《大行報告》瑞信對內房行業持正面看法 首選中國海外、遠洋集團、龍湖及世房

瑞信發表報告指，由中國房地產大數據應用服務商CRIC公布的11月初步銷售數據顯示，該行跟蹤研究的主要內房發展商的銷售，由10月的按月增長4%，放緩至11月的按月僅增長1%。而此表現屬市場充分預期，因發展商已幾乎達到全年銷售目標。瑞信並預期今年第四季的按揭環境會進一步收緊。

該行又稱，其行業首選之一的遠洋集團(03377.HK)，自8月以來的銷售紀錄能保持穩定(60億元至80億元人民幣)，並逐步上升。而中海外(00688.HK)在首11個月的銷售亦已達2,200億港元，相信集團能達到2,310億港元的全年銷售目標。

另一方面，合景泰富(01813.HK)及中國金茂(00817.HK)的按月增長分別有125%及92%，表現優於同業，相信是受新項目加快推出所推動，兩股評級均為「跑贏大市」。

瑞信對內房行業持正面看法，預期該行研究的發展商在明年的合約銷售按年有27%增長。此外，料在50大城市有較多項目的發展商可有更多的銷售增長。該行在內房的行業首選為中海外、遠洋集團、世茂房地產(00813.HK)及龍湖地產(00960.HK)。

股份│評級│目標價
中海外│跑贏大市│31.1港元
遠洋集團│跑贏大市│6.7港元
世茂房地產│跑贏大市│21港元
龍湖地產│跑贏大市│24.8港元

(ek/u)~

阿思達克財經新聞
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