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宋都服務(09608.HK)收購杭州物業延長最後期限日至下周三
宋都服務(09608.HK)公布，有關向古丈大盈收購位於杭州市上城區的陽光景台公寓若干物業，由於取得所有物業房屋所有權證的法律及轉讓程序仍在進行，達成先決條件需要更多時間。因此，房屋轉讓合同的訂約方已書面同意將最後期限日延長至下周三(10日)(或訂約方可能書面協定的其他日期)。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
宋都服務(09608.HK)公布，有關向古丈大盈收購位於杭州市上城區的陽光景台公寓若干物業，由於取得所有物業房屋所有權證的法律及轉讓程序仍在進行，達成先決條件需要更多時間。因此，房屋轉讓合同的訂約方已書面同意將最後期限日延長至下周三(10日)(或訂約方可能書面協定的其他日期)。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
祥祺集團所持有的紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座(祥祺中心)，去年遭銀主接管並進行全球公開招標出售。近日第一太平戴維斯(香港)獲接管人委託為獨家代理，公開要約出售該物業，截止日期為2024年8月20日中午12時。 第一太平戴維斯表示，該物業屬維港臨海優質物業，自去年中推出以來有不少本港及國內買家青睞，接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。 祥祺中心由一座臨海超甲級寫字樓及一座商舖組成，總樓面面積合共約27.9萬平方呎，並配置155個車位，現為永明金融香港總部。祥祺集團於2016年向會德豐地產收購One HarbourGate全幢東座商廈及東座商舖，總作價為45億元。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢指，銀行接管物業幾乎主導了今年房地產市場，許多交易都以極具吸引力的價格達成。是次競投由接管人主導要約出售，有望再度吸引市場目光。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
不過以上市公司的角度，還是想提醒大家，目前Threads仍未為Meta帶來任何盈利，而早前有媒體引述內部消息指，Meta或考慮2025年在Threads上開放廣告投放，但具體計劃尚未確定，我相信短期內應該很難成為股價炒作的理由。
北水在上半年共有3,714億元淨流入，港股在1月時跌得最深，恒指一度低見14794點，不過其實北水沒大量湧入去托市，1月只有226億元流入，換另一個角度說，亦可能是因為北水沒大量流入，港股跌得更急。
美股隔晚(4日)休市，港股今早(5日)開市變動不大，恒指輕微高開7點後，一度倒跌223點低見17,804點，半日收報17,832點，跌195點或1.09%，失守萬八點關；國指跌81點或1.26%，報6,389點；恒生科技指數跌66點或1.83%，報3,583點。大市半日成交總額478.77億元，滬、深港通南下交易半日淨流入19.09億及5.29億元人民幣。 歐盟今起對華電動車加關稅，車股疲弱，吉利(00175.HK)跌3.6%，為表現最差藍籌股。小鵬-W(09868.HK)跌4.5%，理想-W(02015.HK)跌3%。華晨中國(01114.HK)跌4%，蔚來-SW(09866.HK)跌近2%，恒大汽車(00708.HK)跌2.5%。至於比亞迪(01211.HK)微跌0.1%，麥格理升其目標價至300元，認為歐盟加徵關稅明朗化。 科技股受壓，騰訊(00700.HK)跌0.8%，阿里-SW(09988.HK)跌0.3%。小米-W(01810.HK)指「小愛同學」接入大模型後，用戶次日留存提升10%，小米半日跌1.8%。美團-W(03690.HK)、快手-W(01024.HK)、嗶哩嗶哩-
內地傳媒引述社交平台小紅書員工報道，小紅書近期將啟動新一輪大規模裁員計劃。內部員工指，今次裁員主要針對績效評分在3.5及以下的員工，約佔員工總數的30%，公司目前已暫停招聘，並正進行人員盤點，但沒有進行官方通報。內部員工指，公司新高層不滿目前的人效比，認為僅達到行業領先者拼多多的一半，因此決定優化組織架構。據悉，小紅書電商產品部門、商業化部門及社區技術部門等核心部門，均可能受到重大影響，而其他職能線亦有裁員情況。 (ST)#小紅書裁員
