雅虎香港財經 富澤花園3房九球易手 成交價重返2014年
<匯港通訊> 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角富澤花園富威閣高層A室，實用面積650平方呎，3房1套間隔，可望少部分海景，叫價1200萬元，放盤約3至4個月，逐步減價至900萬元易手，平均呎價13846元。
同類單位去年年中曾以1215萬元沽出，是次成交價較年半前回落26%，成交價重返2014年水平。
原業主於1990年以126.8萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利773.2萬元，單位升值超過6倍。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角富澤花園富威閣高層A室，實用面積650平方呎，3房1套間隔，可望少部分海景，叫價1200萬元，放盤約3至4個月，逐步減價至900萬元易手，平均呎價13846元。
同類單位去年年中曾以1215萬元沽出，是次成交價較年半前回落26%，成交價重返2014年水平。
原業主於1990年以126.8萬元買入單位，持貨32年，帳面獲利773.2萬元，單位升值超過6倍。 (CC)
#樓市
目前英國的物業市場充其量只屬平穩，無論是您計劃自住、投資放租抑或假期出租，取得投資回報比以往任何時候都更加困難。為了幫助您決定應該在甚麼方面作出妥協（或絕對不應妥協），Yahoo財經詢問了4位物業投資專家和開發商的最佳建議，如何用智慧而非感覺去選擇物業。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
美國4月非農就業遜預期，增加市場對聯儲局或加快減息的預期，美元走弱。美匯指數最新跌0.4%至104.927。 美元兌日圓最新跌報152.84。 歐元兌美元升至1.077。 英鎊兌美元升至1.255。 美元兌瑞士法郎跌至0.904。 澳元兌美元升至0.661。 美元兌加元報1.368。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化最新的美國非農業就業數據，金價周五偏軟。6月期金最新跌7.1美元或0.3%至每盎司2,302.5美元。 7月期銀價格跌1.1%至每盎司26.535美元。 7月期銅價格升1.4%至每磅4.545美元。 7月期鉑金價格跌0.1%至每盎司962美元。 6月期鈀金價格升1.5%至每盎司953美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在中東潛在供應中斷的擔憂有所緩解，美國產量強勁，以及需求放緩的跡象下，油價周五小幅下跌。 紐約6月期油價格跌0.29美元或0.4%至78.66美元。 布蘭特7月期油價跌0.12美元或0.1%，至83.55美元。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國4月非農就業僅增17.5萬遠遜預期，失業率意外升至3.9%，市場重新評估聯儲局或加快減息的預期。美國國債孳息率周五顯著下滑，跌至三周以來低位。 兩年期國債孳息率下跌9.1點子至4.784厘。 十年期債券孳息率下跌7.4點子至4.495厘。 三十年期債券孳息率下跌5.2點子至4.666厘。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國供應管理協會（ISM）4月非製造業採購經理指數跌至49.4，與市場預期上升至52相反，指數低於50，反映美國服務業陷入收縮，創2022年12月以來最低水平。 4月新訂單指數跌至52.2，創去年9月以來最低，企業活動指數跌至50.9，創2020年5月新冠疫情剛爆發時水平。 報告指出，需求放緩但服務業通脹有再次抬頭趨勢，企業投入價格指數升至59.2。服務業就業指數就跌至45.9。
【彭博】-- 聯儲會理事Michelle Bowman表示，通膨可能會在「一段時間內」保持高位，但她仍然預計隨著利率保持限制性，通膨最終會降溫。Bowman是聯儲會主席鮑威爾周三記者會以來首位發言的聯儲會官員。她認為，最近的通膨數據表明2023年底出現的低點似乎是暫時的。「我預計通膨率將在一段時間內保持高位，」Bowman周五在佛羅里達一次活動上說。「我的基本預期仍然是在政策利率保持穩定的情況下通膨將進一步下降，但我仍然認為存在不少通膨上行風險，可能導致該展望調整」。Bowman補充說，貨幣政策似乎確實是限制性的，不過經濟數據將決定貨幣政策是否足以讓通膨率回到聯儲會2%的目標水平。雖然鮑威爾表示加息「不太可能」，但Bowman重申，如果通膨下降進程停滯或逆轉，她願意加息。推薦閱讀：鮑威爾維持今年降息的選項 但時機比較諱莫如深這位聯儲會理事提到了一些上行通膨風險，例如在勞動力成長的情況下住房稀缺，工資成長強勁。原文標題Fed’s Bowman Says Inflation to Remain Elevated for ‘Some Time’More stories like this a
據供應管理協會(ISM)調查，今年4月美國服務業PMI降至49.4，遠低於上月的51.4，反映出服務業活動自2022年12月以來首次萎縮，市場原預期升至52。 新訂單(52.2)增長速度放緩，產出(50.9)大為放軟，推動企業以更快的速度裁員(45.9)，意味著就業率第三次下降。同時，由於化學品、金屬、燃料和食品成本上漲，價格(59.2)大幅上漲，凸顯美國經濟普遍存在的通脹壓力。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場消化歐洲和美國大型企業業績，歐洲股市周五上漲，泛歐Stoxx600指數最新升0.4%。 英國富時100 指數升37點或0.5%，報8,210點。 德國DAX指數升72點或0.4%，報17,968點。 法國CAC 40指數升37點或0.5%，報7,953點。(sw/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球最新採購經理指數(PMI)顯示，4月加拿大服務業的表現依然低迷，活動連續第十一個月下降，然而，收縮率微乎其微。服務商業活動指數4月錄得49.3，高於3月的46.4，為2023年6月以來最高。 服務商的新業務量穩定，而就業人數則小幅增加。成本壓力持續存在，企業能夠將自己的費用提高到去年7月以來的最高水平。儘管商業情緒軟化至三個月低點並仍低於歷史趨勢，但對未來的信心仍然樂觀。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國四月份的ISM服務業PMI為49.4，低於先前的51.4值。預測值為52.0。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
標普全球的採購經理指數(PMI)終值顯示，4月美國服務業商業活動持續增長，但擴張速度放緩。經季節性調整的服務業PMI商業活動指數，從3月的51.7降至4月的51.3，連續第三個月下跌，但高於初值的50.9。該指數顯示商業活動月度溫和增長，且是去年11月以來最慢的增長。 服務業新訂單六個月來首次減少，就業更錄46個月來首度減少。 從製造業和服務業綜合業務趨勢來看，4月份標普全球美國綜合PMI產出指數為51.3，顯示商業活動連續第15個月增長。該讀數高於初值50.9，但較3月的52.1有所下降，顯示是今年迄今擴張最為疲軟。製造業和服務業產出增幅均較弱。第二季初，投入成本和產出價格均以較溫和的速度上漲。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
紐約股市上揚。美國４月就業數據轉弱，紓緩美國恢復加息的憂慮，利好股市。 道瓊斯指數較早時報38691點，升465點，升幅1.22%。 納斯達克指數報16119點，升278點，升幅1.76%。 標準普爾500指數報5118點，升53點，升幅1.07%。