大埔寶湖車位摸售 兩月貴21萬

【經濟日報專訊】政府去年底向住宅加辣後，車位市場成為資金避難所，吸引大批炒家入市尋寶，大埔寶湖花園一個車位，以摸上摸形式易手，短短兩個月炒升15%，炒高21萬元。 摸上摸形式 160萬易手 資深投資者去年12月份，拆售大埔寶湖花園93個車位，售價由115萬至189萬元，當時發展商提供3個月成交期予投資者炒賣。其中一個B層雙號車位更以摸上摸形式轉手，第一手買家於去年12月底向大業主購入，成交價約139萬元，持貨約1個月，於今年1月下旬以150萬元摸售，帳面獲利約11萬元。 第二手買家以150萬購入後，持貨約1個月，以摸上摸形式轉手，成交價160萬元，獲利約10萬元。換言之，該車位短短兩個月時間被炒高21萬元。 溱岸車位 348萬新界最高 區內代理指出，自從去年底大量資金流入車位市場後，新界東車位造價節節上升。以大圍溱岸8號為例，2樓一個雙號車位，本月初以315萬元易手，創新界區車位造價新高。紀錄保持不足1個月，被同層一個車位以348萬元易手打破，新紀錄再升10%。 銀碼較細的市區公屋車位，亦屬市場投資焦點。 藍田興田邨LC層單號車位，兩年間轉手3次，最新以80萬元沽出，較去年8月份成交價58萬元，升值22萬元，幅度38%。最新造價亦較2015年大業主拆售時的56萬元，高出約43%。
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