內媒引述阿里雲首席技術官周靖人在世界人工智能大會上透露，旗下「通義千問」開源模型近兩個月下載量增長2倍，突破2,000萬次。 他亦指，在產品降價後大批客戶在阿里雲上直接調用大模型，推動「阿里雲百煉」服務客戶量，由9萬增長至23萬，升幅逾150%。當中，微博(09898.HK)、金山(03888.HK)、一汽、完美世界、央視網、藍凌科技等，均為「阿里雲百煉」的客戶。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股由升轉跌，恒生指數初段高見18105點，其後失守18000點關口，低見17804點，跌幅最多擴大至逾220點，中午收市報17832點，跌195點，跌幅近1.1%，半日主板成交額近479億元。 科技指數失守3600點，半日跌逾1.8%，報3583點。全部科指成份股都跌，跌幅最大的商湯急挫13%。ATMXJ下跌，以小米跌近2%幅度較大。 歐盟今日起對中國電動車加徵臨時關稅，最高達到37.6%。新能源汽車股下跌，理想、蔚來和小鵬跌約2%至逾4%，均結束連續3日升勢。 吉利汽車跌近4%，是表現最差的恒指成份股。手機設備股下跌，比亞迪電子和舜宇科技跌逾3%。 消費股個別發展，康師傅升近3%，是表現最好的藍籌股。
國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）表示，獲獨家代理，公開要約出售九龍紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座。接管人有意在新一輪競投，向買家落實出售方案。是次公開要約截止日期為2024年8月20日(星期二)中午12時。該物業祥祺集團主席陳紅天持有，因資不抵債而遭接管。物業由一座臨海超甲級寫字樓及一座商鋪組成，總樓面面積合共約27.9萬平方呎，並配置155個車位，現為永明金融香港總部。 第一太平戴維斯首席執行官投資辦副資深董事鄭浩賢形容，銀行接管物業幾乎主導了2024年的房地產市場，許多交易都以極具吸引力的價格達成。是次競投由接管人主導要約出售，有望再度吸引市場目光。 (SY)#祥祺集團主席陳紅天 #一太 #紅磡 #One HarbourGate東座
據《中國證券報》報道，國務院國資委近期發布存量土地資產盤活利用試點通知，要求中央企業上報盤活試點項目，推動中央企業存量土地盤活利用，相關專項基金給予資金支持。 報道引述業內人士表示，自2021年以來，國資委按照國有企業改革深化提升行動方案和有關工作要求，積極推動國有企業存量土地盤活利用。在國有企業存量土地資產權屬完善及全面加強國有企業存量土地管理等方面出台相關政策支持，對國有企業存量土地管理和盤活利用提出具體要求，鼓勵國有資本營運公司通過設立基金等方式，幫助國有企業解決存量土地盤活利用的資金投入問題。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
上海迪士尼樂園暑期門票漲價，官網顯示7月份一日票標準票價719元人民幣(下同)，特別高峰日票價799元。對於票價較6月份為高，內媒引述上海迪士尼客服指，7月及8月是暑假，所以票價較高，未知道後續的調整安排。 據報上海迪士尼2016年開園，最初只分高峰日及平日兩種門票，售價分別499元及370元，至今已經過五次調價。迪士尼客服指，目前常規日票價475元，再往上是599元、719元、799元。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》引述知情人士透露,包括法國巴黎銀行和瑞銀集團等金融機構,對匯豐控股(00005)有意出售的德國財富管理部門感興趣;瑞士寶盛集團也在研究這項估值介乎3-6億歐元的業務。報道指出,匯控渴望為擁有約260億歐元資產的財富管理部門,尋找一個擁有全球品牌並在德國也有業務的買家。另外,匯控傳正與美國銀行就可能剝離其德國基金管理業務 Inka 進行合作。知情人士稱,Inka 目前正在與匯豐的德國托管業務一起向潛在買家推介,兩者售價可能達到數億歐元。道富集團和 Universal Investment 是一直在研究這些資產的潛在競購者。匯控發言人表示,該行正在評估德國財富管理、基金管理和托管業務,尚未做出最終決定。 (BC)#匯控 #法巴 #瑞銀 #德國財富管理業務 #Inka
恒指半日收報17832.64點，跌 1.09%，成交478.77億元，最高見18105.01點，低見17804.43點。===================================================================== 數目 百分比 平均升跌 成交額(億) 佔總成交=====================================================================主板股票表現上升 403 9.54% +2.24% 47.504 9.92%下跌 1126 26.64% -2.40% 347.708 72.63%其他 2697 63.82% 7.326 1.53%合共 4226 100.0% -0.43% 402.538 84.08%---------------------------------------------------------------------主板認股證表現認購證 3815 78.32% -5.48% 21.609 4.51%認沽證 1056 21.68% +4.12% 8.289 1.
