高盛報告指出，龍湖地產(00960.HK)去年基礎利潤按年升12%至79億元人民幣，符合預期。毛利率由上半年27.9%升至下半年的30%，大致符合預期；三個新商場開業，租金收入按年升35%；資產負債表保持穩健，淨負債比率由上半年度末的63%降至去年底的54%，派息比率亦提升至35%。
該行續稱，由於集團可售資源達1,700億元人民幣，集團今年合同銷售指引為按年增25%至1,100億元人民幣，高於該行早前預測。另外，在收購43個新項目後，去年底土地儲備為3,290萬平方米，按年升8%，平均土地成本升28%至每平米4,029元人民幣。
該行上調龍湖2017-19年每股盈測2%、16%及33%，目標價升9%至15.2元，現價較今年底資產淨值折讓55%，同業平均折讓44%，重申評級「買入」。(ka/u)~
阿思達克財經新聞
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新地(00016)旗下新城市廣場今個五一黃金周假期斥資700萬港元活動推廣費,以三重連環攻勢吸引旅客及本地顧客到場消費。新地代理租務部副總經理許嘉雯表示,一連5天的內地五一黃金周假期,成功帶動人流及生意額按年分別升10%及12%,當中以餐飲、服裝、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。 (BC)#新地 #五一黃金周 #新城市廣場
內地《證券時報》引述 Wind 數據報道,2023年度內地境內 A 股上市公司分紅金額達2.24萬億元人民幣,佔當年淨利潤總額的42.43%;分紅金額創歷史紀錄,分紅比例也在歷史高位。截至4月底,2023年度共有3855家上市公司披露現金分紅方案(包含當年季報、半年報、年報現金分紅),佔 A 股總數比例超70%。 (BC)#A 股 #分紅
國家主席習近平早上乘坐專機離開北京,展開對法國、塞爾維亞和匈牙利三國的國事訪問,是習近平5年來首次訪問歐洲。習近平預計晚上抵達巴黎,明日會與法國總統馬克龍及歐盟執行委員會主席馮德箂恩舉行三邊會談。 習近平亦會與馬克龍單獨會面,針對中法、中歐關係以及共同關心的國際和地區熱點問題深入交換意見。法國總統府發言人說,必須繼續推動中方,在貿易議題上作出更多保證。分析認為,馬克龍和馮德箂恩都期望中國利用對俄羅斯的影響力,促使結束俄烏戰爭。法國也將尋求在中國開放市場給法國農產品,及解決法國化妝品產業在智知識產權上的疑慮。而習近平亦會反駁歐盟對中國電動車等產業的關稅威脅。中國外交部表示,習近平今次訪問,對推動與法國、塞爾維亞、匈牙利以及中歐關係整體發展具重要意義,並將為世界和平發展注入新動能。 (BC)#習近平 #法國 #塞爾維亞 #匈牙利 #國事訪問
文化體育及旅遊局局長楊潤雄於一個電台節目表示,啟德體育園將在2025年上半年啟用, 政府目前已經洽談活動及表演,部分應該可以簽約,未來會主動出擊與國際中介等機構洽談國際賽事。 (BC)#楊潤雄 #啟德體育園
華懋集團旗下薄扶林域多利道現樓豪宅項目「VICTORIA COAST」最新以招標形式售出1伙，單位為A座16樓單位2，屬三房一套連工作間戶型，實用面積1,367方呎，成交價3,000萬元，呎價約21,946元。 據悉，買家為居於港島區專業人士，追求南區恬靜優尚生活，加上鍾情單位的寬敞間隔及坐擁南區全海景，預計將作
