夾屋上月買賣價量破頂

東方日報
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二手夾屋買賣合約登記統計
二手夾屋買賣合約登記統計

樓市氣氛轉旺,帶動部分資助房屋市場成交大增。有代理報告指出,今年3月份二手夾屋買賣合約登記錄53宗,總值約3.94億元,兩項數字按月均飆升,並創自1999年6月有紀錄以來單月新高。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,上月二手夾屋買賣宗數及金額,較2月的27宗及約1.95億元,分別大幅上升約96.3%及約1.02倍,有關數字反映2月新春期間樓市暢旺。

650萬至700萬交投季飆2.7倍

今年首季該類物業買賣登記錄94宗,總值約6.91億元,較去年第四季的71宗及約5.46億元,分別上升約32.4%及約26.6%。當中金額按季最高,宗數則是2009年第三季後的逾11年按季最多。

按成交金額分類,2021年第一季價值650萬至700萬元的二手夾屋交投量升幅最大,期間錄15宗成交,按季急升約2.75倍。價值600萬至650萬元買賣則有17宗,按季大增約1.13倍。不過,成交價700萬元以上的買賣錄57宗,較去年第四季只上升約5.6%;600萬元或以下僅5宗,按季未有變化。

此外,今年1至3月份買賣登記金額最高夾屋,為3月份登記成交的何文田欣圖軒第2座中層D室,做價1,120萬元,兼創歷年新高。第二高是2月份賣出的青衣宏福花園第1座中層A室,成交價996萬元。