<匯港通訊> 多元化專業服務與投資管理公司高力今天承接管人委託為獨家代理以公開招標形式出售天后電器道68號全幢物業，截止日期為2023年10月31日(星期二)正午12時正。
金輪天地位於為一棟電器道及琉璃街交界，樓高25層，共3部升降機；地盤面積約3465平方呎，總建築面積約5.1971萬平方呎，每層建築面積由1808-2603平方呎，平均樓層負重量約 5 kPa。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示：「物業位處港島區中心地段 – 天后，區內主要圍繞多間酒店及高尚住宅群；同時更是香港著名食街之一，附近知名食肆林立，不論地道小食、異國佳餚、人氣餐廳琳琅滿目，因此吸引了北角半山、大坑、銅鑼灣一眾高消費群組前來消費。 （BC)
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荃灣「紅磚屋」美港貨倉，已荒廢停用47年，招標出售，若補地價為商業大廈，市值可達20億元，不過鄰近愉景新城商場連車位近日以40.2億元易手，令前者估計市值顯得相當樂觀。
買樓置業是不少人的美夢，卻也可能變成「噩夢」。近期有兩個新盤受到關注，分別是信置（00083）旗下將軍澳凱柏峰，以及長實（01113）的元朗#LYOS，皆涉及近兩年樓市急挫，當初選擇建築期付款計劃的買家現在面臨「估唔足價」，要不額外「抬錢上會」，要不被迫撻訂，還隨時被「追差價」。據了解，最近兩三年很多新盤都存在同類情況，牽涉「苦主」為數甚多，有關方面或須研究拆解「保交樓」難題。 先講將軍澳凱柏峰，該盤於2022年推售第一、二期單位，平均折實呎價逾1.8萬元。後來樓市轉勢下跌，發展商今年3月推出第三期部分單位，折實呎價降至約1.6萬元；同區另一新盤、會德豐旗下SEASONS PLACE的平均呎價更低至約1.4萬元。 新盤估價挫 買家須抬錢上會 在此情況下，凱柏峰一、二期部分買家近日向信置發出聯署「求助信」，表示他們當初選擇了建築期付款計劃，現時臨近入伙，向銀行申請按揭時卻發現「估價嚴重不足」，意味他們若不「抬錢上會」，就要被迫撻訂。因此，該批買家向信置提出三大訴求：一、參考凱柏峰三期，向買家提供4.5%利息補貼現金回贈；二、與本地主流銀行協商，協助買家們「估足價上會」；三、提供過渡性貸款
英國警方在香港時間今日凌晨時分公布，指星期日發現一名男子在公園倒斃死亡，確認死者為香港經貿辦國安間諜案被告之一Matthew Trickett，死因不明（unexplained），會進行驗屍查明死因。
英國警方公布正調查一宗不明原因的死亡案件，一名男子在當地時間周日在英格蘭南部伯克郡美登赫(Maidenhead)的一個公園內死亡。警方指，死者是37歲的Matthew Trickett。英國警方上周一起訴三名男子，指控他們違反當地「國家安全法」，涉及「協助外國情報機構」與「境外干預」罪名。三名被告當中包括37歲的Matthew Trickett。 特里克特的律師發表聲明稱，對事件感到震驚，表示案件仍在調查期間無法進一步評論。他的家人在同一份聲明中亦對事件表達哀悼。 英國傳媒報道，檢察人員當時指出，特里克特在被指控後曾試圖自殺，要求不准他保釋。 特里克特是一名前皇家海軍陸戰隊員，在一間私人保安公司工作，他與其餘兩人本月13日應訊，全部獲准保釋。
金粵控股(00070.HK)公布，全資附屬公司家按融資作為貸款人，與獨立第三方訂立貸款協議，授出金額為600萬元的貸款，，為期一年，實際年利率為16.08厘，將以兩項位於香港的住宅物業的第一法定押記作為抵押，有關物業估值總額為1,190萬元。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066.HK)表示，由於電訊服務供應商網絡系統發生故障，香港站市區預辦登機服務暫停。