【星島日報報道】活躍於樓市的太子珠寶鐘錶珠寶主席鄧鉅明（見圖），早前以3億多元連環沽出佐敦道全幢舊樓及土瓜灣鋪，屬他近年最大宗的沽貨個案，他指除了睇淡零售業之外，更直言投資本港樓市的黃金期已過，現時以「三保」為上，即保守、保本及保命。 「太子鄧」說：「未來幾年（樓市）好難再有升幾倍機會出現，30年前樓價每呎只係幾百蚊，但 家閒閒地講緊過萬，未來仲可以升幾多？」他直言，自己年紀已踏入六旬，故投資策略也需變得保守，不可能像以前一味直衝，更立下「三保」法則，希望餘下日子也可以過得安穩些，未來會傾向購入民生區巨鋪，雖然難有爆炸力，但勝在收租穩定，難以大跌，這就可以做到保守、保本。 至於保命，他笑言現時會更注重養生。「以前返工時勤力，放工都勤力；但 家世界變，全球經濟唔好，再搏作用未必大，所以返工時返工，放工時輕鬆，多 陪 家人。」 地產人語
新地(00016)旗下新城市廣場今個五一黃金周假期斥資700萬港元活動推廣費,以三重連環攻勢吸引旅客及本地顧客到場消費。新地代理租務部副總經理許嘉雯表示,一連5天的內地五一黃金周假期,成功帶動人流及生意額按年分別升10%及12%,當中以餐飲、服裝、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。 (BC)#新地 #五一黃金周 #新城市廣場
內地《證券時報》引述 Wind 數據報道,2023年度內地境內 A 股上市公司分紅金額達2.24萬億元人民幣,佔當年淨利潤總額的42.43%;分紅金額創歷史紀錄,分紅比例也在歷史高位。截至4月底,2023年度共有3855家上市公司披露現金分紅方案(包含當年季報、半年報、年報現金分紅),佔 A 股總數比例超70%。 (BC)#A 股 #分紅
國家主席習近平早上乘坐專機離開北京,展開對法國、塞爾維亞和匈牙利三國的國事訪問,是習近平5年來首次訪問歐洲。習近平預計晚上抵達巴黎,明日會與法國總統馬克龍及歐盟執行委員會主席馮德箂恩舉行三邊會談。 習近平亦會與馬克龍單獨會面,針對中法、中歐關係以及共同關心的國際和地區熱點問題深入交換意見。法國總統府發言人說,必須繼續推動中方,在貿易議題上作出更多保證。分析認為,馬克龍和馮德箂恩都期望中國利用對俄羅斯的影響力,促使結束俄烏戰爭。法國也將尋求在中國開放市場給法國農產品,及解決法國化妝品產業在智知識產權上的疑慮。而習近平亦會反駁歐盟對中國電動車等產業的關稅威脅。中國外交部表示,習近平今次訪問,對推動與法國、塞爾維亞、匈牙利以及中歐關係整體發展具重要意義,並將為世界和平發展注入新動能。 (BC)#習近平 #法國 #塞爾維亞 #匈牙利 #國事訪問
文化體育及旅遊局局長楊潤雄於一個電台節目表示,啟德體育園將在2025年上半年啟用, 政府目前已經洽談活動及表演,部分應該可以簽約,未來會主動出擊與國際中介等機構洽談國際賽事。 (BC)#楊潤雄 #啟德體育園
華懋集團旗下薄扶林域多利道現樓豪宅項目「VICTORIA COAST」最新以招標形式售出1伙，單位為A座16樓單位2，屬三房一套連工作間戶型，實用面積1,367方呎，成交價3,000萬元，呎價約21,946元。 據悉，買家為居於港島區專業人士，追求南區恬靜優尚生活，加上鍾情單位的寬敞間隔及坐擁南區全海景，預計將作
律政司副司長張國鈞今早出席上海國際仲裁（香港）中心開業儀式，他說非常高興和一眾來自海內外嘉賓一同見證仲裁中心正式落户香港。 張國鈞在社交專頁表示，香港是上海國際仲裁中心首個在內地以外設立的仲裁中心，勢必令到香港在高端仲裁服務方面如虎添翼，鞏固香港成在亞太區國際法律及爭議解決服務的地位。 他說自2003年律政司與上海市司法局簽署《法律服務合作協議書》起，滬港兩地在法律合作交流方面取得了良好成果，兩地均有互派法律工作人員進行短期實習或接受培訓課程；而兩地的律師事務所亦互相設立分支機構，促進了兩地法律服務多元化發展。 張國鈞表示，香港會繼續發揮「背靠祖國、聯通世界」的獨特優勢，配合中國式現代化高質量發展，積極把握國家發展新質生產力所帶來的龐大機遇，滬港攜手助力推進國家的法治建設。
