《大行報告》大摩料本港樓價先調整逾一成 料明年下半年將復甦

摩根士丹利發表本港2019年經濟展望報告，料本港經濟經歷2017年至2018年上半年強勁表現後，相信2019年增長會有所放緩，主要來自貿易戰壓力、內地經濟放緩、實質利率較高將影響經濟等。該行指在基本情境預測下，料香港2019年實質GDP增長會放緩至2.4%，對比2017年及2018年分別為3.8%及3.3%，並料本港2019年通脹預測為2.2%，較2018年預測2.4%有所放緩。

該行料，美聯儲局將於明年第三季暫停進一步加息，基於本港明年實質GDP增長將會放緩，會對本港住宅投資短期構成影響，料本港樓價於未來6個月將調整逾10%，但料明年下半年將復甦。

大摩估計，隨著預期美聯儲局於2019年下半年會暫停加息，相信本港實施聯繫匯率(與美元匯價掛鉤)的壓力會有所放鬆，因美元匯價將會轉弱。該行，本港明年上年增長會有所放緩，但明年下半年將會轉佳，因預期中國增長回穩，美聯儲會暫停加息令美匯回軟。

該行表示，上述基本情境預測，已考慮到美國明年1月對中國進口2,000億美元貨物加徵關稅至25%因素，料中美貿易談判仍會困難，短期或難以取得完滿的解決方案，會對中國區域供件應鏈構成負面影，從而影響香港經濟表現。(wl/a)~

阿思達克財經新聞
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