宏安地產薈鳴首輪開售 九成五客為本地及內地專才
樓市氣氛持續熱烈,宏安地產(01243)位於黃大仙鳴鳳街28號的新盤薈鳴,即將在本周六(13日)首輪推出165伙,並已於昨天完成為期六日的收票工作。宏安地產執行董事程德韻表示,薈鳴的認購意向登記高達1160個,超額認購率達6倍。
該公司營業及市務高級經理陳永盟洩露,參與入票的客群中,九龍東的居民佔了接近半數,而內地專才亦佔了約一成。發展商表示,視乎周六的銷售情況,不排除當日加推單位以迎合市場需求。薈鳴的首輪發售佔總單位數230伙的71.7%,每單位的折實售價介乎338.8萬至744.5萬元,折實每平方呎售價則在14251至19970元之間,平均呎價為16622元。
與此同時,薈鳴及其他新盤本周末(13日至14日)合共將推出405伙,意味著將有相當的市場購買力被這些新推出的單位吸引。在一手市場方面,昨日僅錄得5宗成交,其中新鴻基地產(00016)的天水圍輕鐵天榮站物業發展項目YOHO WEST沽出了2伙,交易金額共1049.54萬元。
另一方面,啟德天瀧由恒地(00012)聯同五大發展商共同發展,並由香港中原地產及深圳中原地產攜手舉辦了一場天瀧交流會。恒基物業代理營業(二)部副總經理倫國新親臨現場,向約60名內地客解說項目的獨特賣點。中原地產正計劃讓更多內地買家來港考察,並參觀天瀧的示範單位。
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