滙豐研究發表報告指，最近環球市場上出現多項急速變動因素，從聯儲局和日本央行之間相對價格的變動，到美國大選的政治不確定性和科技業的盈利。除此之外，ISM製造業和美國勞動市場公布的疲弱數據似乎令市場更為憂慮美國經濟。不過，美國大部分其他經濟數據似乎仍然相當健康，消費者支出數據仍持續上揚，惟需留意，由於航運成本和商品價格上升，以及關稅威脅導致商品價格上升的風險仍然存在。 另一方面，報告提到，中國及德國宏觀疲弱更為明顯。當中，中國第二季GDP數據較為疲弱，而貨幣政策的反應則較為激進。雖然中國仍然受到房地產行業拖累，但工業數據大致上良好，而消費需求在部分範疇亦得以維持。至於德國，雖然全球大部分經濟體的消費或工業數據都呈現一定程度的復甦，惟德國經濟仍面臨工業衰退，次季GDP再度出現持續下滑。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
UBS Evidence Lab最新一期中國住房調查顯示，29%的內地消費受訪者表示在印花稅取消後有意在港置業，這一數字比4月調查結果高出4個百分點，顯示出香港置業需求加快。調查於8月9日至9月4日進行，涉及2500名內地消費者。調查顯示，約18%的受訪者計劃未來兩年內購房，並表示香港仍然是境外置業的首選目的地。未來兩年有意購置海外房產的受訪者中，44%的受訪者表示香港仍是最受歡迎目的地。調查中，受訪者再次表示良好的投資回報是購置香港房產時的首要考量因素。各年齡組中，31-64歲的受訪者購房意願最大。調查顯示，打算未來兩年內購買香港房產的受訪者中，有近50%已聯繫香港房產經紀人或安排看房。此外，內地居民有意移居香港，11%的受訪者表示計劃未來兩年內赴港。一/二/三線城市受訪者的意向程度達12%/8%/13%；一線城市中，廣州居民意向最強，其次是上海和北京居民。按年齡段劃分，21至30歲的受訪者對移居的興趣最大。預算方面，多數內地購房者瞄準800萬元以下香港房產。境外銀行按揭貸款、境內銀行按揭貸款、香港開發商貸款為前三大潛在融資來源。內地置業者首選的五個地區分別是灣仔、九龍城、沙田、中西
「居屋2024」晚上7時截止申請。房委會表示，截止下午5時，合計紙本和網上申請，共收到超過10萬份申請表，當中網上申請有約88000份。今期推售單位數量7132個，暫時超額認購約13倍。 房委會表示，現時只屬臨時數字，因為尚未計及日內會收到的郵遞申請，以及各屋邨辦事處仍在處理的紙本申請。最終數字會於攪珠時公布。「居屋2024」預計今年第四季攪珠。
國家主席習近平出席金磚國家領導人第十六次會晤大範圍會議,發表講話時指出,要促進金融基礎設施互聯互通,維護高水平金融安全,做大做強新開發銀行,推動國際金融體系更好反映世界經濟格局變化。習近平在講話中提出,要建設「和平金磚」、「綠色金磚」、「公正金磚」。他指出,國際力量對比正在深刻演變,但全球治理體系改革長期滯後。要踐行真正的多邊主義,堅持共商共建共享的全球治理觀,以公平正義、開放包容為理念引領全球治理改革,提升全球南方國家的代表性和發言權。他又表示,中國電動汽車、鋰電池、光伏產品等優質產能,為世界綠色發展提供了重要助力。中方願同金磚國家拓展綠色產業、清潔能源以及綠色礦產合作,推動全產業鏈「綠色化」發展,充實合作「含綠量」,提升發展「含金量」。 (BC)#習近平 #金磚國家
新加坡9月份整體通脹率為2%,較8月份放緩0.2個百分點,是3年半以來的最低水平,但高於預期的1.9%。新加坡統計局公布,剔除交通和住宿費用的核心通脹,進一步上升至2.8%,較8月份上升0.1個百分點,並高於預期的2.6%。未經季節因素調整的月度指標為0.3%,同樣高於預期。核心通脹率進一步上升,表明物價壓力仍然很大,突顯出貨幣政策暫時維持從緊立場的必要性。新加坡金管局上周連續第六次維持貨幣政策不變,指價格風險比以前更為平衡。該央行的最新預測,總體和核心通脹率到2025年,將回落至1.5-2.5%。 (BC)#新加坡 #通脹
美國抵押貸款銀行協會(MBA)編製的數據顯示，經季節調整後，10月第三周美國抵押貸款申請量較對上一周下降6.7%，連續第四周下降，延續了前期17%的跌幅。抵押貸款申請量的大幅下降與本月初以來基準利率的大幅上升一致。 對借貸成本短期變化更為敏感的房屋貸款再融資申請較前一周下降8.5%，延續了前期26%的跌幅。此外，購買新房的抵押貸款申請下降5%以上。 符合貸款餘額(766,550美元或以下)的30年期固定利率抵押貸款平均合約利率穩定在6.52%，徘徊在約兩個月高位。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
