雅虎香港財經 外媒訪問｜恒地李家誠盼及早通關 釋放樓市購買力 中環The Henderson獲凱雷預租2萬呎
恒基地產（012）聯席主席李家誠接受路透書面訪問時指出，社會已有共識，希望可以盡早通關。李家誠又指，恒地計劃借出更多土地供政府建設過渡性房屋，並希望加快發展「北部都會區」。
願配合政府加快房屋供應
李家誠呼籲港府爭取與內地通關，並且放寬與國際出入境限制，料有助提振香港樓市。他續指，近期香港樓市銷售理想，反映市民置業需求強勁，認為即使香港稍後加息，對樓市影響有限，預計可平穩發展，而放寬出入境限制則有利釋放積壓已久的購買力。
另外，李家誠希望新一屆政府可以着力落實簡化土地發展程序，「拆牆鬆綁」，加快造地，盡量縮短建屋期。集團樂意配合政府政策，加快房屋供應，以協助市民置業和上車。此外，將來若有合適土地或項目，集團亦會積極考慮借出作過渡性房屋。
恒地作為本港擁有最多農地儲備的發展商，其新界東北、洪水橋等地區的土地儲備有近4,500萬平方呎，而政府的北部都會區發展規劃可能涉及徵收私人土地，恒地也可能受到影響。李家誠稱，難以估計實際有多少土地會納入政府收地範圍，集團當然希望透過現行補地價和換地機制，並由公司發展，但如果政府打算收回土地，以用於建設公共住房或其他公共用途，集團亦會配合。
料未來甲級寫字樓供應稀缺
商廈前景方面，李家誠稱，優質地段物業仍不乏承接力，中環新土地買少見少，認為未來數年區內甲級寫字樓新供應將會非常稀缺，而明年落成的中環地標項目The Henderson已陸續簽下租約。
繼英國拍賣行佳士得去年成為The Henderson的第一個主力租戶後，李家誠透露，The Henderson獲國際投資公司凱雷（Carlyle）落實承租協議，將租用約2萬平方呎辦公室樓面。他表示，今次合作表明這些跨國集團對香港作為國際金融中心的長遠未來投下了信任票，期望與更多如凱雷的國際行業翹楚合作，推動香港長遠發展。
去年佳士得承租 The Henderson 四層寫字樓，合共約 50,000 平方呎樓面，作為佳士得在香港首個常設拍賣中心和藝廊。The Henderson坐落於中環美利道2號，總樓面面積約46.5萬平方呎，預計於2023年第2季落成。大廈由著名的扎哈・哈迪德建築事務所設計，外型以洋紫荊作為設計靈感。
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