<匯港通訊> 地產代理監管局表示,受新冠疫情及環球經濟影響,去年本港樓市成交金額及宗數,均較前一年錄得顯著跌幅。去年各類物業錄得約6萬張買賣,比前一年的9.6萬張減少38%,成交金額減少40%。受疫情影響,地監局去年共舉辦17場資格考試,約9000人應試,較前一年減少39%,另外取消了4場考試。
地監局主席蕭澤宇稱,去年開立273宗投訴,較前一年減少18%,在各類投訴中,以發出違規廣告佔最多,其次是不妥善處理合約及臨時租約,以及租金回報失實,涉及境外物業的投訴有62宗。
他表示,本地樓花買賣有完善保障,確保樓盤不會「爛尾」,但不同司法管轄區有不同法律和制度,地監局無方法亦無可能完全了解不同司法管轄區的法制和要求,難以為代理設立一套完善考試培訓制度,保證代理有合適知識,協助客戶購買另一司法管轄區的物業。
蕭澤宇呼籲,市民切勿以購買本地樓花的思維買外地樓花,地監局未來或會針對境外物業買賣制定新的指引。 (BC)
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加密貨幣交易所JPEX事件持續發酵，每日都有更多人協助調查，而JPEX看似仍在「運作」，更竟再游說用戶兌換新產品，疑進行「二次詐騙」。JPEX很大機會是一單龐氏騙局，甚麼是龐氏騙局？哪兩個經典案例大家應引以為鑑？
玫瑰崗中學突然決定三年後停辦，引起外界關注，家教會主席質疑，辦學團體道明會為商業利益，放棄學校。道明會回應傳媒時強調與道爾頓的協作安排，絕對無商業考慮。道明會說，他們是非牟利宗教機構，選擇道爾頓作為小學和幼稚園的新辦校團體，是因為欣賞對方團隊的誠意、魄力和「以兒童為本、推動自主學習」的前瞻辦學理念。 道明會指出，道爾頓和玫瑰崗擁有相同的價值觀，並且承諾會傳承玫瑰崗珍貴的傳統，包括在學校名稱中保留玫瑰崗的名稱，設立「校史館」展示學校的歷史和文化，保護重要的聖像和地標「小聖堂」，繼續為師生和社區主持彌撒，並為學生提供宗教輔導。 玫瑰崗學校關注組最新發起網上聯署，要求辦學團體道明會立即剎停未經諮詢的「殺校計劃」，並盡快與各方立即展開溝通和對話，探討各種方案的可行性，獲306人響應，當中包括舊生、退休教職員及家長等。
人民銀行公開市場開展2020億元人民幣逆回購操作，全屬14天期，中標利率維持1.95厘。 對沖今日1050億元到期量後，單日淨投放970億元，連續5日淨投放。 本周累計淨投放5520億元。
財政司司長陳茂波繼續訪問倫敦的行程，期間與中國駐英國大使館臨時代辦楊曉光會面，介紹香港的最新情況和未來發展，並感謝大使館支持特區政府駐倫敦經濟貿易辦事處工作，雙方亦因應歐洲的經濟狀況和前景，以及地緣政治等交流意見。 另外，陳茂波分別向英國當地的金融服務業、政商界講述香港最新經濟和金融情況，提到國家堅定支持「一國兩制」制度在香港長期實施，香港獨特的地位和普通法、法治以及其他優勢長期持續。 陳茂波又與英倫銀行行長Andrew Bailey會面，雙方就利率和通脹走勢、環球經濟的發展與挑戰，以及金融監管等共同關注事項交換意見。他其後出席由英國中國商會舉行的晚宴。
高盛發報告指，上調ASMPT(00522)目標價1%，從93港元至94港元，上調對該公司2023年每股盈利預測1.6%至2.48港元，亦上調2024年每股盈測1%，維持「買入」評級。高盛指，ASMPT在高頻寬記憶體（HBM）需求上升趨勢中處於有利地位，預計HMB市場在2023-2025年將以64%的年複合增長率增長，到2025年達到103億美元。HMB需求上升亦能與熱壓接合（TCB）的日益普及相呼應，公司TCB解決方案滿足了HBM對封裝不斷增長的需求，預計在生成式AI和高效能運算（HPC）的需求，以及新一代HBM滲透率不斷上升的推動下，高盛預計該公司先進封裝在2023-2025年複合增長率將增加47%。另外，該公司汽車表面貼裝技術（SMT）的疲軟導致下半年前景不佳。高盛預計今年年第三季度和第四季度收入將下降23%和18%，主要是由於近期需求疲軟、庫存持續消化以及汽車SMT設備已開始從過去2年強勁增長中恢復正常化。高盛上調對該公司先進包裝的收入預測，從而反應TCB的採用率不斷上升，對該公司2023年收入預測維持不變，2024及2025年總收入上調1%，受益於產品組合，將2025年毛利率預
