873億元。 再看移動線方面之表現，經過週來之一輪反覆回落後，恆指目前已相繼跌穿20天線(約在18,232點左近)，50天線(約在18,102點左近)及10天線(約在18,074點左近)，且10天線亦已開始跌穿50天線，即移動線方面又再亮另一個死亡交叉，從技術上看，由於恆指目前已正式跌穿上述三組平均移動線，故再往下之另一個支持已退守至250天線(約在17,560點左近)，此據點如再有失，則再往下之支持已退守至100天線(約
獨立股評人郭家耀稱，美股週二(25日)個別發展，道指低開後跌幅逐步擴大，收市錄得較大跌幅，科技股低位反彈，標普500指數及納指表現向好，三大指數收市升跌不一。美元走勢向好，美國十年期債息回升至4.24厘水平，金價及油價表現偏軟。港股預託證券普遍下跌，預料大市早段跟隨低開。 內地股市走勢向下，滬綜指高開低走，收市下跌0.4%，滬深兩市成交額進一步縮減。 港股繼續窄幅徘徊，指數在18,000點水平好淡爭持，大市成交繼續清淡。人民幣走勢偏軟，加上市場對經濟復甦前景信心不足，拖累相關股份表現，預料在大手政策出台前，短期指數維持17,800至18,500點水平上落。 另健倍苗苗(02161.HK)公布3月底止全年度業績，收益6.48億元，按年增加24.6%。錄得純利1.3億元，增長128.5%，末期息每股4.05仙，連中期息全年共派7.5仙，較上一年增長1.5倍。公司業績顯著增長，主要由於香港入境旅遊逐漸恢復，帶動零售市場整體氣氛改善，以及集團為旗下品牌藥類別的主要品牌，尤其是保濟丸及何濟公，作出有效執行廣告及營銷策略的綜合影響所致。公司擁有豐富的產品組合，穩健的品牌管理及有效的增長策略，特別是
一份由20國集團(G20)輪值主席國巴西資助撰寫的經濟學者報告,建議向全球超級富豪徵收2%稅率,以資助各國公營服務開支。撰寫報告的法國經濟學者楚克曼(Gabriel Zucman)在記者會表示,資料顯示,個人財富超過10億美元的約3000名超級富豪,目前平均每年僅支付相當於其財產0.2%的稅款,相關比例遠少於社會上其他群體,造成不公現象,有進行改革的必要,而2%稅率是很好的開始。楚克曼指出,比利時、哥倫比亞、法國、西班牙,以及 G20 新成員非洲聯盟對建議感郅興趣。他希望9年內落實開徵相關稅項。 (BC)#巴西 #富人稅
據《澳門日報》報道，有大行指澳門6月賭收預測有下行風險，澳門博彩業者稱6月淡季加上歐洲國家盃開鑼影響，賭收回落，料暑假賭收靠穩，奧運無礙賭收。 有博彩業者表示，歐洲國家盃四年一度，每逢大型賽事項目如歐國盃、世界盃，球迷多會三五知己約看球賽，不排除會減少到訪澳門，尤其看球賽博彩味濃，其客群與來澳博彩客群高度重疊，多少會影響賭收。另外，6月是傳統淡季，旅客、家庭客把外遊安排在暑假，故由端午節後起至暑假前夕均屬淡季，兩者疊加賭收回落。但料即使賭收有所回落，但仍會勝於去年同期。 據觀察，自新增8個自由行城市以來，未見大量外省客增加，反而旅行團有增長趨勢，相信是因為對相關城市而言，澳門仍較陌生，不排除先參團「摸熟」地方後，再以自由行方式到訪澳門。 此外，展望7月及8月暑假，澳門旅遊業者表示，過去奧運會對旅客出遊意慾影響不大，在澳琴「團進團出」、新增自由行城市發酵下，有信心暑假客量按年上升，兩月平均達300萬人次以上，恢復到2019年期的八成多水平。(wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恒地(00012.HK)執行董事黃浩明表示，由於樓市已消化一批購買力，現在需要重新累積購買力，屬預期之內，預料隨着日後將減息，樓市會有改善。如果市場平穩發展，預料集團旗下樓盤定價亦會平穩。 投地策略方面，黃浩明指，集團一向採取貨如輪轉方針，集團有研究下月中截標的沙田小瀝源地皮，亦已就洪水橋換地項目提出申請，現正待政府處理。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局助理總裁陳景宏稱，今年首五個月收到涉及詐騙的投訴個案較去年同期下跌超過40%，但對抗詐騙活動的工作尚未取得成功，要繼續保持警覺。 他表示，偵測預防和打擊詐騙金融罪行是金管局近年工作重點，盼今年下半年可以完成銀行條例修訂，並聯合警務處及銀行業界開發人工智能的創新科技技術，利用數據和網絡分析加強防範詐騙和金融罪行的能力。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲儲備銀行助理行長Christopher Kent表示，澳洲央行對通脹上行風險保持警惕，並希望在考慮減息前看到核心消費者物價進一步緩解的證據，不過認為近期數據只屬好壞參半。 由於通脹仍然高於目標，澳洲央行上周將利率維持在12年高位的4.35厘。他稱，自疫情以來，中性利率的估計有所上升。兩年前央行估計至少約為2.5%，但目前最新約為3.5%。雖然目前澳洲的貨幣政策仍處於限制性水平，但對經濟的限制程度仍然未能確定。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保誠(02378.HK)公布，本週一(24日)於倫敦證券交易所回購68.21萬股，每股作價介乎7.426至7.61英鎊(下同)，涉資共514.72萬元。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為提高銀行永續債的市場流動性，支持銀行發行永續債補充資本，中國人民銀行今日(26日)開展2024年第六期央行票據互換(CBS)操作。操作量為50億元人民幣，期限三個月，票面利率持平於2.35%，面向公開市場業務一級交易商進行固定費率數量招標，費率為0.1%。起息日為2024年6月26日，到期日為2024年9月26日(遇節假日順延)。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新濠博亞娛樂(MLCO.US)宣布，旗下「影滙戲院」已於昨日(25日)揭幕，設有港澳首家杜比影院(Dolby Cinema)。影滙戲院擁有九個影院，共提供770個座位，其中包括五個豪華貴賓影院和一個配有專屬相連座位的雙人影院，當中的杜比影院將杜比全景聲(Dolby Atmos)及杜比視界(Dolby Vision)結合，而其他影院亦設有RealLaser 4K投影。 新濠高級副總裁兼新濠影滙項目總經理Kevin Benning表示，項目展現公司對澳門旅遊業多元發展的持續貢獻。公司通過投資世界級娛樂及高端設備，致力進一步增強本澳作為世界旅遊休閒目的地的吸引力。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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