(ad/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國一汽、科大訊飛(002230.SZ)與蔚來-SW(09866.HK)(NIO.US)昨日(21日)簽署戰略合作框架協議。中國一汽與科大訊飛將圍繞以智算中心為代表的基礎設施、算法與工具、智能平台(包括大模型、大數據及知識庫)，以及面向企業端和汽車端多場景的智能解決方案等開展務實合作。 中國一汽與蔚來將圍繞電池技術標準、可充可換電池車型研發、電池資產管理及營運、充換電補能生態服務網絡建設及營運、電池產業採購與配套等開展全方位及多層次的戰略合作。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
工業股嘉利國際(01050.HK)主席助理兼財會部主管何偉汗表示，自動化方案不應只局限於生產方面，亦應同步推動資訊自動化。 他亦認為，自動化生產不完全等於削減人手。嘉利國際在未來會逐步將繁瑣工作交予電腦處理，以調配更多人手負責更具建設性及質量把關方面的工作。至於升級轉型新路向將更多體現於利用企業固有技術，或機器以拓展更多自家品牌。他期望公司於日後能將研發據點，拓展至香港及內地以外的地方。同時與本地大學合作，以緊貼市場環保趨勢。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港科技探索公布，以每股2.15元的要約價，回購並註銷最多1億股股份，相當於已發行股份約11.25%。 每股要約價較昨日收市價溢價約20.8%。總代價2.15億元，將以內部資源撥付。 控股股東Top Group及一致行動集團持股約45.75%，要約完成後，持股或增至最高約51.55%，觸發提出強制性全面要約責任，Top Group將提出清洗豁免申請。Top Group由副主席兼行政總裁王維基有份持股，並指示行事。 公告指，提出回購，由於目前股價並未反映內在價值及業務前景；要約反映公司對潛在增長及業務長遠前景的信心；並可優化資本架構，提高每股盈利、每股資產淨值及股東整體回報。 公司又說，投資及發展策略為實現長遠增長及可持續發展，需要進行一段時間的投資。目前發展中的項目，預計由穩健的流動資金及財務資源，提供充足資金。這項策略可能在中短期內影響盈利及整體財務表現，可能與尋求短期回報或持續派息的股東不一致，回購將為有關股東提供離場的部分機會。
《南華早報》報道，阿里王子家族辦公室行政總裁麥懿睿接受採訪時指出，阿里王子將會按照原定計劃在5月底來港，詳情會稍後公布。 麥懿睿表示，阿里王子計劃在下周來港出席其家族辦公室開幕儀式，以及與潛在生意夥伴會面，並出席慈善活動；不過確實來港日期仍待定，相信不遲於6月。麥懿睿稱確這將是一個很好的澄清機會，期望可以消除隔閡。 另外，對於辦公室的名稱，麥懿睿指或會改變，以減少外界對王子家族的關注。她指本港傳媒的關注令王子感到意外，因為兩地文化不同。在中東及阿聯酋的傳媒，不會對王室成員作出這般報道。 《南華早報》最早披露阿里王子曾以歌手身份於菲律賓出道。
建業新生活(09983.HK)公布，早前因為只獲得建業地產(00832.HK)有限資料，決定等待建業地產刊發2023年度業績，導致公司亦延遲刊發2023年度業績。公司評估內部監控系統後，實施相關措施防止再次延遲刊發年度業績，措施包括與建業地產定期舉行會議、成立委員會監督建業地產應收款項收回及定期預期信貸虧損評估、提早委聘會計專家、進一步減少與建業地產的關連交易。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
