大圍柏傲莊II|一踩試出鬆地板
由新世界及港鐵發展的大圍站上蓋柏傲莊II,2月開始交樓。由於項目第3期因混凝土強度未達標,而要拆缷重建,樓盤的交樓質素更加備受關注。今集驗樓單位實用面積690平方呎,為3房1套間隔。驗樓師鍾智剛指,單位整體質素不俗,有93分,最主要問題為睡房門邊的地板有鬆,需要加固。
鍾智剛又指,洗手盆下方的電動腳踏需小心使用,否則易釀成損傷。當腳踏出來時,腳掌必須移開一些,以免撞到。另外,浴室設「三合一」裝置,可以晾衣、熨衣及洗衣。他認為,洗衣乾衣機設於浴室內較廚房理想,因為廚房較多油煙,若油漬堆積在洗衣機門邊,較易弄污剛洗好的衣服。
單位實用面積690平方呎,不過因在單邊位置,需要承擔較多主力牆,所以地毯面積,即實際可見的地面面積,只及實用面積75%。
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