惠譽將龍湖集團(00960)長期發行人違約評級從「BB+」下調至「BB」,展望仍為「負面」。該行指出,下調評級反映了龍湖的流動性緩衝因銷售和現金流生成減弱而減少,而負面展望反映了儘管近期推出支持性政策,但公司和行業銷售面臨需要更長時間才能企穩的風險。 (BC)#惠譽 #龍湖
嘉里建設(00683)跑馬地山光道「THE ASTER」高層B室,實用面積1249方呎,3房間隔,於上月中以4939.7萬港元售出,實用呎價3.9549萬港元,雙破頂。資料顯示,買家為 PAREDES MUIRRUI,J. E. SEBASTIAN,與星展銀行(香港)行政總裁(CEO)龐華毅英文名字相同,估計為同一人。 (BC)#星展香港 CEO #嘉里建設 #THE ASTER
會德豐地產、恒地(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展的九龍東啟德「MIAMI QUAY I」今日再錄優質海景現樓單位成交,為1座6樓B室,實用面積661方呎,3房間隔,成交價1609.1萬港元,實用呎價2.4343萬港元。發展商表示,項目至今累售118伙,套現逾13.7億港元。 (BC)#MIAMI QUAY I
由友邦香港(AIA)冠名贊助的「友邦嘉年華」今年踏入10歲,將於2024年12月18日至2025年2月16日隆重回歸中環海濱。為紀念這個特別慶典,「友邦嘉年華」將帶來更多驚喜活動,包括共28個經典及全新機動遊戲、各式各樣會場限定毛公仔獎品、升級美饌體驗及打卡熱點等豐富元素。今年「友邦嘉年華」10歲生日派對更特別帶來「友邦峻宇呈獻世界雜技團」,表演由世界知名雜技團及英國創意和娛樂巨頭 Gandeys Circus 精心製作,雲集來自12個國家的頂尖雜技人才組成星級陣容演出。友邦香港及澳門首席執行官馮偉昌表示,非常高興於過去10年冠名贊助「友邦嘉年華」。自2014年首次舉辦以來,這個標誌性的盛事為超過580萬名市民和遊客帶來了無數快樂時刻。友邦已捐贈逾10萬張門票作慈善用途,讓受惠人士與家人及朋友歡渡佳節。此外,過去10年的「友邦嘉年華」估計為香港帶來18億港元經濟效益。 (BC)#友邦嘉年華
根據輝立交易平台顯示，明天掛牌的地平線機器人(9660.HK)暗盤高開29.8%報5.18元，最高/低分別見5.21/4.8元，收報5.02元，較上市價高25.8%或1.03元，成交4,430萬股，涉資2.21億元。不計手續費，每手600股，賬面賺618元。
新地(00016)旗下「The YOHO Hub II」今日(10月23日)發布價單第7號,提供139伙單位,折實平均呎價1.5855萬港元(以90日付款計劃最高折扣15.5%計算)。該批單位涵蓋73個2房及66個3房單位,折實售價由659.43-1550.32萬港元,折實呎價由1.3573-1.88萬港元。同時,項目將於下周三(10月30日)進行下一輪推售,涉及30伙,當中包括14伙兩房及16伙三房單位,實用面積由447平方呎至905平方呎。銷售安排第7號推售的單位折實售價由659.43-1431.17萬港元;折實呎價由1.3581-1.7982萬港元;折實平均呎價為1.5383萬港元。 (BC)#新地 #The YOHO Hub II
恒地(00012)、中國海外(00688)、華懋集團、帝國集團、新世界發展(00017)及會德豐地產合作的啟德「天瀧」上周起以招標形式發售55伙,繼昨日稱已售出18伙後,今日表示,再以招標形式售出2伙,合共套現8854萬港元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,最新成交單位分別為5座22樓A室,4房間隔,實用面積1382方呎,成交價5227萬港元,成交呎價3.7822萬港元;3座18樓A室,3房間隔,實用面積1102方呎,成交價3627萬港元,成交呎價3.2913萬港元。該項目至今售出20伙,套現約8億港元。 (BC)#天瀧 #恒地
10月期指結算價20729點，升243點，低水31點；11月期指結算價20778點，升243點，高水18點。10月國指期貨結算價7470點，升113點，低水8點。
發展商近期積極推盤之際，售樓現場亦不乏內地客捧場。根據UBS Evidence Lab最新的中國住房調查顯示，
榮耀CEO趙明在接受媒體訪問時表示，AI操作系統是榮耀獨立以來的最大佈局。在AI賽道上，榮耀在某些應用體驗方面已經領先蘋果。（CW）#榮耀 #蘋果 #AI
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