律政司副司長張國鈞今早出席上海國際仲裁（香港）中心開業儀式，他說非常高興和一眾來自海內外嘉賓一同見證仲裁中心正式落户香港。 張國鈞在社交專頁表示，香港是上海國際仲裁中心首個在內地以外設立的仲裁中心，勢必令到香港在高端仲裁服務方面如虎添翼，鞏固香港成在亞太區國際法律及爭議解決服務的地位。 他說自2003年律政司與上海市司法局簽署《法律服務合作協議書》起，滬港兩地在法律合作交流方面取得了良好成果，兩地均有互派法律工作人員進行短期實習或接受培訓課程；而兩地的律師事務所亦互相設立分支機構，促進了兩地法律服務多元化發展。 張國鈞表示，香港會繼續發揮「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，配合中國式現代化高質量發展，積極把握國家發展新質生產力所帶來的龐大機遇，滬港攜手助力推進國家的法治建設。
財政司司長陳茂波在網誌表示，本港經濟保持增長勢頭。今年首季本港生產總值按年實質增長2.7%，是連續五個季度增長，經季節性調整後按季增長速度亦加速至2.3%。資產市場氣氛亦見改善，港股已連升九個交易日，恒生指數累計升幅近14%，平均每日成交金額超過1280億港元。樓市在撤銷「辣招」後，成交轉趨活躍，樓價亦見回穩。 陳茂波指出，今年第一季經濟增長的動力，其中主要部分來自訪港旅遊。訪港旅客數目進一步上升，服務輸出繼續錄得顯著增幅。今年五一黃金周假期，首三日入境旅客接近65萬人次，較去年黃金周首三天增加25%。外部需求較預期理想，亦支持整體貨物出口在今年頭幾個月有所改善。 不過陳茂波提到，外圍環境仍然複雜多變。美國聯邦儲備局上周維持利率不變，加上近月美國通脹放緩的進程停滯，市場對美國今年減息的預期較年初時明顯降溫。息口較長時間維持在高水平，對環球經濟復蘇、本港出口、本地投資意欲和資產市場表現都會帶來影響。 陳茂波又說，港匯持續偏強亦影響外地旅客來港消費的意欲，加上本地市民和訪港旅客消費模式的改變，為本地零售、餐飲等消費行業帶來實存的挑戰。 他稱，面對大勢變化，除了聚焦創造消費時點與場景，包括大
港府正在檢討長者2港元乘車優惠，勞工及福利局局長孫玉菡於一個電視節目表示，2港元乘車計劃是德政，自計劃推出以來，大大便利長者出行，出行不僅是為了工作或探朋友，對於精神健康、身心健康也很重要。現行受惠年齡盡可能不要更改，受惠範圍亦盡可能不要變化，因為大家已經習慣，又重申無論如何都不會取消計劃。孫玉菡指，當局檢討有關政策有幾個原則，包括目前受惠年齡及範圍盡可能不會改變，在不影響大原則下，研究是否有進步空間，同時，亦會嚴厲打擊違規使用者。目標是在今年內完成檢討。對於是否會為優惠設限，孫玉菡稱，當局樂意聽取不同意見，最重要實證為本，令政府財政上長遠可以負擔。 （BC)#孫玉菡 #長者2元乘車優惠
外電引述知情人士報道稱，匯豐控股（00005)的股東中國平安保險(02318)反對再度委任即將退休的行政總裁祈耀年為董事會成員，反映平保對匯控的策略方向仍然感到不滿。 報道指，在上周五的股東大會上，投資者投票中有16%反對祈耀年出任董事。基於出席率約一半，反對票佔比相當於平保在匯控的持股比例。平保未有即時回應《路透》查詢。62歲的祈耀年日前宣布退休，令市場感到意外。董事會已開始物色繼任人。 （BC)#匯控 #平保 #祈耀年
The YOHO Hub II首批188伙，扣除最高百分之15.5折扣優惠，折實呎價14338元，重返7年前鄰近元朗站的Grand YOHO二期水平，相較2021年推出The YOHO Hub低了2成8。首批涵蓋71間2房及117間3房，折實呎價由13008元至15544元，折實樓價由約682萬至約1299萬元。表面上似乎是減了價，不過考慮大市走勢及項目質素，真正的折讓幅度其實不多。
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