大酒店(00045)旗下香港半島酒店去年收入升51%

<匯港通訊> 大酒店(00045)去年度扭虧為盈賺1.46億港元，兼恢復派息每股8港仙。期內綜合收入増加93%至81.12億港元，當中包括出售10套豪華倫敦半島住宅公寓所得收入22.98億港元，總計收入(包括集團佔聯營公司與合資公司收入的有效份額)為87.03億港元，較2022年增加89%。

大酒店表示，如不包括倫敦半島酒店及伊斯坦堡半島酒店項目的影響，該集團的現有營運錄得除開業前及項目費用的營運利息、税項、折舊及攤銷前營業盈利12.45億港元，較2022年增加140%。

香港半島酒店去年收入升51%至10.39億港元；出租率升21點子，平均房租升65%，平均可出租客房收入升226%。

隨著伊斯坦堡半島酒店及倫敦半島酒店分別於2023年2月及2023年9月試業開幕，2023年進一步成為該集團具標誌性意義的一年。惟一如酒店業的常見的現象，年內因新酒店開業產生了重大的非經常性、開業前及項目費用3.11億港元，影響了集團業續。

此外，由於新酒店需要時間達至穩定的營運、盈利及全數客房可供預訂的階段，因此伊斯坦堡半島酒店錄得營運虧損2.58億港元(其中1.29億港元由該集團分攤)而倫敦半島酒店則產生了1.93億港元的營運虧損。該集團出售10套豪華倫敦半島住宅公寓後獲得了税後盈利2.51億港元，抵銷了上述部分業績。在伊斯坦堡半島酒店開業前，土耳其發生嚴重地震。因此，該集團展開「點燃希望」賑災籌款活動，並預留3300萬港元的撥備作為捐款，支援受地震影響的人士。

整體而言，大酒店總計收入及總計利息、税項、折舊及攤銷前營業盈利(包括本集團佔聯營公司與合資公司收入及利息、税項、折舊及攤銷前營業盈利的有效份額）分別增加89%及146%至87.03億港元及14.69億港元。如不包括新開業的伊斯坦堡半島酒店和倫敦半島酒店以及倫敦半島住宅公寓的業績，集團總計收入及總計利息、税項、折舊及攤銷前營業盈利分別增加34%及128%至61.81億港元及13.6億港元。

大酒店於2023年錄得投資物業重估淨收益1.86億港元，去年則錄得重估淨虧損1.52億港元。

大酒店於2023年12月31日淨債務與總資產比率為26%，該集團於2023年12月31日的尚未提取信貸額為34億港元，連同現金及銀行結餘8.81億港元，集團的可用資金為42億港元。考慮到集團的流動資金狀況及2024年倫敦半島住宅公寓的預期銷售收入，董事局認為，集團能夠滿足營運資金需求，以及應付有關倫敦半島酒店項目的資本承擔（包括任何保留金及其他餘款）。 （BC)

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