<匯港通訊> 中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，即將進入傳統租賃旺季，近日租賃市場開始活躍。大圍柏傲莊剛錄2期5B座高層D室租賃成交，實用面積521平方呎，2房間隔，放盤時開價約22000元，日前雙方議價後以21000元租出，實用平均呎租40.3元。
據了解，新租客為區內家庭客，鍾情屋苑交通方便，設大型會所及商場，租金合理，即租入單位自用。
據了解，業主於2020年以1150萬元購入單位，是次租出單位可享約2.2厘租金回報。(SY)
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近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
「預測者認為『任務完成』。但實際上，紅色警報已經閃起。」前國家經濟顧問Jason Furman說：「聯儲局會減息的唯一可能，是就業市場比我預期惡化得更快。」
美股三指數全線向上，納指升2%，創自2月以來最大單日升幅。按周計，標普500指數及納指均創11月以來最大單周升幅。以一周計，Tesla及英偉達均升達15%，因業績理想的Google母公司而大升的Alphabet一周亦升近12%。
美國3月通脹持續高企，市場料聯儲局可能將減息推遲到今年稍後。美匯指數最新升0.5%至106.093。 日本央行維持利率不變，日圓續處34年來低位。美元兌日圓最新升報158.33，每百日圓兌4.92港元。 歐元兌美元跌至1.069。 英鎊兌美元跌至1.249。 美元兌瑞士法郎升至0.914。 澳元兌美元升至0.653。 美元兌加元升至1.367。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國上月通脹按月升幅符合預期，但隨著部分地緣政治風險溢價下降。金價周五靠穩。 6月期金最新升7.1美元或0.3%至每盎司2,349.6美元。 5月期銀價格跌0.5%至每盎司27.225美元。 7月期銅價格升1.3%至每磅4.575美元。 7月期鉑金價格升0.4%至每盎司924.4美元。 6月期鈀金價格跌2.3%至每盎司959.5美元。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高位，市場對聯儲局短期內減息的預期再降溫，期油周五升幅收窄。 紐約6月期油價格升0.28美元或0.3%至83.85美元；全周計累升2%。 布蘭特6月期油價升0.49美元或0.6%，至89.5美元；全周計累升2.5%。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
原油期貨價格上升，中東局勢持續緊張。另一方面，美元強勢、美國通脹高企，投資者預期聯儲局延遲減息，限制油價升勢。 紐約6月期油收市報每桶83.85美元，升28美仙，升幅0.34%。 布蘭特6月期油收市報每桶89.5美元，升49美仙，升幅0.55%。 國際刑事法院正調查哈馬斯去年10月襲擊以色列，以及以色列對加沙的軍事攻擊。以色列總理內塔尼亞胡表示，國際刑事法院任何裁決，都不會影響以色列的行動，反而會開創危險先例。
歐洲主要股市上升，受銀行、工業及科技股支持。 倫敦富時指數收市報8139點，升60點，升幅0.75%。 巴黎CAC40指數報8088點，升71點，升幅0.89%。 法蘭克福DAX指數報18161點，升243點，升幅1.36%。
美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%高預期，美國國債孳息率維持在5個月高位。 兩年期國債孳息率維持在4.998厘；全周計累升2.9點子。 十年期債券孳息率跌3.8點子至4.668厘；全周計累升5.5點子。 三十年期債券孳息跌3.8點子至4.781厘；全周計累升7.1點子。(sw/m)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化美國最新通脹數據，歐洲股市周五上揚。泛歐Stoxx600指數收升1.1%。建築和材料股領漲，上漲2.1%，化工股則下跌0.4%。 英國富時100指數收升60.97點或0.75%，報8,139.83點。 德國DAX指數收升243.73點或1.4%，報18,161.01點。 法國CAC 40指數收升71.59點或0.9%，報8,088.24點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波羅的海乾散貨運指數連跌第五日，再跌22點或1.3%，至1,721點，為逾兩周低位。