雅虎香港財經 堅尼地城域多利道60號$1,036.8萬獲承接 (另有本日最新成交)
堅尼地城域多利道60號$1,036.8萬獲承接
美聯物業港島西 - 泓都分行助理聯席董事馬鴻德表示，該行剛促成堅尼地城域多利道60號低層A室單位，實用面積約565平方呎，建築面積約773平方呎，3房間隔，並獲用家垂青，加上物業環境清靜，故吸引用家垂青，並以$1,036.8萬承接，實用面積平均呎價約為$18,350，建築面積平均呎價約為$13,413。
據了解，原業主於2006年9月以約$347萬入市，是次轉手帳面獲利約$689.8萬，物業升值約199%。
將軍澳The Parkside$930萬沽 持貨8年帳面獲利$379.8萬
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行新近促成將軍澳The Parkside第1座低層D室，實用面積507平方呎，2房間隔，新近獲區內分支家庭斥$930萬購入作結婚之用，實用面積平均呎價$18,343。
據悉，原業主於2014年11月以$550.2萬購入上述單位，持貨8年，帳面獲利$379.8萬，單位升值約69%。
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馬鞍山天宇海3房套議價後以$940萬易手
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，成交單位為馬鞍山天宇海6A座中層B室易手，單位實用面積694平方呎，建築面積914平方呎，3房連套房間隔，開價約$968萬，議價後以$940萬易手，實用面積平均呎價$13,545。
中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2020年以$892萬購入單位，持貨3年，是次轉手賬面獲利約$48萬離場，單位期內升值約5.4%。
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粉嶺中心3房$600萬易手 實用呎價$11,765
中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，日前錄得粉嶺中心K座中層03室成交，單位實用面積510平方呎，建築面積658平方呎，3房間隔，放盤時開價約$630萬，議價後以$600萬易手，實用面積平均呎價約$11,765。
中原劉德興指，新買家為用家，原業主則於2011年以$260萬購入上址，持貨12年，是次轉手賬面獲利約$340萬離場，單位期內升值約1.3倍。
青衣藍澄灣2房$568萬承接單位 物業升值近3.1倍
美聯物業青衣美景分行市務經理(銷售) 魯家豪表示，成交單位為青衣藍澄灣2座高層B室，實用面積485平方呎，建築面積683平方呎，2房間隔。據悉，單位去年底以$590萬放售，而買家為上車客，有見屋苑呎價低水，故議價$22萬，以$568萬承接單位，實用面積平均呎價約$11,711，建築面積平均呎價約$8,316。
據了解，原業主於2004年以$139.7萬購入上述單位，持貨約19年，賬面獲利約$428.3萬，期內物業升值近3.1倍。
荃灣朗逸峯連車位以$1,160萬沽出
美聯物業綠楊新邨分行高級分區營業經理柯志東表示，成交單位為荃灣朗逸峯1期10座低層C室，實用面積938平方呎，建築面積1,228平方呎，3房連套房及工人套間隔，連同一車位以$1,160萬沽出，據悉，單位2月初時以$1,250萬放售，原業主有見屋苑成交不多，故擴闊議價空間至$90萬，終獲用家以$1,160萬承接，實用面積平均呎價約$12,367，建築面積平均呎價約$9,446。
據了解，原業主於2007年初以$450萬購入上述單位，持貨16年，賬面獲利約$710萬，期內物業升值近1.6倍。
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粉嶺御庭軒3房$720萬成交 賬面獲利約$522.3萬
美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生表示，成交單位為粉嶺御庭軒6座高層F室，實用面積510平方呎，建築面積721平方呎，3房單位。據悉，買家為區内用家，有見樓市氣氛轉旺，故趁復活節長假出外睇樓，有見單位屬高層，且業主有議價空間，故極速決定以$720萬購入上述單位，實用面積平均呎價約$14,118，建築面積平均呎價約$9,986。
據了解，原業主於2002年初以$197.7萬購入上述單位，持貨21年，賬面獲利約$522.3萬，期內物業升值約2.6倍。
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荔枝角宇晴軒相連單位$1,538萬成
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，該行日前促成的一宗荔枝角宇晴軒2座中層C室及D室，實用面積合共約948平方呎，建築面積合共約1,332平方呎，屬相連單位，3房連套房及工人房間隔，向東望開揚景。曾家輝指，原業主以約$1,550萬放盤約2個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後決定以$1,538萬成交，實用面積平均呎價約$16,223，建築面積平均呎價約$11,547。
據悉，新買家為換樓客，心儀單位間隔實用，故睇樓2次後即決定承接。原業主於2005年5月分別以約$258萬及$255萬購入上述單位，持貨約18年，是次轉售帳面賺約$1,025萬，物業升值近2倍。
奧運瓏璽$3.75萬獲承租 實用呎租$42.4
香港置業奧運站海桃灣高級區域董事黃慶龍表示，日前促成奧運瓏璽2座中層C室，實用面積約885平方呎，建築面積約1,123平方呎，3房連套房及多用途房間間隔，座向西南享海景，單位以$4萬放租約2星期後獲外區客接洽，雙方經議價後以$3.75萬承租，實用面積平均呎呎約$42.4，建築面積平均呎租約$33.4。
據悉，新租客為夫婦，並於中環上班族，心儀單位企理。故僅睇樓1次後即決定承租， 業主於2019年6月以約$1,740萬購入上述單位。
火炭華翠園3房套連2車位以$1,780萬沽
中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，日前促成火炭華翠園32座中層B室，單位實用面積1,381平方呎，建築面積1,668平方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約$1,900萬，議價後連2車位以$1,780萬沽出，實用面積平均呎價$12,889。
中原曾紀賢指，新買家為同區換樓客，見單位間隔合用，怕遲買會貴，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於1993年11月以$820萬購入單位，持貨30年，賬面獲利約$960萬離場，單位期內升值約117%。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
