《大行報告》摩通:信置(00083.HK)中績符預期 銀彈足補充土儲
摩根大通維持信和置業(00083.HK)的投資評級為「增持」,目標價為14.1元。摩通指出,信置全年盈利為55億元,較該行預期高出4%,主要是受到較預期強勁的物業發展毛利所帶動。
不過,摩通對其派息表現略為失望,雖然淨現金餘額達到270億元(相當於每股4.3元),與中期業績水平相似,但公司僅上調每股派息3.9%至0.53元,派息比率由58%溫和地上升至60%。而信置對股份回購亦表現得不太活躍,相信此舉意味公司會將現金用於土地儲備。
摩通表示,公司在2016至2017財年買入194萬平方呎土地,香港的住宅用地佔整體買入的51%。該行相信,隨著內地政府收緊中資企業海外投資如房地產等,未來國內企業來港投地時將不如以往進取,而信置在財務資源充足的情況下將成為受惠者。(jc/ca)~
阿思達克財經新聞
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