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國總統拜登周三正式簽署法案，強制短片分享平台TikTok，要在270日內，剝離中國母公司字節跳動，否則會在全美被禁用，TikTok表明會提出法律挑戰；外電最新報道，字節跳動的態度是「寧死不屈」，一旦以法律手段都無法阻止美國禁令，屆時寧願關閉TikTok當地業務，亦不願賣盤予潛在美國買家。 保演算法不願賣盤 報道引述知情人士透露，字節跳動認為TikTok的演算法，是全公司最重要的核心技術，因此連同演算法出售TikTok的機會甚微；加上對字節跳動來說，TikTok總收入及每日活躍用戶所佔份額不多，故在最壞情況下，寧可結束TikTok在美國的業務，從而保住最核心的演算法。 此外，TikTok演算法不可能被拆開，由於其知識產權許可是在中國以字節跳動名義註冊，很難與母公司剝離，字節跳動亦不會同意將其最有價值資產之一的演算法出售予競爭對手。字節跳動拒絕評論有關報道，但周四晚曾發聲明稱，外媒有關字節跳動正探討出售TikTok美國業務的消息不實，公司並無任何出售TikTok計劃。 FCC封殺中資寬頻服務 美國針對中國企業行動持續。據外電報道，美國聯邦通訊委員會（FCC）命令中國電信（00728）、中
聯儲局首選通脹指標、美國3月核心PCE通脹年率維持2.8%，高於市場預期；個人支出續升0.8%亦超預期。美股三大指數周五反彈，在績佳股Alphabet(GOOG.US)及英偉達(NVDA.US)等飆升帶動下，納指跑出全日收漲316點或2%，報15,927.9點。 標普500指數高收51.54點或1%，報5,099.96點；道指高收153.86點或0.4%，報38,239.66點。全周計，標普500指數累升2.7%，納指更漲4.2%；道指則微升0.7%。 業績股走勢各異，Alphabet首季績佳兼首次派息，股價全日飆10%，報173.6美元。微軟(MSFT.US)第三財季盈收勝預期，股價收升1.8%。英特爾(INTC.US)首季收入未達標，股價挫9.2%。 其他重磅股個別發展，英偉達(NVDA.US)漲6.2%；特斯拉(TSLA.US)跌1.1%。蘋果(AAPL.US)跌0.4%。周四暴跌的Meta(META.US)回升0.4%。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）近日表示，中國在尖端晶片技術方面仍然落後美國好幾年，但外電引述獨立諮詢公司TechInsights拆解後發現，華為上周開始發售的Pura 70系列手機，已經採用新版本的國產晶片──麒麟9010晶片，突顯中國公司有持續生產高效晶片的能力。 麒麟9010用中芯先進技術 華為去年推出Mate 60 Pro，當時被視為中國技術突破的象徵，已令市場感到震驚，原因是TechInsights當時發現，Mate 60 Pro手機採取了由中芯國際（00981）製造的麒麟9000晶片，亦間接令美國政府考慮實施新的制裁，以加強圍堵華為和中國半導體行業。 彭博報道，經TechInsights拆解發現，華為上周推出的Pura 70系列手機使用了麒麟9010處理器，即是麒麟9000晶片的更新版本。TechInsights相信Pura手機包含了採用中芯國際所謂7納米N+2工藝生產的華為麒麟9010晶片，該工藝是通常7納米製程的增強版。 另外，美國媒體The Information報道，由華為牽頭、中國政府支持的一批中國晶片公司計劃在2026年前生產出人工智能晶片的關鍵
中國商務部、財政部等日前聯合印發《汽車以舊換新補貼實施細則》，《細則》印發之日至12月31日期間報廢舊車，並購買符合節能要求新車的個人消費者，最高可享受1萬元（人民幣．下同）一次性定額補貼。商務部網站周五（26日）發布《細則》更多詳細內容，當中提到汽車以舊換新補貼資金由中央財政和地方財政總體按六：四比例共同分擔。 針對個人報廢國三舊車 根據《細則》顯示，對個人消費者報廢國三及以下排放標準燃油乘用車，或2018年4月30日前註冊登記的新能源乘用車，並購買納入工業和信息化部「減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄」的新能源乘用車，或2.0升及以下排量燃油乘用車，給予一次性定額補貼。 其中，對報廢上述兩類舊車並購買新能源乘用車的，補貼1萬元；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車並購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。 補貼資金管理方面，《細則》列明，汽車以舊換新補貼資金由中央財政和地方財政總體按六：四比例共擔，並分地區確定具體分擔比例。其中，對東部省份按五：五比例分擔，中部省份按六：四比例分擔，西部省份則按七：三比例分擔。地方負擔的部分，由省級財政部門牽頭負責落實到位。根據2023年
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