廣告
香港股市 將在 2 小時 51 分鐘 開市
  • 恒指

    17,196.96
    -247.34 (-1.42%)
     
  • 國指

    6,002.91
    -102.63 (-1.68%)
     
  • 上證綜指

    2,736.49
    -29.32 (-1.06%)
     
  • 道指

    40,829.59
    +484.18 (+1.20%)
     
  • 標普 500

    5,471.05
    +62.63 (+1.16%)
     
  • 納指

    16,884.60
    +193.77 (+1.16%)
     
  • Vix指數

    19.45
    -2.93 (-13.09%)
     
  • 富時100

    8,270.84
    +89.37 (+1.09%)
     
  • 紐約期油

    68.79
    +0.08 (+0.12%)
     
  • 金價

    2,535.60
    +2.90 (+0.11%)
     
  • 美元

    7.7971
    +0.0017 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9118
    +0.0031 (+0.34%)
     
  • 日圓

    0.0543
    -0.0002 (-0.46%)
     
  • 歐元

    8.6071
    -0.0341 (-0.39%)
     
  • Bitcoin

    57,326.24
    +2,483.19 (+4.53%)
     
  • XRP USD

    0.54
    +0.01 (+1.91%)
     

《大行》大摩:商舖勝寫字樓 偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK)多於置地與冠君(02778.HK)

摩根士丹利的研究報告表示,投資者擔心市民北上影響香港零售業,但據仲量聯行的數據,今年首季的零售租務改善,至於中環寫字樓表現明顯跑輸。該行偏好九龍倉置業(01997.HK)及領展(00823.HK),多於置地與冠君產業信託(02778.HK) 報告指,香港零售銷售改善,去年增長16%,今年首兩月升1.4%,推動租金穩定向上,為以零售為主的業主提供穩定盈利。香港市民離港消費令人擔憂,不過大摩認為情況正達頂峰或向穩。在各零售業主股中,因應較為穩定的股息前景,偏好九龍倉置業及領展(00823.HK)。置地的股價與中環寫字樓租金有密切關係,縱使估值較低,但中環寫字樓租金持續下降仍為負面因素。冠君中環寫字樓佔比較重,同時面對空置率17%。 該行評九龍倉置業及領展為「增持」,置地為「與大市同步」,而冠君則為「減持」。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com