財政司司長陳茂波在網誌表示，本港經濟保持增長勢頭。今年首季本港生產總值按年實質增長2.7%，是連續五個季度增長，經季節性調整後按季增長速度亦加速至2.3%。資產市場氣氛亦見改善，港股已連升九個交易日，恒生指數累計升幅近14%，平均每日成交金額超過1280億港元。樓市在撤銷「辣招」後，成交轉趨活躍，樓價亦見回穩。 陳茂波指出，今年第一季經濟增長的動力，其中主要部分來自訪港旅遊。訪港旅客數目進一步上升，服務輸出繼續錄得顯著增幅。今年五一黃金周假期，首三日入境旅客接近65萬人次，較去年黃金周首三天增加25%。外部需求較預期理想，亦支持整體貨物出口在今年頭幾個月有所改善。 不過陳茂波提到，外圍環境仍然複雜多變。美國聯邦儲備局上周維持利率不變，加上近月美國通脹放緩的進程停滯，市場對美國今年減息的預期較年初時明顯降溫。息口較長時間維持在高水平，對環球經濟復蘇、本港出口、本地投資意欲和資產市場表現都會帶來影響。 陳茂波又說，港匯持續偏強亦影響外地旅客來港消費的意欲，加上本地市民和訪港旅客消費模式的改變，為本地零售、餐飲等消費行業帶來實存的挑戰。 他稱，面對大勢變化，除了聚焦創造消費時點與場景，包括大
港府正在檢討長者2港元乘車優惠，勞工及福利局局長孫玉菡於一個電視節目表示，2港元乘車計劃是德政，自計劃推出以來，大大便利長者出行，出行不僅是為了工作或探朋友，對於精神健康、身心健康也很重要。現行受惠年齡盡可能不要更改，受惠範圍亦盡可能不要變化，因為大家已經習慣，又重申無論如何都不會取消計劃。孫玉菡指，當局檢討有關政策有幾個原則，包括目前受惠年齡及範圍盡可能不會改變，在不影響大原則下，研究是否有進步空間，同時，亦會嚴厲打擊違規使用者。目標是在今年內完成檢討。對於是否會為優惠設限，孫玉菡稱，當局樂意聽取不同意見，最重要實證為本，令政府財政上長遠可以負擔。 （BC)#孫玉菡 #長者2元乘車優惠
外電引述知情人士報道稱，匯豐控股（00005)的股東中國平安保險(02318)反對再度委任即將退休的行政總裁祈耀年為董事會成員，反映平保對匯控的策略方向仍然感到不滿。 報道指，在上周五的股東大會上，投資者投票中有16%反對祈耀年出任董事。基於出席率約一半，反對票佔比相當於平保在匯控的持股比例。平保未有即時回應《路透》查詢。62歲的祈耀年日前宣布退休，令市場感到意外。董事會已開始物色繼任人。 （BC)#匯控 #平保 #祈耀年
The YOHO Hub II首批188伙，扣除最高百分之15.5折扣優惠，折實呎價14338元，重返7年前鄰近元朗站的Grand YOHO二期水平，相較2021年推出The YOHO Hub低了2成8。首批涵蓋71間2房及117間3房，折實呎價由13008元至15544元，折實樓價由約682萬至約1299萬元。表面上似乎是減了價，不過考慮大市走勢及項目質素，真正的折讓幅度其實不多。
市建局在剛過去的星期二，已發信向九龍城衙前圍道項目範圍內住宅及商舖物業的業主，提出收購建議。市建局行政總監韋志成發表網誌說，今次是首次研究給予與九龍城街市相關的店舖營運者，額外支援。 參照跨部門專隊及顧問收集到的資料，市建局將項目內的地舖營運者分為兩大類，分別為與九龍城街市業務息息相關的街市食品店舖；以及具潮泰特色的食肆和店舖，或在項目範圍內經營超過20年的食肆。 市建局鼓勵街市食品店舖在項目範圍外但毗鄰九龍城街市的街道，另覓地舖作過渡經營安排，期望重建期間，盡力凝聚特色店舖留在原區經營，保持「成行成市」氛圍。項目完成後，店舖亦可優先租用新發展項目內的商舖，市建局會提供租金優惠供選擇回遷的營運者。 至於第二類的商戶，即與潮泰相關的特色食肆店舖及「老字號」食肆，市建局除了研究在衙前圍道項目落成後，預留位置回遷外，更可以讓店舖以優惠租金，優先租用市建局新發展項目內的商舖。有關營運者亦可選擇沙浦道項目內的商舖回遷，讓他們能夠盡早回遷至「龍城」區經營。
雅虎香港財經