馬可數字科技(01942.HK)發行CB告吹，今早(22日)復牌低開11.2%報69.95元後，跌幅急速擴大，最低見30.1元。現報31.95元，跌59.43%，成交190.6萬股，涉資1.35億元。該股市值降至206億元。 公司隔晚宣布，有關向獨立第三方SEB Holdings發行本金總額5,000萬元三年期零息可換股債券之協議已終止，原因是協議先決條件不符合上市規則而未能獲悉數達成。公司自9月5日起獲納入港股通。 上月底，公司公布執法機關已就涉及公司股份交易的若干涉嫌罪行開展聯合行動。該等機關為進行行動而前往公司的香港主要辦事處，並取得若干合作文件。 該股股價以往曾多次大幅波動，8月31日該股盤中曾暴跌近95%，低見5元；當日跌58%，收報40元。隨後輾轉回升，上周五(15日)停牌前收報78.75元，在收市競價時段錄得1,460萬股大額成交，共涉約11.5億元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構穆迪繼早前將中國房地產行業評級展望從「穩定」下調至「負面」後，最新亦將華潤置地(01109.HK)、中海外(00688.HK)、萬科(02202.HK)、綠城中國(03900.HK)、越秀地產(00123.HK)及中國金茂(00817.HK)信貸評級展望降至「負面」。 穆迪稱，降級是要反映房地產開發商在未來12至18個月內恢復與目前評級相稱信貸指標的能力存在不確定性，而中國房地產市場的復甦前景亦未明，認為這些公司迫切需要解決債務負擔並改善營運業績，以在未來幾個月內恢復穩定並維持信貸評級。 穆迪提到，房地產行業的根本性轉變、銷售增長前景以及盈利能力下降將為華潤置地帶來挑戰，並抵銷公司去槓桿化的努力。穆迪又指，雖然近期一線城市政策鬆綁帶來支持作用，不過仍然預計萬科未來一至兩年合約銷售將有所回落，這或會削弱公司的財務指標。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
建銀國際發表報告指，百濟神州(06160.HK)旗下產品替雷利珠單抗百澤安(TEVIMBRA)獲歐盟委員會批准，並符合該行預期於第三季末獲批。該行表示，由於製藥商的營銷情緒轉向雄心勃勃，預料由第三季起，內地醫院所有一般採購將會推遲。該行表示，將公司今年、明年及2025年的各年收入預測分別下調14%、8%及3%，至分別19億、25億及37億美元。 報告將百濟神州今明兩年淨虧損預測各上調8%及38%，至分別13億及8.62億美元；而2025年則料虧損8.27億美元，原先料2025年扭虧。該行將其H股目標價由158元下調至150元，維持其評級為「跑贏大市」。(ca/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表報告指，在白雲山(00874)公布上半年度業績後，下調盈利預測以反映更低的銷售，目標價由26.7港元下調2.6%至26港元，維持「與大市同步」評級。大摩分別下調公司2023-2024年每股盈利預測3.6%及4.3%，至2.7元人民幣及2.2元人民幣，最牛現看34.2港元，最熊看15.5港元。(JC)
瑞銀發表報告指，洛陽鉬業(03993.HK)就剛果(金)KFM銅鈷礦權益金問題達成和解，據公司指引，不會影響報表收入，但直接影響營運現金流。該行上調銅礦生產成本預測，下調磷酸鹽平均售價及貿易業務盈利預測，將洛鉬2023年至2025年三年期間的每股純利預測，分別下調14%、11%及5%。 該行對洛鉬維持正面看法，在權益金問題和解後，估計後續會獲重新評估，該行將洛陽鉬業目標價由5.8元上調至6元，評級「買入」。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和發表研究報告，基於折現現金流，將石藥集團(01093)目標價從8.4港元下調23%至6.5港元，評級從「買入」下調至「跑贏大市」，3年盈利複合年增長率預測從7%降至4%。報告指，集團2023年第二季的業績基本符合該行的預期。由於反腐敗運動的不確定性，該行將2023下半年預測銷售額削減4%。另將2023-25年營收預測下調2-3%，因為預計反腐敗運動期間新產品的銷售成長將放緩。該行又將2023-25年盈利預測下調3-7%，當中計入研發開支預測上調8-9%。 (LF)
馬可數字科技(01942)因股價波動於09時45分09秒觸發市調機制而進入冷靜期，並將於09時50分09秒結束。股票價格上限為45.60元股票價格下限為30.40元
深圳國際(00152.HK)公布，已於2023年9月21日完成2023年境內公司債券(第四期)發行工作，實際發行規模為19億元人民幣，最終票面利率為2.95%。(ca/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，越秀服務(06626.HK)旗下廣州越秀物業發展近日中標廣州市文化館新館物業管理服務(第二期)合約，中標價為655萬元人民幣，合約服務期為14個月。 根據招標文件，廣州市文化館佔地約14.2萬平方米，建築面積約5.4萬平方米，越秀服務將對廣州市文化館三小園，即廣府園、廣繡園及曲藝園提供物業管理服務，包括負責三小園的綜合管理、品質管理、安全保衛、消防管理、停車場管理、環境衛生管理、綠化管理等。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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