恆指半日收17,832點，跌195點或1.1%。恆生科技指數報3,583點，跌66點或1.8%。國指跌81點或1.3%，報6,389點。 活躍重磅股表現: 港交所(00388.HK) 收244.6元，下跌1.9%； 友邦(01299.HK) 收52元，下跌1.5%； 建行(00939.HK) 收5.46元，下跌1.4%； 美團(03690.HK) 收118.2元，下跌1.3%； 騰訊(00700.HK) 收379.4元，下跌0.8%； 阿里巴巴(09988.HK) 收72.95元，下跌0.3%； 異動恆指及國指成份股: 商湯－Ｗ(00020.HK) 收1.4元，下跌13%； 小鵬汽車(09868.HK) 收29.95元，下跌4.5%； 吉利(00175.HK) 收8.39元，下跌3.6%； 舜宇(02382.HK) 收44.2元，下跌3.5%； 中升控股(00881.HK) 收10.64元，下跌3.4%； 比亞迪電子(00285.HK) 收36.1元，下跌3.3%； 理想汽車(02015.HK) 收78.35元，下跌3%； 蒙牛(02319.HK) 收14.2元，下跌3%； 異動綜合中
英國工黨取得所需的326個席位後，宣布正式贏得2024年大選。英國首相兼保守黨黨魁辛偉誠雖然能保住所屬選區的議席，但承認保守黨已落敗。 他稱，工黨已贏得今次大選，並且已致電工黨黨魁施紀賢表達祝賀，認為英國國民作出一個發人深省的決定，他自己將會就保守黨落敗負上責任。 施紀賢在發表勝利宣言時稱，英國各地國民都已經發聲，為變革做好準備，工黨將兌現承諾，讓政治紛爭回歸到公共服務。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華為雲行政總裁張平安出席活動時表示，不認同缺少最先進人工智能(AI)晶片會阻礙內地成為AI領袖目標的看法。他指出，AI的基礎建設不只依賴擁有最先進的AI晶片，認為內地在雲計算領域有優勢，AI算力基礎的構建需要在「芯、端、雲、網」的架構上進行創新。 他呼籲採用創新的方法，更多地關注雲計算，這可以通過計算架構的創新來彌補先進人工智能晶片的不足，並稱需要一種融合的方法，將雲、邊緣和網絡以可用於降低能耗和提高整體效率的方式結合起來。(vc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
踏入七月，的士牌價似乎未有太大起色，上月中有報道揭露牌價首現二字頭，豈料不到一個月，報價再跌30萬，若半年內維持同樣月均跌幅，今年底做會實現專家預測水平100萬元。
《今早重點新聞》 日股半日升0.34% 施紀賢:現在是工黨兌現承諾的時候 英國大選投票結束 票站調查顯示工黨將贏得下議院410席 科指回調1% 商湯盤中曾跌逾一成A股跌幅擴至逾1% 恒指曾挫逾200點連失18000及10天線
官媒《中國證券報》報道，國有企業土地資產盤活專項基金成立，總規模300億元人民幣，通過項目直投和設立子基金方式開展投資，助力國有企業盤活利用存量土地和既有建築，提高國有資本配置效率。報道指，該專項基金由國務院國資委批准、中國誠通控股集團聯合中國東方資產管理共同發起設立。 (ST)
摩根士丹利發報告指，下調中國中免(01880)H股目標價29.4%，從85港元至60港元。下調對該公司2024-2025年收入預測13-14%，主要原因是消費前景疲軟，將純利預測下調6-14%，將估值伸延至2025年，對該公司的利潤率仍持有建設性態度。評級「與大市同步」。另亦下調對該公司A股目標價至85元70元人民幣。大摩指，中國中免海南地區的綫下免稅店銷售額從4月至5月弱於預期，同比下降42%。因此大摩預計整個海南的免稅店銷售額為500億元人民幣，同比下降15%。因此，預計整個中國旅遊零售銷售額2024年同比持平。中國中免將在8月底發表中期業績。除海南的疲弱之外，出境航空運輸量的同比增長在正常化的基礎上，連續第二季度放緩。因此預計該公司收入降幅會擴大到13%。不過積極的一面是，預計第二季度營業利潤率將持續擴張至12.6%，毛利率提升，銷售費用的節省部分被運營去槓桿化（operating deleverage）所抵消。對該公司季度純利預測為13億元人民幣，同比下降18%，反映出稅務較高等。就消費稅而言，大摩認爲，正常零售渠道的任何稅率上調，都可能增加免稅產品的價格吸引力，然而政策明確度