旭輝建管首個代建保障租賃社區「上海松江西部科技園區柚米社區」正式交付。 據悉，旭輝建管於2021年承接位於上海市松江區純租賃用地(R4)的代建管理服務，該地塊由上海松江經濟技術開發建設集團與上海領琛商務諮詢聯合競得，佔地5萬平方公尺、建築面積13.7萬平方公尺。旭輝建管歷時逾兩年時間建設，最終提前兩個月完成結構封頂，並於今年3月開放展示樣板。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國數字化解決方案供應商量化派科技，近日向聯交所提交主板上市申請，由中金公司及中信証券擔任聯席保薦人，復星國際資本為財務顧問。 初步招股文件顯示，該公司主要提供數字化營銷服務及商品交易賦能方案，協助業務夥伴進行精準營銷服務，去年業務夥伴數量達到2,529名，由成立至去年底止已服務合共逾4,890萬名註冊終端客戶。 截至去年底止年度，量化派科技錄得收入近5.3億元人民幣，按年增長11.4%，期內扭虧為盈，錄得應佔年內溢利364.3萬元人民幣，對比2022年度錄應佔虧損28.3萬元人民幣。 公司預期集資所得將主要用於提升研發能力、改善技術基礎設施，以及建立與擴大專有本地消費應用程式等。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
立法會舉行前廳交流會，由財政司司長陳茂波率領多名官員出席，包括財經事務及庫務局局長許正宇、環境及生態局局長謝展寰、署理商務及經濟發展局局長陳百里等。 政府表示，希望就「加快發展新質生產力 :創新科技與數字經濟」和議員交流，同時希望討論金融發展、新能源發展及綠色產業，以及跨國供應鏈管理中心及拓展電商業務等議題。
支付平台Adyen表示，在過去12個月當中，本港有約75%消費者曾透過社交媒體平台購買產品或服務，相關數字除高於今年全球平均比例的44%外，亦同時高於上年度報告的17%。反映本港消費者於購物方面，相對全球其他市場較為依賴於社交媒體。另外，平台亦發現本港消費者平均每月會於社交媒體上購物7次。 報告亦提及，近70%港人表示若無法為產品或服務作支付，他們會離開店舖或放棄線上結帳，高於全球平均水平的55%。此外，近60%本港消費者表示依賴行動裝置，如電子錢包作支付方式。 Adyen香港區主管鄧啟俊表示，本港的電子支付方式仍然以信用卡為主，不過近年其他電子支付工具，例如支付寶、微信支付、Payme等平台的使用率亦陸續出現提升。至於港人使用現金支付的情況，亦因應街市等日常消費場所接受電子支付而減少。 他亦認為，本港仍有部分人偏向於實體店消費，因此實體商店於本港的重要性，並沒有因電子支付普級化所影響，反而消費者於線上、線下消費的界線變得模糊。他舉例指，有不少消費者會選擇在門市挑選商品後，再於網上落單付款。 鄧啟俊亦透露，Adyen現已覆蓋數字人民幣付款方式。公司於內地亦設有辦公室，為國內企業在開拓國
小鵬汽車-W(09868.HK)(XPEV.US)公布今年首季業績，汽車總交付量按年增長19.7%至21,821輛。董事長兼首席執行官何小鵬於業績電話會議上透露，今年第四季將交付新的B級純電動車型，預期配合新品牌MONA系列，將推動今年第四季每月交付量按年大幅增長。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本財務省公布初步數據，日本4月出口連續第五個月錄得增長，按年上升8.3%至8.98萬億日圓(約570億美元)。進口亦增長8.3%至9.44萬億日圓，導致日本出現兩個月來的首次貿易逆差。 上月日本汽車出口增長17.8%，半導體製造設備上升28.2%，包括半導體在內的電子元件上漲20.4%。 按目的地劃分，出口往美國的貨運量增加8.8%至1.8萬億日圓。在半導體製造設備出口增加的推動下，對中國的出口增長9.6%，連續第5個月錄得上升。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本3月核心機械訂單按月增長2.9%，遠好過市場原先預計的跌2.2%。數據按年亦升2.7%，增幅超出預期的2.3%。 核心機械訂單被視為衡量未來6至9個月資本開支的重要指標，但波動性較大。 內閣府表示，受訪製造業預料，第2季核心機械訂單按季跌1.6%，扭轉首季的按季升4.4%。
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