《大行報告》摩通料地產股短期面對獲利回吐壓力 料投資者聚焦收租股
摩根大通發表報告,指特首林鄭月娥昨(11日)發表的施政報告,於土地供應、公私營房屋及新市鎮發展等議題上,均符合市場預期。但相信市場對演說中未提農地用途轉換問題感到失望。該行認為當局仍會加快農地用途轉換工作,惟施政報告並未確認如何處理,相信發展商股價短期面臨獲利回吐壓力,投資者或再度聚焦於收租股,包括希慎(00014.HK)、恆隆地產(00101.HK)及於新加坡上市的香港置地,指該等公司於基本面改善下表現落後。
摩通表示,發展商股價過去3個月升超過兩成,乃基於預期發展商所持農地可透轉換用途及公私合作發展首置房屋加快貨幣化。縱然整體政策方向相信不會改變,但市場將對施政報告欠缺相關內容失望,發展商股價升幅短期將會收窄。
該行目前分別給予希慎及恆隆地產「增持」及「中性」評級,目標價分別為38.5元及20.3元。(fc/lf)~
阿思達克財經新聞
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