居屋2023攪珠結果出爐 揀樓時有什麼需要注意？

居屋2023攪珠結果出爐，首10個號碼為92、31、59、78、01、36、20、68、69、48，申請者對照其申請編號最後兩個數字，便可得知自己揀樓次序，以及計算揀樓機會。

新一期居屋以市價62折推售，6個新建屋苑分別為啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安樺苑和安麗苑，以及元朗朗天苑和屯門兆翠苑，合共提供9,154伙。房委會亦同時重售60伙因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。

居屋2023共獲17萬份申請，超額認購僅約18倍，當中綠表佔約4分1，白表佔約4分3。按綠、白表四六比計算，綠、白表申請者分別可揀3,686及5,528個居屋單位。

一如此往，房委會會預留不同配額予不同組別申請者，今期預留給單身申請人士的配額有900個，而「家有長者」核心家庭申請者，房委會則預留2,700個單位。

基於不同組別的申請人數、配額及揀樓次序不同，所以即使大家是同一個號碼，揀樓機會亦有所不同的。然而由於今期房委會並沒有提供綠表和白表各組類別申請人數的資料，故此難以計算到每個組別的揀樓機會。

話雖好此，對於大家最關心的單人申請者，傳媒按房委會上載到網站的揀樓次序資料，得知白表單身人士有81,795名申請者，頭籤約有817人，而白表單身配額只有540個。由此可見，即使抽中首籤的白表單身人士，不是一定可以揀樓，僅約66%機會可揀樓。

房委會將發信通知中籤者，並進行入息及資產審查，符合資格的中籤者預計最快明年首季開始揀樓，屆時亦會向白居二的合資格申請者發出申領「購買資格證明書」的批准信。

按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利，那揀樓時有什麼需要注意呢？揀樓程序是怎樣呢？提交入息及資產申報表後，合資格申請人將收到房委會發信通知前往居屋銷售小組揀樓。

值得留意的是，若參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，該名年滿60歲的家庭成員必須出席及登記。到達居屋銷售小組後，申請人會先被安排聆聽簡介會，然後按優先次序揀樓，單位以「先選先得」方式購買，因此最好事做定功課，選擇多個心儀單位。

此外，申請人同日需要簽署買賣合約及付訂金的，所以揀樓當日要準備銀行本票及支票簿，以支付訂金，綠表申請者需支付不少於樓價5%的訂金，而白表申請者則需支付不少於樓價10%的訂金。

當居屋取得入伙紙後，買家將收到房委會代表律師通知辦理樓契等文件，買家須於指定日期內完成交樓手續及繳付樓價餘額、印花稅及其他雜費，亦即是買家申請按揭的時間。

當交易完成後，業主會收到收樓通知信，切記這是很重要的文件，請小心保管。收到有關信件後，業主可以致電居屋管理處預約收樓日子及時間。收樓時，業主要帶備收樓通知信、身份證及身份證影印本、律師樓所發出的完成買賣單位證明文件等。

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