《大行報告》德銀:投資者可逐步收集內房股 料內地明年首季推信貸放鬆
德銀發表研究報告,指根據CRIC數據,該行覆蓋的25間大型內房發展商10月銷售按年升40%,輕微高於該行預期;平均售價大致持平,即使過去兩個月傳出降價新聞。截至10月,年度銷售目標平均達成率高達84%。
該行指,雖然預期11月及12月大型內房發展商銷售增長放緩(因為基數較高及樓市情緒較差),但認為全年銷售增長40%的預測仍可達成。
該行又指,雖然預期第四季表現較弱,銷售下跌及平均售價有單位數跌幅,但仍相信大型發展商可繼續明顯跑贏行業,因為執行力改善、品牌及產品改善,以及有更多融資渠道。該行建議投資者可逐步收集內房股,等候明年首季內地潛在放鬆信貸;偏好具一、二線城市高質可售資源(土儲成本低)的發展商如融創(01918.HK)、潤地(01109.HK)及合景泰富(01813.HK);以及執行力高的發展商如新城發展(01030.HK)。(ac/t)~
阿思達克財經新聞
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