尖沙咀栢麗購物大道 租金回到1986年

如果時光可倒流到原點，或可重頭來過。但世界上有嘢真係會原地踏步。在疫情及政經利淡因素夾擊下，尖沙咀栢麗大道昔日繁華一去不返，遊客消失，租金時空錯置倒流到35年前。

下載Yahoo財經App

美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示

據媒體報導，栢麗購物大道G9及G10舖及1樓一舖位，地舖面積1,411方呎，連1,357方呎一樓樓面，合共2768方呎，剛獲謝瑞麟承租，呎租90元，月租只是25萬元租用，但較高峰大幅回落84%。

根據資料，上述舖位於1986年由美國運通銀行承租，月租同樣是25萬元，即是租金水平重回35年前。而同年亦是栢麗購物大道落成日子。

一街吉舖

全球疫情沒完沒了，中港兩地通關無期，重創本地旅遊及零售行業，只有餐飲業可支撐，受惠本土消費帶動。栢麗購物大道於2020年疫情高峰時，曾見一街20間吉舖，空前淡靜，不止租金跌，舖價亦下挫，有個別地舖僅以約4,800萬元易手，做價亦重回20多年前。

不單如此，栢麗購物大道曾錄勁蝕個案，例如D段地下29至30號舖及1樓15號舖，面積約3,470方呎，去年以約2.1億元易手，但原業主於2012年，商舖價位高峰期以4.4億元購入，持貨8年慘蝕2.3億元。

栢麗購物大道有已有30多年歷史，身處尖沙咀零售黃金地段，街道林立逾50間商店，昔日人流絡繹不絕，但始終敵不過疫情下時代巨輪無情洗禮。